ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani — naujas gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, derinantis apgalvotą komfortą ir išraiškingą architektūrą. Projektas įsikūrė žaliame rajone, kuriame miesto ritmas harmoningai dera su tyla ir jaukumu. 11 aukštų pastate yra tik 67 butai, kas pabrėžia kamerinį komplekso pobūdį. Architektūrinis sprendimas jungia lakoniškas linijas, kokybiškas medžiagas ir modernias inžinerines sistemas. Energiją taupantys langai, dizainerio įėjimo grupė ir naktinis fasado apšvietimas sukuria atpažįstamą namo įvaizdį. Kompleksas tinka tiems, kurie ieško stilingo būsto be kompromisų kokybei ir funkcionalumui.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria apgalvotu privatumo ir miesto prieinamumo deriniu. Tyla, uždara teritorija ir visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas sukuria saugią aplinką kasdieniam gyvenimui. Name įrengti tylūs liftai, centrinės komunikacijos atitinka šiuolaikinius standartus. Išraiškingas fasadas su plytų apdaila ir autorinė įėjimo zona suteikia pastatui individualumo. Butai išsiskiria aukštomis lubomis ir patobulintais išplanavimais, o dideli langai mažina šilumos nuostolius. Automobilių savininkams įrengtos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės. Pirkimas galimas per TBC Bank būsto paskolos programas su pradiniu įnašu nuo 20%, taip pat galima išsimokėtinai. Bekliūtinė aplinka prie įėjimo daro kompleksą patogų visoms gyventojų kategorijoms.

Kompleksas yra adresu: David Kvačantiradzės g. 8. Tai Vazisubani rajonas rytinėje Tbilisio dalyje, kur tanki statyba užleidžia vietą ramesnei ir nuosaikesnei miesto aplinkai. Artumas prie Kachetijos plento — vos apie kilometrą — užtikrina greitą išvažiavimą į pagrindines sostinės magistrales. Pėsčiomis pasiekiama metro stotis „Samgori“ ir to paties pavadinimo autobusų bei geležinkelio stotys, todėl vieta patogi tiek kasdienėms kelionėms, tiek išvykoms už miesto ribų. Tarptautinis Tbilisio oro uostas yra už 20–25 minučių automobiliu.

Vazisubani rajonas derina žaliąsias zonas ir išvystytą kasdienę infrastruktūrą. Šalia komplekso yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kasdienio aptarnavimo objektai, todėl gyventojams nereikia toli važiuoti pagrindiniams pirkiniams. Netoliese yra sporto ir poilsio zona, tinkama rytiniam bėgiojimui ir fizinei veiklai lauke. Pati komplekso teritorija taip pat apželdinama: sodinami dekoratyviniai medžiai, krūmai ir vejos, sukuriantys malonų mikroklimatą. Šeimoms su vaikais netoliese yra reikalingos socialinės įstaigos. Kaimynystė su transporto mazgais atsveriama gyvenamųjų kvartalų tyla.

Komplekso transporto prieinamumas grindžiamas keliais pagrindiniais mazgais. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 90 metrų nuo namo — čia kursuoja autobusai Nr. 333 ir Nr. 343, taip pat mikroautobusai Nr. 519 ir Nr. 521 maždaug 10 minučių intervalu. Maždaug už kilometro yra metro stotis „Samgori“ — kelias pėsčiomis iki jos trunka apie 13 minučių, o atsiveria greitas patekimas į visus Tbilisio rajonus. Šalia metro yra „Samgori“ autobusų stotis ir „Naftlugi“ geležinkelio stotis, kas leidžia patogiai keliauti po šalį. Išvažiavimas į Kachetijos plentą, iki kurio taip pat apie kilometras, jungia kompleksą su pagrindinėmis miesto automobilių arterijomis ir veda į tarptautinį oro uostą, pasiekiamą per 20–25 minutes.

ExCity Vazisubani yra vienuolikos aukštų pastatas, pastatytas monolitiniu karkasiniu metodu. Išorinės sienos mūrytos iš keraminės plytos, kas teigiamai veikia ilgaamžiškumą ir šilumos izoliaciją. Pastato išorė sprendžta europietišku stiliumi — švarios linijos, santūrus dekoras ir rudas plytinis fasado apmušimas. Viduje sumontuoti greitaeigiai tylūs liftai, o inžineriniai tinklai atitinka šiuolaikinius eksploatacinius reikalavimus. Priešgaisrinė sistema ir naujausia technologinė įranga didina namo patikimumą. Bendrosios zonos — holas ir tarpaukštinės erdvės — apdailintos kokybiškomis medžiagomis, papildytos stilingais elementais ir įrengtos poilsio vietomis su patogiais baldais. Prie įėjimo sumontuotos tvirtos durys su domofonu, o pati įėjimo grupė pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia ir tėveliams su vaikiškais vežimėliais.

Prie namo esanti teritorija projektuojama kaip visavertė erdvė poilsiui ir laisvalaikiui visų amžiaus grupių gyventojams. Vaikams įrengiama žaidimų aikštelė su sūpynėmis, čiuožyklomis ir lavinimo elementais. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai galės naudotis netoliese esančiomis mankštos zonomis. Kiemą kerta pasivaikščiojimo takai, asfaltuoti įvažiavimai užtikrina patogų automobilių judėjimą. Svečių automobilių stovėjimo vietos ir statoma požeminė automobilių aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Kraštovaizdžio sprendimai apima dekoratyvinių augalų, medžių ir krūmų sodinimą bei vejų įrengimą. Vakarais teritoriją apšviečia modernūs lauko šviestuvai. Suoleliai ir šiukšliadėžės išdėstyti poilsio zonose, o visą parą veikianti vaizdo stebėjimo kamerų sistema užtikrina saugumą.

Pirkėjams siūlomi vieno ir dviejų kambarių išplanavimai nuo 46 iki 66 kvadratinių metrų ploto. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, kas palieka laisvę individualiai apdailai ir bet kokių interjero sumanymų įgyvendinimui. Į kainą įtrauktas metalinių įėjimo durų sumontavimas, užtikrinantis apsaugą. Langų blokai suprojektuoti maksimaliam natūraliam apšvietimui ir aukštai šilumos izoliacijai. Erdvūs atviri balkonai su metalinėmis grotelių tvorelėmis suteikia kiekvienam butui papildomą poilsio vietą. Finansiniai instrumentai iš TBC Bank — būsto paskola ir išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 20% — plečia potencialių savininkų ratą. Aktualios pirkimo sąlygos ir detalia programa pateikta oficialioje projekto svetainėje.

Projektą įgyvendina įmonė ExCity Development, žinoma Tbilisio rinkoje dėl kokybiško įgyvendinimo ir šviežių architektūrinių idėjų. Vystytojas remiasi pažangiomis technologijomis ir moderniais statybos metodais, kas leidžia sukurti gyvenamuosius objektus, atitinkančius griežtus komforto ir patikimumo kriterijus. Įmonės portfelyje — projektai, pasižymintys apgalvotais išplanavimais, originaliu kraštovaizdžio dizainu ir dėmesiu detalėms. Naujasis kompleksas tęsia šią liniją: čia įvertintas ir gyvenamųjų patalpų funkcionalumas, ir bendrųjų zonų estetika, ir būsimų gyventojų poreikiai saugumui bei patogumui. ExCity Development nuosekliai formuoja modernaus Tbilisio veidą, siūlydama būstą, kuriame malonu būti kiekvieną dieną.