Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Naujas gyvenamasis kompleksas Isanio rajone – tai 11 aukštų pastatas su patobulinto išplanavimo butais. Projektas apjungia apgalvotą architektūrą, kokybiškas medžiagas ir komfortišką aplinką kasdieniam gyvenimui. Erdvūs holai, barjerinis pritaikymas, modernios inžinerinės sistemos – visa skirta sukurti jaukius namus. Kompleksas yra ramioje vietoje, atokiau nuo pramoninių zonų, tačiau su patogiu priėjimu prie miesto infrastruktūros.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – vieta ekologiškai švarioje vietovėje šalia parko. Kaimynystėje yra darželis ir mokykla, netoliese krantinė ir Kūros upė. Architektūrinis išraiškingumas derinamas su praktiškumu: tylūs liftai, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, uždaras saugomas kiemas. Lubų aukštis siekia tris metrus, langai su energiją taupančiais stiklo paketais. Įvairūs išplanavimai, dizainerių sukurtos įėjimo grupės, visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros ir prieinama hipoteka papildo vaizdą.

Kompleksas yra Tbilisio Isanio rajone – žaliame, ramiame sostinės kampelyje. Vietovė pasižymi tankiu gyvenamuoju užstatymu ir gausybe apželdintų teritorijų, kas sukuria malonią atmosferą šeimos gyvenimui. Šalia nėra triukšmingų magistralių ir kenksmingų gamyklų. Iki Kūros upės kranto – mažiau nei pusė kilometro, kas atveria galimybes pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir poilsiui prie vandens. Rajonas derina sostinės komfortą su gamtine aplinka.

Isanio rajono infrastruktūra yra gerai išvystyta: pėsčiomis pasiekiami darželiai, mokyklos, maisto prekių parduotuvės ir vaistinės. Netoliese esanti parko zona kviečia ramiems pasivaikščiojimams ir sportui. Kūros krantinė, iki kurios lengva nueiti pėsčiomis, tapo mėgstama vietinių gyventojų poilsio vieta. Apylinkėse veikia kavinės, kepyklėlės ir nedideli restoranai, taip pat medicinos įstaigos ir sporto klubai. Gyvenimas čia yra ramus ir patogus.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 330 metrų nuo komplekso – Vienuolio Gabrieliaus Saloso gatve kursuoja autobusai Nr. 301, Nr. 372 ir maršrutiniai taksi Nr. 523, Nr. 545. Iki centrinės autobusų stoties „Ortačala“ – 15–20 minučių pėsčiomis. Metropoliteno stotis „Isanis“ yra maždaug už pusantro kilometro, autobusų stotis „Samgoris“ – už dviejų. Geležinkelio stotis „Tbilisis-Pasazzirskaja“ – mažiau nei už 8 km. Kelionė iki Šota Rustavelio vardo oro uosto trunka apie 20–25 minutes.

Naujas statinys statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją su mūrinėmis išorinėmis sienomis, kas garantuoja tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Plokščias stogas su vidiniais vandens nutekėjimo vamzdžiais padengtas ritinine hidroizoliacija. Fasadas dengiamas apdailinėmis plytomis ir dekoratyvinėmis plokštėmis, numatytas vakarinis architektūrinis apšvietimas. Vitrininiai metalo plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais mažina šilumos nuostolius ir gatvės triukšmo lygį. Kiekvienas butas turi erdvų balkoną su metaline grotine tvorele. Laiptinės pasižymi aukštais lubomis, dizainerių apdaila ir yra įrengtos vietomis vežimėliams bei dviračiams. Tylūs krovininiai-keleiviniai liftai, vėdinimo, kondicionavimo ir dūmų šalinimo sistemos bei priešgaisrinė apsauga užtikrina saugumą ir patogumą. Kompleksas visiškai pritaikytas žmonėms su negalia.

Vidinis komplekso kiemas yra uždaras pašaliniams ir stebimas visą parą veikiančiomis vaizdo kameromis. Čia įrengtos poilsio zonos su medinėmis pavėsinėmis ir mažosios architektūros formomis, nutiesti pėsčiųjų takai ir važiuojamosios dalys. Apželdinimas atliktas kraštovaizdžio dizaino stiliumi: pasodinti dekoratyviniai medžiai ir krūmai, įrengtos vejos ir gėlynai. Išorinėje pusėje numatytos svečių automobilių stovėjimo vietos. Gatvės apšvietimas įrengtas stilingais žibintais, sukuriančiais saugią ir jaukią atmosferą vakaro metu.

Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, kas leidžia būsimiems savininkams patiems suplanuoti interjerą ir įgyvendinti asmeninius dizaino pageidavimus. Būsto plotas svyruoja nuo 55 iki 243 kvadratinių metrų – platus išplanavimų pasirinkimas suteikia galimybę rasti variantą pagal bet kokį gyvenimo būdą. Kiekviename bute numatyti padidinto ploto energiją taupantys stiklo paketai ir erdvus balkonas, kurį lengva paversti poilsio zona. Lubų aukštis suteikia patalpai erdvumo. Į kainą įskaičiuotos įėjimo durys ir elektros instaliacija, kas palengvina įsikėlimą. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima už pilną kainą arba su hipoteka per TBC Bank.

Statybą vykdo bendrovės „My Development“ ir „Construction Group 2030“. Pastaroji rinkoje dirba nuo 2022 metų ir jau įgijo sąžiningo vystytojo reputaciją, griežtai laikydamasi terminų ir klientų pageidavimų. Vystytojai specializuojasi projektuose Tbilisyje, skirdami ypatingą dėmesį kokybei visuose etapuose – nuo projektavimo iki objekto perdavimo. Jų požiūris orientuotas ne tik kvadratinių metrų kūrimą, bet visaverčės gyvenamosios aplinkos, kurioje apgalvota kiekviena detalė būsimų gyventojų patogumui ir saugumui, sukūrimą.