Dali Daushvili Ul Georgiya Shatberashvili 45

Naujas gyvenamasis projektas Georgijaus Šatberašvilio gatvėje 45 siūlo pagerinto išplanavimo butus už prieinamą kainą. Namas yra ramiame, ekologiškai švariame Tbilisio rajone, kuris dinamiškai vystosi ir sulaukia vis daugiau dėmesio kaip vieta patogiam gyvenimui. Daugiafunkcis kompleksas sujungia apgalvotą architektūrą, modernią inžinerinę įrangą ir sutvarkytą prie namo esančią teritoriją. Čia sudarytos visos sąlygos pamatuotam gyvenimui atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau su patogiu priėjimu prie visos reikalingos infrastruktūros.

Tarp stipriųjų komplekso pusių — palanki rajono ekologija ir kaimynystė su parkų zonomis. Pėsčiomis pasiekiami darželis ir mokykla. Apgalvota architektūra derinama su aukšta statybos kokybe ir pažangia technine įranga. Teritorija uždara ir sutvarkyta: numatytas daugiapakopis apšvietimas, bebarjerė aplinka, zonos pasivaikščiojimams ir poilsiui. Automobilių stovėjimas organizuotas požeminiame ir antžeminiame lygiuose. Gyventojus pasitinka įspūdinga įėjimo grupė, viduje — mažatriukšmis keleivinis liftas. Butuose sumontuoti energiją taupantys langai, lubų aukštis siekia tris metrus. Visos komunikacijos prijungtos. Vystytojas siūlo įvairius mokėjimo variantus ir prieinamas kainas.

Kompleksas yra viename iš aktyviai besivystančių Tbilisio rajonų, Georgijaus Šatberašvilio gatvėje. Tai rami sostinės dalis su gera ekologine padėtimi ir vyraujančia mažaaukšte statyba. Rajonas patogiai išsidėstęs pagrindinių miesto magistralių atžvilgiu, leidžiantis greitai patekti tiek į centrą, tiek į atokesnes miesto dalis. Visai šalia — viešojo transporto stotelės, parduotuvės ir kasdienio vartojimo objektai. Rajono infrastruktūra toliau vystosi, didindama vietovės patrauklumą nuolatiniam gyvenimui ir investicijoms.

Gyvenamojo komplekso apylinkės sujungia miesto infrastruktūrą su gamtos kraštovaizdžiu. Netoliese yra parkų zonos, tinkamos pasivaikščiojimams ir aktyviam poilsiui. Pėsčiomis pasiekiami švietimo įstaigos — darželis ir bendrojo lavinimo mokykla, o tai ypač svarbu šeimoms su vaikais. Šalia yra maisto prekių parduotuvių, vaistinių ir buitinių paslaugų įmonių. Rajonas pasižymi vidutiniu užstatymo tankumu ir didelių pramonės objektų nebuvimu, o tai skatina ramią ir pamatuotą atmosferą. Iš viršutinių aukštų atsiveria panoraminiai vaizdai į apylinkių kalvas ir miesto kraštovaizdį.

Dėl patogios lokacijos komplekso gyventojai gauna greitą priėjimą prie pagrindinių sostinės transporto arterijų. Už dvidešimties metrų nuo pastato įrengta stotelė, kurioje septyniolikos minučių intervalu kursuoja maršrutinis taksi Nr. 466, jungiantis rajoną su kitomis Tbilisio dalimis. Metro stotis „Rustaveli“ yra mažiau nei už dviejų kilometrų — pėsčiomis kelionė užtruks ne ilgiau kaip pusvalandį. Šalia yra apatinė garsiojo Tbilisio funikulieriaus stotis, kelianti keleivius nuo centro iki MtaCminda viršūnės: tai ne tik praktiškas transportas, bet ir galimybė pasigrožėti vaizdingais miesto vaizdais. Autobusų stotis „Didube“, to paties pavadinimo geležinkelio stotis ir autobusų stotelė yra maždaug už šešių kilometrų — iki jų lengva nuvažiuoti automobiliu ar viešuoju transportu. Kelias iki tarptautinio Šota Rustavelio oro uosto trunka apie trisdešimt minučių, užtikrinant patogų susisiekimą su pagrindiniu šalies oro uostu.

Projektas Georgijaus Šatberašvilio gatvėje 45 įkūnija originalią architektūrinę koncepciją, orientuotą į europietiškas tendencijas, ir įgyvendinamas pagal aukštus statybos standartus. Penkių aukštų pastatas pastatytas pagal monolitinę karkasinę technologiją, garantuojančią konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Plokščias stogas su organizuotais lietvamzdžiais apsaugo pastatą nuo atmosferos poveikio. Fasadas apkalamas natūraliu akmeniu ir dekoratyvinėmis plokštėmis, kas suteikia išvaizdai elegancijos, o vakaro valandomis architektūrinis apšvietimas pastatą daro ypač išraiškingą. Viduje sumontuoti keleivinis ir krovininis liftai, užtikrinantys patogų ir saugų judėjimą. Inžinerinės sistemos prijungtos prie centrinių komunikacijų, įrengta priešgaisrinė signalizacija, domofonai ir navigacinės rodyklės. Įėjimo zonos ir laiptinės apdailintos keraminiu granitu ramios spalvinės gamos, naudojant ekologiškas medžiagas. Mažiau judriems gyventojams sukurta bebarjerė aplinka, o pirmame aukšte skirtos patalpos vaikiškų vežimėlių laikymui. Funkcionalumo, estetikos ir dėmesio detalėms derinys formuoja aukštos klasės erdvę kasdieniam gyvenimui.

Komplekso prie namo esanti teritorija įrengta kaip visavertė erdvė poilsiui ir laisvalaikiui. Kieme įrengtos pasivaikščiojimo zonos, kuriose galima leisti laiką tyloje ir vienumoje. Vaikams įrengtos žaidimų aikštelės su sūpuoklėmis, čiuožyklomis ir kitais elementais. Kiemas apželdintas dekoratyviniais augalais ir medžiais, kurie vasaros sezonu suteikia šešėlio. Teritorijoje nutiesti tvarkingi pėsčiųjų takai ir pravažiavimai specialiajai technikai. Skirtoje ūkinėje zonoje pastatyti šiukšlių konteineriai su patogiu priėjimu techninei priežiūrai. Išorinis apšvietimas kiemą daro patogų tamsiu paros metu. Saugumą užtikrina daugiapakopė apsaugos sistema: teritorijoje budi profesionalų komanda, o perimetrą vykdomas visą parą vaizdo stebėjimas. Infrastruktūra apgalvota iki smulkmenų ir sujungia funkcionalumą su estetiniu patrauklumu, kuriant harmoningą aplinką įvairaus amžiaus gyventojams.

Name suprojektuota dvylika butų, kurių plotas nuo 73 iki 189 kvadratinių metrų, leidžiantis parinkti optimalų variantą pagal skirtingus poreikius. Išplanavimo sprendimai apima vieną, du ar tris miegamuosius, drabužinę, erdvų sanitarinį mazgą ir sujungtą virtuvės-valgomojo zoną su svetaine. Trijų metrų lubų aukštis suteikia patalpoms erdvumo pojūtį. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės: sienos paruoštos galutinei apdailai, o tai supaprastina kosmetinį remontą ir suteikia būsimiems savininkams laisvę įgyvendinti interjero idėjas. Į kainą įtrauktos patikimos įėjimo durys, panoraminiai langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir erdvūs atviri balkonai. Įsigyti būstą galima grynaisiais arba įregistravus būsto paskolą TBC Banke. Pardavimo biuro darbuotojai pasiruošę aptarti individualias mokėjimo schemas, atsižvelgiančias į kiekvieno pirkėjo pageidavimus.

Statybos įmonė „Dali Daushvili“, nepaisant gana neseno įėjimo į rinką, spėjo pareikšti save kaip stiprus žaidėjas su ambicingais planais. Jos požiūrį išskiria orientacija į nepriekaištingą kokybę ir nestandartinių technologinių sprendimų diegimą, suteikiantį kiekvienam objektui individualumo. Kolektyve suburti patyrę profesionalai, kurių žinios leidžia įgyvendinti projektus, viršijančius užsakovų lūkesčius. Pagrindinis įmonės fokusas nukreiptas į technologiškai pažangios, detaliai apgalvotos gyvenamosios erdvės kūrimą. Visuose etapuose — nuo medžiagų parinkimo iki architektūrinio projektavimo ir pažangių inžinerinių sistemų integravimo — prioritetu išlieka naujų orientyrų būsto statyboje formavimas. Aukšta vykdymo kokybė ir projektų estetika neatsiejamai susijusios su inovacijų diegimu, dėl ko būstas tampa funkcionalus ir harmoningai įsiliejantis į aplinką. „Dali Daushvili“ aktyviai plečia savo veiklos zoną ir didina portfelį. Tarp strateginių uždavinių yra naujų technologijų taikymas, prisidedantis prie gyvenimo lygio Gruzijos sostinėje kėlimo. Kiekvienu nauju objektu vystytojas patvirtina lyderystės siekius, nustatydamas aukštą kartelę dizaino ir statybos srityje bei atverdamas perspektyvas naujos kartos būstui Tbilisyje.