Byt Group Ul Kashakashvili 35

Naujas BYT Group gyvenamasis kompleksas statomas Kašakašvili g. 35, Tbilisyje. Tai penkių aukštų namas, pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją, skirtas patogiam gyvenimui viename iš dinamiškai besivystančių sostinės rajonų. Architektūrinis pastato vaizdas derina šiuolaikinę estetiką su funkcionalumu, o gerai apgalvoti butų išplanavimai leidžia efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Objekto atidavimas numatytas 2027 m. trečiajį ketvirtį, statybos prasidės 2026 m. pradžioje. Kompleksas orientuotas į pirkėjus, vertinančius gyvenamojo kvartalo ramybę, esant arti miesto infrastruktūros.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų — patikima monolitinio karkaso konstrukcija, užtikrinanti pastato ilgaamžiškumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Name įrengtas liftas gyventojų patogumui, taip pat požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, sprendžianti automobilio laikymo problemą. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, o tai būsimiems savininkams suteikia laisvę renkantis apdailos medžiagas ir dizainą. Sutvarkytas kiemas sukuria privačią poilsio erdvę, apsaugotą nuo miesto šurmulio. Prieinama pradinė kaina nuo 48 355 JAV dolerių daro projektą patrauklų tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Kompleksas yra Kašakašvili gatvėje, viename iš Tbilisio rajonų su besivystančia gyvenamąja statyba. Vietovė derina ramų miegamojo kvartalo ritmą su patogiu priėjimu prie centrinių magistralių. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos ir paslaugų objektai, todėl gyventojams nereikia kasdien vykti į centrinę miesto dalį. Rajonas aktyviai papildomas nauja komercine ir socialine infrastruktūra, o tai teigiamai veikia gyvenimo kokybę ir nekilnojamojo turto vertės augimo perspektyvas.

Komplekso apylinkės yra susiformavusi gyvenamoji aplinka, kurioje vyrauja mažaaukštė statyba. Šalia yra miesto parkai ir žaliosios zonos, tinkamos pasivaikščiojimams ir sportui lauke. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, kavinės, kepyklėlės ir kiti kasdieniai poreikiai. Medicinos ir švietimo įstaigos taip pat yra rajono ribose, todėl ši vieta patogi šeimoms su vaikais. Didelių pramonės objektų arti nėra, o tai garantuoja palankią ekologinę situaciją.

Komplekso transportinis pasiekiamumas užtikrinamas artumu prie pagrindinių Tbilisio miesto arterijų. Už kelių minučių pėsčiomis yra viešojo transporto maršrutai — autobusų linijos ir maršrutiniai taksi, leidžiantys greitai patekti iki metro ir centrinių sostinės rajonų. Asmeninių automobilių savininkams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o išvažiavimas į pagrindines magistrales neužima daug laiko. Besivystantis rajono kelių tinklas prisideda prie patogaus judėjimo tiek link istorinio centro, tiek išvažiavimo kryptimi.

Penkių aukštų pastatas statomas naudojant monolitinio karkaso technologiją, atitinkančią šiuolaikinius tvirtumo ir šilumos izoliacijos standartus. Name įrengtas liftas, kurį ypač įvertins viršutinių aukštų gyventojai. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina automobilių saugumą ir atlaisvina kiemą nuo mašinų. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila: atlikti pagrindiniai grubūs darbai, paruošti sienų ir grindų paviršiai, nutiestos inžinerinės komunikacijos — savininkams belieka atlikti apdailą pagal savo skonį. Projektas atsižvelgia į skirtingų kategorijų pirkėjų poreikius, siūlydamas funkcionalius planavimo sprendimus.

Komplekso prie namo esanti teritorija sutvarkyta pagal uždarą ir saugų kiemą, prieinamą tik gyventojams. Čia numatytos ramaus poilsio zonos, pėsčiųjų takai ir apželdinti plotai, kuriantys užmiesčio rezidencijos atmosferą miesto sąlygomis. Kraštovaizdžio apželdinimas apima dekoratyvinių krūmų ir medžių sodinimą, vejų įrengimą. Kiemo apšvietimas suprojektuotas taip, kad užtikrintų komfortą ir saugumą vakaro metu. Kiemas yra laisvas nuo automobilių eismo dėl požeminės automobilių stovėjimo aikštelės.

Butų pardavimai komplekse jau pradėti. Pradinė objekto kaina yra 48 355 JAV doleriai, o tai yra konkurencingas pasiūlymas Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje. Įsigyti butą galima tiesiogiai iš vystytojo BYT Group, kuris pateikia visą reikiamą dokumentaciją. Statybos prasidės 2026 m. pirmąjį ketvirtį, o darbų užbaigimas ir objekto atidavimas numatyti 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Statybos etape galioja palankiausios kainos sąlygos, leidžiančios užfiksuoti kainą prieš jos augimą rajone.

BYT Group — nekilnojamojo turto plėtros įmonė, įgyvendinanti gyvenamosios paskirties projektus Gruzijos teritorijoje. Vystytojas remiasi patikimomis statybos technologijomis, skaidriomis įsigijimo sąlygomis ir deklaruotų objektų atidavimo terminų laikymusi. Įmonės portfelyje yra projektų, orientuotų į platų pirkėjų ratą: nuo kompaktiškų studijų iki erdvių šeimyninių butų. BYT Group lydi klientus visuose etapuose — nuo išplanavimo pasirinkimo iki raktų gavimo, užtikrindama teisinį sandorio švarumą ir aptarnavimą po pardavimo.