Domusi Gazapkhuli

„Domusi Gazapkhuli“ – tai naujas gyvenamasis projektas, įgyvendinamas ekologiškai švariame ir ramiame Tbilisio kampelyje. Pagrindinės komplekso savybės – patogi vieta šalia Lisio ežero, kokybiška infrastruktūra ir apgalvota transporto mazgas. Architektūra išlaikyta šiuolaikine koncepcija, statybose naudojamos patikimos ir saugios medžiagos. Būsimiems gyventojams siūlomi ergonomiški planavimo sprendimai, sutvarkyta prie namų esanti teritorija ir bendradarbiavimas su patikimu vystytoju – „Domus Development“.

Kompleksas „Domusi Gazapkhuli“ sujungia keletą reikšmingų privalumų. Visų pirma, tai artumas prie gamtinės rekreacinės zonos – Lisio ežero, taip pat išvystyta socialinė ir sporto infrastruktūra pačiame projekte. Gyventojai įvertins efektyvius butų planus su panoraminiais stiklais, uždarą sutvarkytą kiemą be pašalinių prieigos ir pažangią saugos sistemą. Namai statomi pagal seismiškai atsparią monolitinę technologiją, o beveik dvidešimties metų patirtį turintis vystytojas yra patikimumo ir statybos terminų laikymosi garantas.

Gyvenamasis kompleksas yra Gazapkhuli gatvėje, vakarinėje Tbilisio dalyje. Ši vietovė pasižymi ramia atmosfera, vidutiniu užstatymo tankumu ir gera ekologine situacija. Vietovės dominante – Lisio ežeras, populiari vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir šeimos poilsiui, iki kurio nuo komplekso galima nueiti per kelias minutes. Šalia yra maisto prekių parduotuvių, vaistinių ir buitinių paslaugų objektų, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus be būtinybės važiuoti į centrą.

Rajono aplink „Domusi Gazapkhuli“ infrastruktūra yra pakankamai gausi. Pėsčiomis pasiekiami švietimo įstaigos, medicinos centrai ir prekybos vietos. Lisio ežeras su įrengtomis paplūdimio zonomis, kavinėmis ir sporto maršrutais sudaro kvartalo laisvalaikio gyvenimo branduolį. Žalieji masyvai ir kalvotas reljefas sukuria vaizdingą kraštovaizdį, o didelių pramonės objektų nebuvimas palankiai veikia oro kokybę. Rajonas aktyviai vystosi, išlaikydamas kamerinį ir jaukų pobūdį.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina tiek asmeninis, tiek viešasis transportas. Artimiausios metro stotys – „Delisi“ ir „Važa-Pšavela“ – leidžia patekti į bet kurią miesto vietą, atstumas iki jų pėsčiomis sudaro atitinkamai apie dešimt ir penkiolika minučių. Vairuotojai įvertins artumą prie didžiųjų miesto magistralių, o kelionės laikas iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto neviršija pusvalandžio. Šalia taip pat kursuoja miesto autobusų maršrutai.

„Domusi Gazapkhuli“ sudaro du 21 aukšto pastatai, pastatyti monolitinės karkasinės technologijos su padidintu seisminiu atsparumu. Statyboje naudojamos ekologiškos ir energiją taupančios statybinės medžiagos, užtikrinančios puikią patalpų garso ir šilumos izoliaciją. Architektūrinis vaizdas išspręstas moderno stiliumi: rudas klinkerio plyta ant fasadų derinama su panoraminiais langais ir stikliniais atviro tipo balkonais. Maksimali insoliacija pasiekiama dėl didelio stiklinimo ploto, o paskutinio aukšto rezidentai gauna butus su erdviomis panoraminėmis terasomis. Komplekse įrengta moderni priešgaisrinė sistema.

Vidinė „Domusi Gazapkhuli“ teritorija suprojektuota pagal uždaro ir saugaus kiemo principą. Čia bus įrengtas apželdintas skveras, vaikų žaidimų zona, krepšinio ir futbolo aikštelės, taip pat nutiesti dviračių takai. Erdvė visiškai izoliuota nuo automobilių eismo, užtikrinant tylą ir komfortą. Automobiliams įrengta dviejų lygių parkavimo aikštelė – požeminė ir antžeminė. Įėjimo grupėse įrengti keleiviniai ir krovininiai liftai, o visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas kontroliuoja visą komplekso perimetrą.

Projekte yra prieinami butai nuo vieno iki keturių kambarių, kurių plotas svyruoja nuo 66 iki 218 kvadratinių metrų. Visi lotai pasižymi apgalvotu planu, padidintu lubų aukščiu ir stikliniais balkonais. Pristatoma „žalio karkaso“ būklė, o tai reiškia, kad jau atliktas dujų, vandens tiekimo ir kanalizacijos išvedžiojimas, sumontuotas centrinis šildymas, atvesta elektra, nutiesti interneto kabeliai, taip pat sumontuotos energiją taupančios langų konstrukcijos ir įėjimo metalinės durys. Bendras pastato butų fondas sudaro 230 rezidencijų.

Projekto vystytojas – įmonė „Domus Development“, veikianti statybų rinkoje nuo 2006 metų. Pagrindinė jos veiklos kryptis – koncepcinių gyvenamųjų objektų statyba visoje Gruzijoje. Įmonės filosofijos pagrindą sudaro trys principai: atlikimo kokybė, inovacijų diegimas ir žalioji architektūra. Per savo gyvavimo laiką vystytojas įgyvendino daugiau nei trylika gyvenamųjų kompleksų. Pasitikslinti aktualias butų pirkimo sąlygas „Domusi Gazapkhuli“ ir susipažinti su kainoraščiu galima oficialioje „Domus Development“ svetainėje.