Tbilisi Boulevard

Gyvenamasis kompleksas Tbilisi Boulevard yra Tbilisyje, rajone su išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu. Projektą įgyvendina bendrovė Eco Invest – tai modernus daugiafunkcis kvartalas, apjungiantis kelis skirtingo aukštingumo korpusus. Kompleksas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Pirmasis statybų etapas pradėtas 2023 m., o visų blokų užbaigimas numatytas iki 2027 m. pabaigos. Architektūrinė išvaizda derina lakoniškas formas, panoraminius stiklus ir apgalvotus butų planus. Tbilisi Boulevard kuriamas kaip savarankiška aplinka patogiam gyvenimui: teritorijoje numatytos poilsio zonos, sporto ir vaikų žaidimų aikštelės bei socialinės paskirties objektai.

Tarp pagrindinių Tbilisi Boulevard privalumų — apgalvota apželdinimo koncepcija ir gausi vidinė infrastruktūra. Komplekso teritorijoje įsikurs darželis, sporto kortai ir baseinai, o tai ypač svarbu šeimoms su vaikais bei aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems žmonėms. Parkingas organizuotas dviem lygiais — požeminiame ir antžeminiame, tad gyventojai turės pakankamai automobilių stovėjimo vietų. Monolitinė karkasinė statybos technologija garantuoja pastatų patikimumą, o panoraminiai langai atveria miesto vaizdus. Nemažas privalumas — vieta netoli pagrindinių Tbilisio transporto arterijų, leidžianti greitai pasiekti centrą ir kitus rajonus. Kompleksą stato patikimas vystytojas Eco Invest, turintis didelių projektų įgyvendinimo patirties.

Kompleksas Tbilisi Boulevard yra adresu: Ucnob Gmirta g. 7, Gruzijos sostinėje Tbilisyje. Rajonas pasižymi aktyvia miesto plėtra ir geru socialinių bei komercinių objektų prieinamumu. Netoliese yra parduotuvių, vaistinių, švietimo įstaigų ir paslaugų įmonių. Komplekso koordinatės — 41.74° šiaurės platumos ir 44.83° rytų ilgumos — rodo, kad jis yra rytinėje miesto dalyje su patogiu priėjimu prie centrinių kvartalų. Ucnob Gmirta gatvė sujungta su pagrindinėmis Tbilisio magistralėmis, todėl vieta patraukli tiek vairuotojams, tiek viešuoju transportu besinaudojantiems. Vieta pasirinkta taip, kad derintų miesto dinamiką ir santykinai ramią gyvenamąją aplinką.

Tbilisi Boulevard aplinką formuoja tiek esama gyvenamoji statyba, tiek nauji projektai, sukuriantys subalansuotą miesto audinį. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių prekybos centrai, nedidelės parduotuvės ir maitinimo įstaigos. Rajono infrastruktūrą sudaro medicinos įstaigos, mokyklos ir darželiai, ką ypač įvertins šeimos. Arti esančios žaliosios zonos ir skverai leidžia gyventojams rasti vietą pasivaikščiojimams ir poilsiui gryname ore. Rajonas aktyviai vystosi: čia atsiranda naujų komercinių erdvių ir paslaugų įmonių. Tuo pačiu vieta išlaiko jaukaus gyvenamojo kvartalo atmosferą, neperkrautą tranzitinio eismo.

Tbilisi Boulevard susisiekimą užtikrina išsišakojęs miesto maršrutų tinklas. Šalia komplekso eina autobusų linijos, jungiančios rajoną su Tbilisio centru ir tolimesniais kvartalais. Vairuotojams numatytas patogus išvažiavimas į pagrindines miesto magistrales, leidžiantis per trumpą laiką pasiekti verslo ir kultūros centrus. Išvystyta rajono kelių infrastruktūra sumažina kelionės laiką net piko valandomis. Ateityje transporto tinklas toliau tobulės įgyvendinant miesto plėtros programas. Komplekso gyventojai gali rinktis tarp asmeninio automobilio ir viešojo transporto — abu variantai vienodai praktiški gyvenant šioje vietoje.

Tbilisi Boulevard — tai kompleksas, kuriame technologiškumas derinamas su dėmesiu kasdieniam komfortui. Pastatai statomi naudojant monolitinę karkasinę schemą, užtikrinančią tvirtumą, atsparumą seisminėms apkrovoms ir planavimo sprendimų laisvę. Gyvenamuosiuose korpusuose įrengti liftai, o tai ypač aktualu vidutinio aukštingumo blokuose. Butai projektuojami atsižvelgiant į šiuolaikinius insoliacijos ir vėdinimo reikalavimus. Tarp inžinerinių sprendimų — centralizuotos komunikacijos ir galimybė įsirengti individualias klimato kontrolės sistemas. Kompleksas išsiskiria išraiškingu architektūriniu įvaizdžiu, kuriame griežtas fasadų linijas papildo dideli stiklinimo plotai, pripildantys patalpas natūralios šviesos.

Tbilisi Boulevard teritorija tvarkoma akcentuojant funkcionalumą ir estetiką. Projekte numatytas sutvarkytas kiemas, kuriame harmoningai dera suaugusiųjų poilsio zonos, vaikų žaidimų ir sporto aikštelės. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins sporto kortus ir baseinus komplekso teritorijoje. Apželdinimas apima dekoratyvinių medžių ir krūmų sodinimą, vejų įrengimą ir gėlynų kūrimą. Pėsčiųjų takai jungia visus aplinkos tvarkymo elementus į vientisą tinklą, todėl judėjimas teritorijoje yra patogus ir saugus. Vakarinis apšvietimas pabrėžia kraštovaizdžio dizainą ir užtikrina komfortą tamsiu paros metu. Nuo pašalinių akių uždaryta vidinė teritorija sukuria saugumo jausmą.

Butų pardavimas Tbilisi Boulevard vykdomas keliuose skirtingo statybos pasirengimo lygio korpusuose. Blokai D (A) ir D (B) pradėti 2023 m. pabaigoje, jų atidavimas eksploatuoti numatytas 2026 m. trečiąjį ketvirtį. Block E (A) ir Block E (B) korpusai pradėti statyti 2025 m. antrąjį ketvirtį, o atidavimas planuojamas 2027 m. pabaigoje. Bendras butų skaičius šiuose keturiuose blokuose viršija 190 vienetų. Pardavimai atidaryti, prieinami įvairūs planavimo sprendimai. Informaciją apie butų pardavimo pradžią Block C vystytojas paskelbs papildomai — šiuo metu korpusas yra projektavimo stadijoje. Įsigijimo sąlygos ir aktualios kainos tikslinamos vystytojo pardavimų skyriuje.

Tbilisi Boulevard komplekso vystytojas yra bendrovė Eco Invest — plėtotojas, turintis gyvenamųjų projektų įgyvendinimo patirties Gruzijoje. Įmonė laikosi šiuolaikinės statybos principų, skirdama dėmesį medžiagų kokybei, terminų laikymuisi ir sandorių skaidrumui. Vystytojo portfelyje — objektai, orientuoti į komfortiškos gyvenamosios aplinkos su išvystyta infrastruktūra kūrimą. Eco Invest taiko monolitinę karkasinę technologiją, atitinkančią aktualius seisminio saugumo standartus, o tai ypač svarbu regionui. Vystytojo filosofija grindžiama architektūrinės estetikos, erdvių funkcionalumo ir protingos projektų ekonomikos pusiausvyra. Daugiau apie įmonės veiklą galima sužinoti oficialioje jos svetainėje.