Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

Gyvenamasis kompleksas Vachtango Cincadzės gatvėje 2 – tai penkių aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuriame kiekvienas butas pasižymi apgalvotu išplanavimu ir aukštomis trijų metrų lubomis. Namas yra paklausioje Tbilisio vietovėje, netoli Digomio parko – didelės žaliosios zonos, suteikiančios gyventojams galimybę pasivaikščioti ir pailsėti gamtoje. Architektūrinis naujojo pastato vaizdas derina lakoniškas formas su plytų fasado danga ir stilingais naktiniais apšvietimais, todėl pastatas organiškai įsilieja į miesto ansamblį. Projektas orientuotas į patogų gyvenimą: įėjimo grupėse įrengti pandusai, viduje sumontuotos modernios priešgaisrinės sistemos, o holuose naudotos ekologiškos apdailos medžiagos.

Naujasis pastatas Cincadzės gatvėje turi daug privalumų, dėl kurių jis yra patrauklus pirkėjams. Patogūs europinio tipo butai su padidintais langais ir trijų metrų lubomis sukuria erdvės ir šviesos pojūtį. Uždaras sutvarkytas kiemas su žaidimų ir sporto zonomis, kraštovaizdžio apželdinimu ir antžemine automobilių stovėjimo aikštele. Kokybiška garso izoliacija kartu su pažangiomis statybos technologijomis užtikrina tylą ir jaukumą. Tarp kitų privalumų – daugiapakopis apšvietimas, išraiškinga architektūra su plytų fasadu, liftas ir pandusai, centrinės komunikacijos, hipoteka iš TBC Bank lanksčiomis sąlygomis ir prieinama butų kaina su „žalio karkaso“ apdaila, leidžiančia įgyvendinti bet kokius interjero sprendimus.

Gyvenamasis kompleksas yra sostinės Didubės-Digomio rajone, adresu: Vachtango Cincadzės gatvė 2. Tai dinamiškai besivystanti Tbilisio dalis, kur modernūs gyvenamieji pastatai derinami su susiformavusia miesto aplinka ir gausia infrastruktūra. Rajonas pasižymi geru susisiekimu: viešojo transporto stotelė yra vos už 420 metrų nuo namo, o kelias iki „Didubės“ metro stoties, autobusų ir geležinkelio stočių užima šiek tiek daugiau nei tris kilometrus. Iki tarptautinio Šota Rustavelio oro uosto automobiliu galima nuvykti greičiau nei per 50 minučių. Pagrindinis vietovės privalumas – Digomio parkas, esantis pėsčiomis pasiekiamu atstumu ir suteikiantis plačią erdvę aktyviam ir ramiam poilsiui.

Komplekso Cincadzės gatvėje infrastruktūrinė aplinka apima beveik visus kasdienius gyventojų poreikius. Netoliese veikia maisto prekių parduotuvės, visą parą dirbantys prekybos centrai, minimarketai ir „Digomio“ turgus, siūlantis platų šviežių produktų asortimentą. Aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams atviri kūno rengybos centras, stadionas ir „Dinamo Academy“ kompleksas. Grožio industrija atstovaujama salonų ir kirpyklų, o maitinimo įstaigos – kavinių, restoranų, kavinių ir „McDonald's“. Tarp buities paslaugų objektų – pašto skyriai, bankų ofisai, degalinės, autoservisai ir automobilių salonai. Ypač išvystyta medicinos infrastruktūra: čia yra odontologijos klinikos, vaistinės, Gudušaurio centras, LEADEMED ligoninė, centrinė vaikų ligoninė, Čapidzės kardiologijos centras, „Džo En“ klinika ir vaikų poliklinika. Apsipirkimui veikia prekybos centras „Ideal“, o šeimoms su vaikais – Nr. 140 ir Nr. 147 mokyklos.

Gyvenamojo komplekso susisiekimo galimybės užtikrina patogų ryšį su visais Tbilisio rajonais. Už 420 metrų nuo namo yra stotelė, pro kurią Agmašenebeli alėja dešimties minučių intervalu kursuoja autobusai Nr. 20, 302, 314, 315, 333, 338 ir 384, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 422, 442, 445, 469, 527, 539, 541, 551 ir kryptis „Tbilisis – Mccheta“. Tokia maršrutų įvairovė leidžia greitai patekti į bet kurią miesto vietą. „Didubės“ metro stotis, esanti pagrindinėje linijoje, bei šalia esančios autobusų ir geležinkelio stotys yra maždaug trijų kilometrų atstumu, todėl vienodai prieinamos tiek miesto, tiek tarpmiestinės kelionės. Kelionė iki tarptautinio Šota Rustavelio oro uosto automobiliu užtruks mažiau nei 50 minučių.

Penkių aukštų pastatas Cincadzės gatvėje atliktas moderniu architektūriniu stiliumi, kuriame apgalvota kiekviena detalė – nuo konstrukcinių sprendimų iki estetinio suvokimo. Monolitinis karkasinis pagrindas užtikrina patikimumą, o iš šilumos blokelių pastatytos išorinės sienos garantuoja aukštą patalpų šilumos izoliaciją. Plokščias stogas įrengtas su vidiniais vandens nutekėjimo kanalais ir ritinine hidroizoliacija, prailginančia konstrukcijos tarnavimo laiką ir patikimai apsaugančia nuo kritulių. Plytomis apdailintas fasadas tamsiu paros metu paryškinamas stilingu apšvietimu, išryškinančiu griežtą pastato geometriją. Įėjimo zonose įrengti pandusai, liftas atitinka saugos standartus, o name sumontuotos priešgaisrinės sistemos ir naujos kartos technologinė įranga. Prijungtos visos centrinės inžinerinės sistemos, užtikrinančios nepertraukiamą vandens ir elektros tiekimą. Bendrieji holai apdailinti natūralios kilmės medžiagomis ramiomis spalvomis.

Komplekso teritorija suprojektuota teikiant pirmenybę saugumui, jaukumui ir darniam sugyvenimui su gamta. Iš dalies aptvertas kiemas yra visą parą stebimas vaizdo kameromis, kas sukuria apsaugos atmosferą. Žaliojoje zonoje yra gėlių lysvės, tvarkingos vejos, aukšti medžiai ir dekoratyviniai krūmai, formuojantys vaizdingą kraštovaizdį. Pasivaikščiojimams įrengti platūs pėsčiųjų takai, pavėsingose vietose pastatyti suoliukai ir pavėsinės. Vaikų žaidimų aikštelėje įrengtos čiuožyklos ir sūpynės, akcentuojant konstrukcijų saugumą, o šalia išdėstyti lauko treniruokliai sportui. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Įvažiavimai asfaltuoti, o palei takus ir pagrindines zonas įrengti žibintai, darantys vakarines pasivaikščiojimus patogius. Kiekvienas aplinkos sutvarkymo elementas – nuo apželdinimo iki apšvietimo – apgalvotas siekiant sukurti jaukią ir estetišką aplinką.

Name yra vieno ir dviejų kambarių butai, kurių plotas nuo 50 iki 70 kvadratinių metrų. Visos patalpos perduodamos „žalio karkaso“ formatu – pirkėjas turi laisvę pasirinkti apdailos medžiagas ir interjero dizainą. Išplanavimai racionalūs ir ergonomiški: erdvė organizuota taip, kad kiekvienas kvadratinis metras būtų išnaudotas maksimaliai naudingai. Dideli metalo-plastiko langai su dviejų kamerų energiją taupančiais stiklo paketais pripildo kambarius natūralios šviesos, kartu mažindami gatvės triukšmo lygį ir šildymo išlaidas. Atviri balkonai be įstiklinimo leidžia mėgautis grynu oru ir miesto vaizdais. Patikimos įėjimo durys sustiprina saugumo jausmą. Inžinerinės sistemos prijungtos ir veikia nepertraukiamai. Įsigyti butą galima už grynuosius pinigus arba su hipoteka per banką partnerį TBC Bank, siūlantį lanksčias kreditavimo sąlygas. Pardavimo biuro darbuotojai konsultuoja visais klausimais – nuo būsto charakteristikų iki sandorio įforminimo.

Už projekto įgyvendinimą atsakinga įmonė „Casa Calda Development“ – vystytojas, turintis daugiau nei dvidešimties metų patirtį Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje, veikiantis nuo 2001 metų. Pagrindinis organizacijos profilis – daugiabučių namų statyba, tačiau portfelis apima ir komercinio nekilnojamojo turto objektus, kas užtikrina kompleksinį požiūrį į miesto plėtrą. Išskirtinis vystytojo bruožas – gebėjimas derinti architektūrinį išraiškingumą su funkcionalumu: visi etapai nuo projektavimo iki galutinės apdailos yra kruopščiai kontroliuojami. „Casa Calda Development“ diegia pažangias technologijas, didinančias pastatų ilgaamžiškumą ir patikimumą, bei naudoja aukštos kokybės medžiagas. Toks požiūris leidžia įmonei išlaikyti konkurencingumą ir stabilumą daugelį metų. Išsamesnė informacija apie užbaigtus ir esamus projektus prieinama oficialioje vystytojo svetainėje.