Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Gyvenamasis kompleksas adresu David Garedžio g. 1/10 — tai naujas penkių aukštų namas, statomas bendrovės BYT Group Tbilisyje. Projektas įgyvendinamas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri užtikrina aukštą atsparumą žemės drebėjimams ir ilgaamžiškumą. Statyba prasidėjo 2025 metų antrąjį ketvirtį, o pabaiga numatyta 2026 metų antrąjį ketvirtį. Nume numatyti butai, kurių plotas nuo 39 iki 75 kvadratinių metrų su „žalio karkaso“ apdaila, leidžiančia būsimiems gyventojams patiems suplanuoti galutinę apdailą. Komplekse yra požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, liftas ir sutvarkyta prie namo esanti teritorija. Tai subalansuotas pasiūlymas tiems, kurie ieško modernaus būsto dinamiškai besivystančiame Gruzijos sostinės rajone.

Pirmiausia šį kompleksą išskiria monolitinės karkasinės konstrukcijos patikimumas, garantuojantis pastato tvirtumą ir stabilumą dešimtmečiams. Antras privalumas — planavimo sprendimų lankstumas: „žalio karkaso“ apdaila suteikia savininkams laisvę renkantis medžiagas ir interjero dizainą. Trečia — tiek požeminės, tiek antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės buvimas, kas retai pasitaiko tokios klasės namuose. Pridėkime liftą, sutvarkytą kiemą ir saikingą aukštų skaičių, kuris pašalina perpildymo jausmą. Pardavimų pradžia sutapo su statybos pradžia, todėl pirkėjai turi galimybę įsigyti butą palankiomis sąlygomis ankstyvuoju objekto parengties etapu. Visa tai sukuria patrauklų kainos ir kokybės balansą.

Kompleksas yra Tbilisyje, David Garedžio gatvėje 1/10. Tai rajonas, kuriame aktyviai vystosi gyvenamoji statyba, o nauji projektai derinasi su esama miesto infrastruktūra. Vieta pasižymi patogiu transporto pasiekiamumu ir gana ramia atmosfera, būdinga periferiniams Gruzijos sostinės kvartalams. Šalia eina pagrindinės magistralės, jungiančios šią vietą su miesto centru ir kitais rajonais. Netoliese yra maisto prekių parduotuvių, vaistinių ir kitų kasdienės paklausos objektų. Geografinės koordinatės — 41.55° šiaurės platumos ir 45.01° rytų ilgumos — išsidėsto kompleksą rytinėje Tbilisio dalyje, kur toliau vyksta aktyvi urbanistinė plėtra.

Komplekso apylinkės yra besiformuojanti miesto aplinka, kurioje naujos statybos palaipsniui keičia privatų sektorių. Rajono infrastruktūra nuolat plečiasi: čia jau veikia prekybos vietos, mokymo įstaigos ir medicinos centrai. Sutvarkytas paties gyvenamojo namo kiemas taps papildoma žalia oaze gyventojams. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, leidžiančios greitai patekti į bet kurią Tbilisio dalį. Rajonas traukia šeimas su vaikais ir jaunus specialistus, vertinančius modernios statybos ir besiformuojančios vietos bendruomenės derinį. Kvartalui vystantis, vietinio nekilnojamojo turto likvidumas tik augs.

Komplekso transporto pasiekiamumą užtikrina tiek asmeninis automobilis, tiek savivaldybės maršrutai. Artimiausios autobusų stotelės yra pėsčiomis pasiekiamos ir jungia David Garedžio gatvę su centriniais Tbilisio prospektais. Automobilių savininkams name įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė — tai atleidžia nuo vietos ieškojimo kieme. Išvažiavimas į pagrindines miesto magistrales užima vos kelias minutes, todėl kelionės po sostinę yra greitos ir patogios. Eismo intensyvumas rajone kol kas vidutinis, nors, atsižvelgiant į aktyvią statybą, transporto infrastruktūra toliau vystysis. Ateityje galimas viešojo transporto maršrutų tinklo plėtimas.

Penkių aukštų namas, statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, siūlo butus, kurių plotas nuo 39 iki 75 kvadratinių metrų. Visi butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila — tai reiškia, kad pagrindiniai statybos darbai baigti, o galutinė apdaila lieka savininko nuožiūra. Pastate įrengtas liftas, yra požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kiemo teritorija sutvarkyta, sukuriant patogią erdvę gyventojų poilsiui. Statyba vykdoma nuo 2025 iki 2026 metų, vystytojas — bendrovė BYT Group. Minimali buto kaina pardavimų pradžioje yra 42 680 JAV dolerių. Objektas priskiriamas statomo būsto kategorijai, pardavimų būsena — atviri.

Prie namo esanti komplekso teritorija projektuojama atsižvelgiant į šiuolaikinius patogios miesto aplinkos reikalavimus. Sutvarkytas kiemas taps privačia erdve gyventojams, kurioje galima pailsėti, praleisti laiką su vaikais ar susitikti su kaimynais. Želdinių koncepcija apima vejų, krūmų ir pasivaikščiojimo takų derinį. Kiemas uždaras nuo pašalinių, o tai didina saugumą ir erdvės privatumą. Antžeminė ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelės integruotos į sklypo planą taip, kad automobiliai neužimtų poilsio zonų. Prižiūrėta teritorija aplink namą sukuria pirmąjį teigiamą įspūdį ir didina komplekso patrauklumą tiek gyvenimui, tiek vėlesniam perpardavimui.

Butai komplekse parduodami tiesiogiai iš vystytojo BYT Group. Šiuo metu pardavimų būsena — atviri, statyba yra aktyvioje fazėje. Minimali buto kaina yra 42 680 JAV dolerių, kas suteikia galimybę į projektą įsitraukti ankstyvame etape su patrauklia kaina. Siūlomų butų plotas svyruoja nuo 39 iki 75 kvadratinių metrų, apimant tiek pavienių pirkėjų, tiek šeimų poreikius. „Žalio karkaso“ apdaila leidžia kiekvienam savininkui įgyvendinti individualų dizaino projektą, nepermokant už tipinį remontą. Statybos pabaiga numatyta 2026 metų antrąjį ketvirtį. Išsamesnės informacijos apie planus ir įsigijimo sąlygas galima gauti iš vystytojo atstovų.

BYT Group — nekilnojamojo turto plėtros bendrovė, įgyvendinanti projektą David Garedžio gatvėje Tbilisyje. Vystytojas specializuojasi gyvenamųjų namų statyboje naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Projektas vykdomas pagal nustatytą grafiką: statyba prasidėjo 2025 metais ir turėtų baigtis 2026 metais. Bendrovė siūlo skaidrias nekilnojamojo turto įsigijimo sąlygas ir orientuojasi į plačios pirkėjų auditorijos poreikius — nuo vietinių gyventojų iki užsienio investuotojų. Subalansuota kainų politika, modernūs statybos sprendimai ir dėmesys aplinkos tvarkymui kuria BYT Group, kaip atsakingo Gruzijos sostinės nekilnojamojo turto rinkos dalyvio, reputaciją.