Domus Project Ul Nikoloza Gomelauri 11

Gyvenamasis kompleksas Mikoloz Gomelauri g. 11 yra modernus trijų aukštų pastatas, pastatytas monolitinės karkasinės statybos būdu. Projektą įgyvendina vystytojas „Domus Project“, o statybos užbaigimas numatytas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Pastate yra 9 butai su 3 metrų lubų aukščiu, prieinami keliais apdailos variantais nuo juodo karkaso iki pilno remonto. Architektūrinis vaizdas derina lakoniškumą ir funkcionalumą, o kamerinis komplekso mastas sukuria nuošalios užmiesčio rezidencijos atmosferą miesto ribose.

Pagrindinis komplekso privalumas — mažaaukštystė ir ribotas butų skaičius, užtikrinantis privatumą ir tylą. Monolitinė karkasinė konstrukcija garantuoja pastato ilgaamžiškumą ir stabilumą, o 3 metrų lubų aukštis suteikia erdvės ir šviesos kiekvienam kambariui. Gyventojai galės pasirinkti apdailos lygį pagal savo poreikius: nuo savarankiško įsirengimo iki paruošto interjero. Sutvarkytas kiemas, lifto buvimas ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė daro kasdienį gyvenimą patogų ir patogų visoms kartoms.

Namas yra Tbilisyje, Mikoloz Gomelauri gatvėje. Vietos koordinatės — 41,5342° šiaurės platumos ir 45,0145° rytų ilgumos — rodo, kad jis yra rytinėje miesto dalyje, rajone, kuriame dera ramūs gyvenamieji kvartalai ir geras transporto susisiekimas. Vietovei būdingas lygus reljefas, o tai užtikrina patogius privažiavimus. Rajono infrastruktūra aktyviai vystoma, tačiau išlaikomas vidutinis užstatymo tankis ir gausu žalumos.

Artimiausia komplekso aplinka derina vidutinio aukštingumo gyvenamąją statybą ir būtinas kasdienes paslaugas. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir nedidelės kavinės. Teritorija išsiskiria želdiniais: komplekso kieme atliktas sutvarkymas, o aplinkui yra skverai ir parkų zonos, tinkamos pasivaikščiojimams ir poilsiui. Rajonas tinka šeimoms su vaikais — netoliese yra švietimo įstaigos ir vaikų žaidimų aikštelės. Vietos bendruomenei būdingas ramus gyvenimo ritmas, būdingas rytiniams Tbilisio rajonams.

Komplekso transportinis prieinamumas užtikrinamas miesto maršrutų tinklu, einančiu palei pagrindines magistrales šalia Mikoloz Gomelauri gatvės. Autobusų stotelės leidžia greitai patekti į Tbilisio centrą ir kitus sostinės rajonus. Vairuotojams patogu naudotis gretimais keliais, užtikrinančiais išvažiavimą į pagrindines miesto transporto arterijas. Kelionė iki centrinės Tbilisio dalies automobiliu ar viešuoju transportu užima protingą laiką. Komplekso gyventojams numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė savo teritorijoje.

Projektas išsiskiria kameriniu formatu: tik 9 butai trijų aukštų pastate. Statyba vykdoma monolitiniu karkasiniu metodu, o tai užtikrina padidintą konstrukcijos tvirtumą ir seisminį patikimumą. 3 metrų lubų aukštis sukuria erdvumo pojūtį ir leidžia įgyvendinti sudėtingus dizaino sprendimus. Pirkėjams prieinami trys apdailos variantai: juodas karkasas savarankiškam planavimui, žalias karkasas kaip tarpinis parengties etapas ir pilnas remontas nedelsiamam įsikėlimui. Kompleksas taip pat turi liftą, jungiantį visus aukštus, ir antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę.

Komplekso prie namo esanti teritorija apima sutvarkytą kiemą, suprojektuotą atsižvelgiant į visų gyventojų poreikius. Erdvė organizuota funkcionaliai: poilsio zonos, pėsčiųjų takai ir apželdinti plotai sudaro harmoningą aplinką. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė integruota į bendrą sklypo planą, nepažeisdama kiemo estetikos. Privažiavimo keliai ir įėjimo grupė pritaikyti patogiam patekimui. Sutvarkymo koncepcija orientuota į privačios ir saugios erdvės sukūrimą, kurioje malonu leisti laiką gryname ore neišeinant iš komplekso teritorijos.

Butai komplekse siūlomi su lanksčiais apdailos variantais: nuo juodo karkaso iki visiškai paruošto būsto su remontu. Tai leidžia pirkėjui pasirinkti tinkamą formatą — investicinį, su galimybe savarankiškai susitvarkyti interjerą, arba paruoštą nedelsiamam gyvenimui. Statyba yra aktyvioje fazėje ir turėtų būti baigta iki 2026 m. pabaigos. Įsigijimas statybos etape suteikia galimybę užfiksuoti palankią kainą. Vystytojas „Domus Project“ dirba rinkoje, orientuodamasis į kokybišką projektų įgyvendinimą ir deklaruotų terminų laikymąsi.

Statybą vykdo įmonė „Domus Project“ — nekilnojamojo turto vystytojas, besispecializuojantis gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Gruzijoje. Organizacija akcentuoja šiuolaikinių technologijų, tokių kaip monolitinė karkasinė statyba, naudojimą ir kokybės kontrolę visuose įgyvendinimo etapuose. Projektų portfelis atspindi įsipareigojimą funkcinės architektūros principams ir savalaikiam objektų pristatymui. Šiame komplekse vystytojas pritaikė patikrintus inžinerinius sprendimus ir apgalvotus išplanavimus, orientuodamasis tiek į vietos gyventojų, tiek į pirkėjų, svarstančių nekilnojamąjį turtą Tbilisyje, poreikius.