Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Gyvenamasis kompleksas 3-iajame Varketili mikrorajone, name 330a – tai naujas aštuonių aukštų projektas Tbilisyje, kuriame apgalvota architektūra susitinka su aukšta atlikimo kokybe. Namas pastatytas atsižvelgiant į šiuolaikinius saugumo ir komforto reikalavimus, siūlydamas gyventojams saugomą kiemo teritoriją ir ergonomiškus butus su 3,3 metro aukščio lubomis. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško ramaus gyvenimo išsivysčiusios infrastruktūros rajone, neaukojant miesto mobilumo.

Kompleksas išsiskiria ramios lokacijos ir visko, ko reikia, prieinamumo deriniu. Tarp pagrindinių privalumų – uždaras apželdintas kiemas, nevaržomas įėjimas, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, tylūs krovininiai-keleiviniai liftai. Butuose sumontuoti energiją taupantys langai, lubų aukštis siekia 3,3 m. Teritorija yra visą parą stebima vaizdo kameromis. Pirkėjams siūlomi įvairūs mokėjimo būdai, o patį objektą įgyvendina patikimas vystytojas prieinamomis kainomis.

Projektas yra rytinėje Tbilisio dalyje, Varketili-3 mikrorajone, adresu: 3A mikrorajonas, namas 330a. Tai susiformavęs gyvenamasis masyvas su patogiu transporto prieinamumu: artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 50 metrų nuo namo. Iki metro stoties „Varketili“ – apie du kilometrus, kas užtikrina greitą ryšį su centriniais miesto rajonais. Atstumas iki geležinkelio stoties neviršija devynių kilometrų, o iki Šota Rustavelio vardo oro uosto galima nuvykti per 15–20 minučių.

Varketili-3 mikrorajonas pasižymi turtinga socialine ir komercine aplinka. Pėsčiomis pasiekiamos mokyklos Nr. 139, Nr. 176, Nr. 90, Nr. 157, Nr. 145, Nr. 146, Nr. 182, taip pat „High School Nino“. Ikimokyklinės įstaigos – darželiai Nr. 37, Nr. 163 ir „Albioni School“ – yra pusantro kilometro spinduliu. Medicininę priežiūrą užtikrina Centrinė Tbilisio ligoninė, laboratorija „Sinevo“ ir nacionalinis patikros centras. Kasdieniams pirkiniams šalia atidaryti prekybos centrai „Carrefour City“, „Spar“, „Nikora“, „Fix Price“ ir kiti. Rajone gausu kavinių, restoranų ir poilsio zonų, įskaitant parkus, regbio ir futbolo aikštes.

Komplekso transporto prieinamumas – vienas iš jo konkurencinių pranašumų. Stotelė už 50 metrų aptarnauja maršrutinius taksi Nr. 454 ir Nr. 540. Už 215 metrų, Viktoro Kupradzės gatvėje, kursuoja papildomi maršrutiniai taksi Nr. 454, Nr. 470, Nr. 523, Nr. 530, Nr. 540 ir autobusai Nr. 309, Nr. 346 su maždaug 11 minučių intervalu. Toks dažnumas leidžia lengvai planuoti keliones. Metro stotis „Varketili“ yra maždaug už dviejų kilometrų, suteikiant prieigą prie viso miesto požeminio tinklo. Geležinkelio stotis „Tbilisis-Passenger“ – mažiau nei už 9 km, autobusų stotis „Didubė“ – už 12 km, o kelias iki tarptautinio oro uosto automobiliu trunka apie 15–20 minučių.

Aštuonių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kas garantuoja aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijos ilgaamžiškumą. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų su patobulinta šilumos ir garso izoliacija, fasadai dengiami keraminėmis plytomis rudais, pilkais ir smėlio spalvos tonais. Išorinė komplekso išvaizda derina europietišką estetiką ir funkcionalumą. Vidinės viešosios erdvės įrengtos akcentuojant stilių ir medžiagų ilgaamžiškumą. Įėjimuose sumontuotos šiltintos durys su tambūrais, o modernus liftas užtikrina greitą ir tylų judėjimą. Butuose montuojami energiją taupantys langų blokai, numatyti erdvūs neįstiklinti balkonai. Komunikacijos apima dujas, vandentiekį, elektrą, kanalizaciją ir šildymo sistemą.

Komplekso kiemo teritorija suprojektuota kaip saugi ir estetiška erdvė. Platūs asfaltuoti pravažiavimai derinami su šaligatviais, išklotais trinkelėmis. Dizainerių sukurti lauko šviestuvai dera prie namo architektūros ir užtikrina gerą apšvietimą tamsiu paros metu. Automobiliams įrengtos laikinos svečių stovėjimo aikštelės ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Poilsio zonose įrengti mediniai suoleliai, apsupti lapuočių medžių ir dekoratyvinių krūmų. Kompleksas yra visą parą stebimas vaizdo kameromis, įėjimas kontroliuojamas domofonų sistema. Pirmame aukšte suprojektuotos komercinės patalpos, kuriose planuojama įkurti prekybos centrą, vaistinę, biurus ir kavinę.

Name yra 35 trijų kambarių butai, kurių plotas svyruoja nuo 58 iki 72 kvadratinių metrų. Lubų aukštis – 3,3 metro, kas vizualiai išplečia erdvę ir atveria galimybes nestandartiniams interjero sprendimams. Būstas perduodamas „žalio karkaso“ būklės: atvesti visi inžineriniai tinklai, sienos paruoštos apdailai. Toks požiūris leidžia būsimiems savininkams susitelkti ties kosmetiniu remontu ir įgyvendinti savo dizaino projektą be nereikalingų išlaidų. Įsigyti butą galima grynaisiais pinigais; įmonės biure suteiks informacijos apie papildomas finansines priemones. Skaidrumas ir išvystyta infrastruktūra daro kompleksą vertu pasirinkimu gyvenimui Tbilisyje.

Gyvenamąjį kompleksą stato įmonė „BPC Development“ – Tbilisio nekilnojamojo turto rinkos dalyvė, pradėjusi veiklą 2019 metais. Per šį laiką organizacija patvirtino patikimo vystytojo statusą, siekiančio sukurti kokybišką būstą. Įgyvendindama projektus, „BPC Development“ remiasi pažangiais statybos metodais ir šiuolaikinėmis ekologiškomis medžiagomis. Pagrindinis prioritetas – detalus kiekvieno objekto parengimas, kad gyvenamoji erdvė atitiktų aukštus pirkėjų reikalavimus tiek patogumo, tiek estetikos požiūriu. Vystytojas toliau plečia savo projektų portfelį Gruzijos sostinėje, kurdamas pastatus, kurie organiškai papildo esamą miesto aplinką.