Britainia Development Ul Dzhikiya 9

Projektas Džikijos g. 9 sujungia išraiškingą architektūrą ir kruopščiai apgalvotus kasdienius sprendimus. Aštuonių aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, išsiskiria aplinkinių pastatų fone dėl plytų fasado apdailos ir panoraminių langų. Tamsiu paros metu architektūrines linijas pabrėžia dekoratyvinis apšvietimas. Vidinė erdvė suorganizuota taip, kad kiekvienas iš 18 apartamentų gautų daugiausiai natūralios šviesos ir erdvumo pojūčio dėl trijų metrų lubų aukščio. Gyvenamasis kompleksas skirtas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp kamerinio namo privatumo ir gyvenimo dinamiškai besivystančiame Tbilisio rajone privalumų.

Gyvenamasis kompleksas derina prestižinio nekilnojamojo turto statusą su palankia vieta. Namas pasižymi aukštu energijos efektyvumu, pasiektu dėl šilumos blokelių išorinėse sienose ir metalo plastiko langų su šilumą izoliuojančiais stiklo paketais. Pastate įrengtas tylus krovininis-keleivinis liftas, o automobiliams skirta antžeminė stovėjimo aikštelė. Uždaro tipo kiemas su visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema užtikrina saugumą ir ramybę. Visi 18 butų turi europietišką planuotę, trijų metrų aukščio lubas ir padidintą stiklinimo plotą. Stilinga įėjimo grupė, barjerinis patekimas, apželdinta teritorija, pilnas komunikacijų rinkinys ir daugiapakopis apšvietimas papildo privalumų sąrašą. Įsigyti būstą galima su hipoteka palankiomis sąlygomis iš partnerio banko, o statybas vykdo patyrusi įmonė Britainia Development.

Gyvenamasis kompleksas yra vakarinėje Tbilisio dalyje, Džikijos gatvėje. Teritorija priklauso aktyvaus urbanistinio atsinaujinimo zonai – per pastaruosius metus rajonas įgijo perspektyvios krypties būstui įsigyti reputaciją. Netoliese sutelkiami tiek susiformavę gyvenamieji kvartalai, tiek nauji projektai, formuojantys modernią vietovės išvaizdą. Šalia eina pagrindinės transporto arterijos, jungiančios šią miesto dalį su centru ir kitais rajonais. Pėsčiomis pasiekiamu atstumu yra kasdienės paklausos objektai: maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės. Artumas prie stambių švietimo įstaigų kompleksą daro patogų ir šeimoms su studentinio amžiaus vaikais.

Rajono infrastruktūra apima visus pagrindinius gyventojų poreikius. Už kelių minučių ėjimo yra prekybos centrai, kepyklėlės, bankų skyriai ir buitinių paslaugų punktai. Medicinos įstaigos – tiek privačios klinikos, tiek valstybinės poliklinikos – yra lengvai pasiekiamos transportu. Pasivaikščiojimų mėgėjai įvertins žaliųjų zonų artumą: skverai ir parkai leidžia leisti laiką gryname ore, per daug nenutolstant nuo namų. Švietimo klasterį sudaro mokyklos ir Tbilisio valstybinis universitetas, kurio miestelis yra netoliese. Tokia kaimynystė suteikia rajonui gyvą, intelektualią atmosferą. Komercinė infrastruktūra toliau vystosi, atsiliepdama į augantį susidomėjimą šia miesto dalimi.

Komplekso transporto pasiekiamumas apgalvotas tiems, kurie vertina mobilumą. Iki metro stoties „Valstybinis universitetas“ pėsčiomis kelionė trunka apie aštuoniolika minučių. Artimiausia autobusų stotelė yra vos už 170 metrų – čia kursuoja maršrutai Nr. 301 ir Nr. 326, taip pat maršrutinis taksi Nr. 551, apimantis skirtingus Tbilisio rajonus. Vairuotojai iki centro nuvažiuoja maždaug per pusvalandį, nors kelionės laikas gali keistis priklausomai nuo eismo situacijos. Kelionė iki tarptautinio oro uosto trunka keturiasdešimt minučių. Už dešimties kilometrų nuo namų yra geležinkelio stotis ir autobusų stotis „Didubė“, užtikrinančios susisiekimą su šalies regionais.

Pastatas Džikijos g. 9 – pavyzdys, kaip konstrukcijos patikimumas, vizualinis patrauklumas ir buitinis komfortas gali egzistuoti viename architektūriniame sprendime. Monolitinis karkasinis aštuonių aukštų pastato pagrindas garantuoja tvirtumo atsargą dešimtmečiams. Išorinės sienos pastatytos iš šilumos blokelių, kurie efektyviai slopina gatvės triukšmą ir palaiko temperatūrą patalpose. Plokščias stogas įrengtas su vandens nuvedimo sistema. Fasado apdaila derina plytų mūrą ir dekoratyvines plokštes, o vakarinis apšvietimas pabrėžia pastato geometrijos akcentus. Panoraminiai langai ir įstiklintos balkono durys pripildo apartamentus dienos šviesos. Erdvūs atviri balkonai atveria vaizdą į miesto peizažą. Name įrengtas krovininis-keleivinis liftas, patogus visų kategorijų gyventojams. Įėjimo grupė apdailinta kokybiškomis medžiagomis, papildyta šiltintomis durimis su stiklinimu ir domofono sistema. Inžineriniai tinklai prijungti prie centrinių komunikacijų. Žmonėms su judėjimo negalia įrengtas barjerinis patekimas iš gatvės.

Prie namo esanti teritorija suprojektuota uždaru principu: kiemas izoliuotas nuo automobilių tranzito, todėl jis yra saugus vaikams ir ramus poilsiui. Specialiajai technikai pravažiuoti numatyti platūs asfaltuoti takeliai, o pėsčiųjų maršrutai išgrįsti trinkelių danga. Centrinę vietą kraštovaizdžio formavime užima apželdinimas: vejos apsėtos atspariomis oro pokyčiams žolėmis, pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai, kuriantys jaukią atmosferą. Polisiui lauke įrengti suoliukai ir medinės pavėsinės, kuriose galima pasislėpti nuo saulės. Švarą palaiko strategiškai išdėstytos šiukšliadėžės. Automobilių stovėjimo vietos įrengtos prie namo ir skirtos tiek rezidentams, tiek svečiams. Per visą perimetrą sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros, o vakarinį apšvietimą užtikrina žibintai.

Name yra 18 butų – kamerinis formatas, neleidžiantis didelio gyventojų tankumo. Pirkėjams siūlomi apartamentai su daline apdaila, paliekančia laisvę individualiems dizaino sprendimams. Minimalus būsto plotas – 66 kvadratiniai metrai. Trijų metrų lubų aukštis vizualiai praplečia erdvę ir leidžia lanksčiai suskirstyti patalpas į zonas. Pasirinkimui yra vieno ir dviejų kambarių planuotės, tinkančios tiek vienam gyventojui, tiek šeimoms. Langų blokai iš metalo plastiko su energiją taupančiais stiklo paketais stabilizuoja mikroklimatą: žiemą mažina šilumos nuostolius, vasarą – apsaugo nuo perkaitimo. Atviri balkonai be stiklinimo yra papildoma poilsio vieta su panoraminiu vaizdu. Visos sistemos prijungtos prie centrinių miesto tinklų. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima už visą kainą arba pasinaudojus hipotekos paskola iš TBC Bank, siūlančio lanksčias sąlygas. Išsami informacija apie programas, palūkanų normas ir mokėjimo grafikus teirautis pardavimo biure.

„Britainia Development“ vykdo komplekso Džikijos g. 9 statybas, remdamasi ilgamete gyvenamojo nekilnojamojo turto segmento patirtimi. Į Tbilisio rinką atėjusi 2021 metais, bendrovė per trumpą laiką sugebėjo įgyti partnerės, kuriai kokybė ir terminų laikymasis yra ne deklaracijos, o darbo standartas, reputaciją. Pagrindinė įmonės specializacija – gyvenamųjų namų statyba, tačiau ji taip pat įneša svarų indėlį į susijusios miesto infrastruktūros plėtrą. Kiekvienas perduotas objektas tampa pastebima miesto socialinio audinio dalimi. „Britainia Development“ orientuojasi į protingą inovatyvių metodų ir patikrintų statybos technikų derinį, o tai pasireiškia nepriekaištingu mazgų parengimu ir aukštos kokybės medžiagų naudojimu. No eskizinės idėjos iki raktų perdavimo – visuose etapuose išlaikomas dėmesys būsimo gyventojo interesams. Būtent toks požiūris užtikrina įmonės pirkėjų pasitikėjimą ir vienos žymesnių sostinės būsto rinkos dalyvių statusą.