Elinor Towers

„Elinor Towers“ – tai modernus gyvenamasis projektas, iškilęs Petro Iverio gatvėje 22a, viename dinamiškiausiai besivystančių Tbilisio rajonų. Komplekso architektūrinį vaizdą sudaro du septyniolikos aukštų bokštai, kurie organiškai įsilieja į aplinkinę architektūrą ir sukuria atpažįstamą siluetą. Projektas orientuotas į tuos, kurie vertina pusiausvyrą tarp miesto dinamikos ir privataus komforto: apgalvoti butų išplanavimai, aukštos trijų metrų lubos, panoraminiai langai ir kokybiškos statybinės medžiagos sukuria vertas sąlygas kasdieniam gyvenimui. Komplekse siūlomas įvairaus ploto būstas – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių apartamentų, todėl jis patrauklus plačiam pirkėjų ratui. Teritorija sutvarkyta, numatytos automobilių stovėjimo vietos, poilsio zonos ir vaikų žaidimų aikštelė.

Gyvenamasis kompleksas „Elinor Towers“ išsiskiria daugybe stipriųjų pusių, kurios lemia jo patrauklumą būsimiems gyventojams. Visų pirma, tai puiki vieta Didi Digomio rajone, jau turinčiame susiformavusią socialinę ir komercinę infrastruktūrą – viskas, ko reikia, yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Susisiekimas patogus: netoliese yra viešojo transporto stotelės, leidžiančios greitai pasiekti bet kurią sostinės vietą. Namai statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją su moderniomis medžiagomis, o fasadai apšiltinami ir apdailinami apdailos plytomis bei dekoratyviniu tinku. Butuose įrengti panoraminiai langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir erdvūs atviri balkonai. Komplekse yra greiti tylūs liftai, požeminė ir svečių automobilių stovėjimo aikštelė. Dizainerių apdailinti fojė, apželdintas vidinis kiemas su vaikų žaidimų aikštele ir poilsio zonomis papildo vaizdą. Būstą galima įsigyti su hipoteka arba išsimokėtinai.

„Elinor Towers“ yra Tbilisyje, Didi Digomio rajone, adresu Petro Iverio gatvė 22a. Ši vieta derina ramų gyvenimo ritmą su artumu pagrindinėms miesto arterijoms. Maždaug už keturių kilometrų teka Kuros upė, kurios krantinė suteikia apylinkės kraštovaizdžiui vaizdingumo. Pramonės įmonių artimiausioje aplinkoje nėra, o tai teigiamai veikia oro kokybę ir bendrą komforto lygį. Tuo pat metu kompleksas yra tik už dviejų šimtų metrų nuo pagrindinio kelio – tai užtikrina greitą išvažiavimą bet kuria kryptimi ir nesukelia nepatogumų, nes atstumo pakanka triukšmo apkrovai sumažinti. Rajonas aktyviai statomas ir vystosi, pritraukdamas jaunus specialistus ir šeimas su vaikais, kurie vertina centro pasiekiamumo ir ramaus gyvenimo tempo derinį.

Didi Digomio rajono, kuriame statomas „Elinor Towers“, infrastruktūrinis prisotinimas įspūdingas savo įvairove. Šalia komplekso yra policijos nuovada, grožio salonas ir kelios parduotuvės, tenkinančios kasdienius poreikius. Per pusantro kilometro spindulį įsikūrusios kepyklėlė, kavinės, picerija, maisto prekių mini prekybos centrai, buities prekių ir chemijos parduotuvės, banko skyrius ir vaistinė – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, pasiekiama be ilgų kelionių. Sporto ir aktyvaus laisvalaikio mėgėjams patiks netoliese esantys regbio stadionas ir sostinės velodromas. Medicininis aptarnavimas užtikrinamas įstaigų tinklu per dviejų kilometrų atstumą: čia veikia klinika „Imedi“, odontologijos kabinetas, Šv. Mykolo klinika, Žvanijos vardu pavadinta vaikų klinika, medicinos centras „Džo En“, ligoninė ir nauja vaikų klinika. Šeimoms su vaikais svarbus privalumas – vidurinė mokykla Nr. 186, iki kurios pėsčiomis apie aštuonios minutės, taip pat keli darželiai apylinkėse.

„Elinor Towers“ susisiekimo galimybes užtikrina išsišakojęs viešojo transporto maršrutų tinklas. Artimiausia stotelė yra maždaug 225 metrai nuo komplekso, per ją kursuoja mikroautobusas Nr. 541, kurio intervalas – apie dvidešimt minučių. Šiek tiek toliau, trylikos minučių pėsčiomis atstumu, Ioane Petricio gatvėje yra stotelė su platesniu krypčių pasirinkimu – čia važinėja autobusai Nr. 293, Nr. 302, Nr. 311, Nr. 314, Nr. 315, Nr. 384, taip pat mikroautobusai Nr. 442, Nr. 460, Nr. 518, Nr. 526, Nr. 539 ir Nr. 541. Metro stotis „Sarađišvilis“ yra maždaug už septynių kilometrų, o geležinkelio stotis ir autobusų stotis „Didubė“ – kiek daugiau nei už šešių kilometrų, o tai atveria galimybes tarpmiestinėms kelionėms. Iki tarptautinio Šotos Rustavelio vardo oro uosto automobiliu galima nuvykti maždaug per keturiasdešimt penkias minutes.

„Elinor Towers“ architektūrinį ansamblį sudaro du septyniolikos aukštų korpusai, atlikti moderniu stiliumi. Statybose naudojama monolitinė karkasinė technologija, garantuojanti tvirtumą, atsparumą žemės drebėjimams ir ilgą konstrukcijų tarnavimo laiką. Išorinės sienos mūrijamos iš kokybiškų plytų, užtikrinančių patikimą šilumos ir garso izoliaciją. Fasado sistema apima apšiltinimą ekologiškomis medžiagomis, o galutinė apdaila atliekama apdailos plytomis kartu su dekoratyviniu tinku. Stogas – plokščias nenaudojamas, su vidiniu vandens nuvedimu, efektyviai šalinančiu kritulius. Kiekviename bute sumontuoti padidinti langų blokai su energiją taupančiais stiklo paketais metaliniame plastikiniame profilyje, o tai mažina šilumos nuostolius ir gatvės triukšmą. Atviri balkonai su metalinėmis grotelinėmis užtvaromis praplečia gyvenamąją erdvę. Vidinės komunikacijos apima modernius inžinerinius tinklus ir gaisro gesinimo sistemą. Tylūs greitaeigiai liftai ir natūraliomis medžiagomis apdailinti fojė užbaigia komplekso įvaizdį.

„Elinor Towers“ prie namų esanti teritorija suprojektuota rūpinantis visų kategorijų gyventojų komfortu. Įėjimo grupės ir kiemas pritaikyti riboto judumo asmenims, todėl judėjimas komplekse yra patogus ir saugus. Pagrindinis sutvarkymo elementas – moderni vaikų žaidimų zona, įrengta su sūpynėmis ir čiuožyklomis, kur mažieji gyventojai gali aktyviai leisti laiką. Ramiems poilsiams pastatyti suolai ir įrengta ekologiška pavėsinė, leidžianti mėgautis grynu oru bet kuriuo metų laiku. Apželdinta sodinant dekoratyvinius medžius, krūmus ir įrengiant gėlynus – tai sukuria jaukią, vizualiai patrauklią aplinką. Transporto pravažiavimai išasfaltuoti, pėsčiųjų takai iškloti trinkelėmis, o per teritorijos perimetrą išdėstyti lauko šviestuvai, užtikrinantys tolygų apšvietimą tamsiu paros metu. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir svečių vietos išsprendžia automobilių laikymo klausimą.

Butai „Elinor Towers“ pirkėjams perduodami „balto karkaso“ būklės, o tai suteikia laisvę individualiam dizainui ir apdailai. Į bazinę komplektaciją įeina vidinės pertvaros, elektros instaliacija, centrinio šildymo ir vandentiekio vamzdžiai, tinkuotos sienos, išlyginamasis grindų sluoksnis, įėjimo metalinės durys ir plytelėmis išklotas balkonas. Toks paruošimas leidžia iš karto pradėti apdailą, praleidžiant šiurkščių darbų etapą. Trijų metrų aukščio lubos vizualiai praplečia patalpas ir atveria erdvę interjero sprendimams. Dviejuose komplekso korpusuose yra 176 butai: nuo studijų 29–34 kv. m ploto iki vieno, dviejų ir trijų kambarių variantų, siekiančių 104 kv. m. Toks diapazonas suteikia galimybę pasirinkti būstą pagal bet kokį poreikį ir biudžetą. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti grynaisiais, išsimokėtinai arba pasinaudojus TBC Bank hipotekos programa.

„Elinor Towers“ kompleksą stato bendrovė „Elinor Construction“ – sostinės vystytojas, savo veiklą vykdantis nuo 2010 metų. Organizacija specializuojasi daugiabučių gyvenamųjų namų statyboje Tbilisio teritorijoje ir per pastaruosius metus sukaupė didelę praktinę patirtį. Įgyvendintų projektų portfelį sudaro keli objektai, jau priimti į eksploataciją ir sulaukę teigiamų savininkų atsiliepimų. Išsamiau susipažinti su vystytojo istorija, jo misija ir anksčiau perduotais gyvenamaisiais kompleksais galima oficialioje įmonės svetainėje. Skaidrus požiūris į darbą ir kokybės orientavimas leidžia „Elinor Construction“ išlaikyti pirkėjų pasitikėjimą Gruzijos sostinės nekilnojamojo turto rinkoje.