G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Gyvenamasis kompleksas, esantis Krcanisio 2-ajame pravažiavime 11, Tbilisyje — tai kamerinis penkių aukštų namas, įkūnijantis šviežią požiūrį į miesto gyvenamąją aplinką. Pastato architektūra derina išraiškingą išvaizdą ir racionalų vidaus erdvių organizavimą, o inžineriniai sprendimai orientuoti į saugios ir jaukios kasdienybės kūrimą. Projekte yra penkiasdešimt patobulinto išplanavimo butų, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sutvarkyta prie namo esanti teritorija, laisva nuo automobilių.

Pagrindiniai komplekso privalumai — kaimynystė su Botanikos sodu ir visavertė infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Stilingas fasadas su apdailos plyta, išorinės kondicionierių nišos ir autorinis įėjimo grupės dizainas sukuria įsimintiną architektūrinį įvaizdį. Aukšta monolitinės karkasinės statybos kokybė, tylus importinis liftas, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir uždaras sutvarkytas kiemas su vaizdo stebėjimu užtikrina komfortą ir saugumą. 3 metrų aukščio lubos, padidinti langai ir aplinka be kliūčių papildo privalumų sąrašą, o lanksčios sąlygos — būsto paskola ir išsimokėtinai — daro įsigijimą prieinamą.

Kompleksas yra Krcanisio rajone Tbilisyje — ekologiškai švarioje ir prestižinėje miesto dalyje. Ši vieta natūraliai įsiterpusi į gamtinį kraštovaizdį: už dešimties minučių pėsčiomis yra Botanikos sodas, puikiai tinkantis pasivaikščiojimams ir poilsiui, o maždaug už dviejų kilometrų teka Kūra su vaizdinga krantine. Rajonas derina didelius žaliuosius masyvus su gausia miesto infrastruktūra, suteikdamas gyventojams galimybę mėgautis gamtine aplinka neatsisakant sostinės patogumų ir gero susisiekimo.

Komplekso apylinkėse įsikūrusios įstaigos visoms progoms. Šalia veikia valstybinės mokyklos Nr. 65, Nr. 144, Nr. 72 ir Nr. 81, vaikų darželis Nr. 115 ir privatus darželis „Šypsena“, taip pat Geomedi universitetas. Medicinos paslaugas teikia klinikos „New Hospitals“, „German Clinic“, odontologijos klinika „Geomedi Dental“ ir vaistinės „PSP“. Kasdieniams pirkiniams atidaryti prekybos centrai „Nikora“, „Fresco Ortachala“, „Carrefour“ ir „Europroduct“. Maitinimą už namų ribų užtikrina restoranai „Nostalgia“, „Tamarioni“, „Sabatoni“ ir tinklas „Dunkin“. Sportinis laisvalaikis prieinamas baseine „Sport Time“, sporto centre „Fitness Plaza“, lauko treniruočių zonose ir vaikų žaidimų aikštelėse. Šalia yra bankai, paštas, degalinės ir autoservisai.

Už šimto dešimties metrų nuo namo yra autobuso Nr. 331 stotelė, jungianti rajoną su skirtingomis Tbilisio dalimis. Per penkiolika minučių pėsčiomis galima nueiti iki stotelės Gorgasali gatvėje, kur kursuoja autobusai Nr. 301, Nr. 310, Nr. 350, Nr. 371 bei maršrutiniai taksi Nr. 427, Nr. 538, Nr. 547, Nr. 549, Nr. 550, Nr. 557, Nr. 580. Iki metro stoties „300 Aragvinų“ autobusas nuveža per pusvalandį, todėl judėjimas mieste yra greitas ir nuspėjamas. Už pusantro kilometro yra autobusų stotis „Ortačala“, aptarnaujanti tarpmiestines kryptis, o tarptautinis Tbilisio oro uostas pasiekiamas per dvidešimt penkias minutes automobiliu.

Penkių aukštų namas statomas monolitinės karkasinės technologijos būdu, užtikrinančiu konstrukcijos tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Fasadas suformuotas iš apdailos plytos, fasadinių medžiagų ir dekoratyvinio tinko — šis sprendimas užtikrina puikią garso ir šilumos izoliaciją bei suteikia pastatui garbingą išvaizdą. Paslėpti kondicionierių krepšiai išsaugo vizualinį fasado vientisumą, o architektūrinis apšvietimas daro namą išraiškingą tamsiuoju paros metu. Vidineje įrengtas tylus importinės gamybos liftas, veikia priešgaisrinės sistemos ir domofoninis ryšys. Judėjimo negalią turintiems gyventojams prie įėjimo įrengti pandusai. Holai ir bendro naudojimo patalpos apdailinti akcentuojant estetiką ir navigacinį aiškumą, o įstiklintas tambūras tarnauja kaip papildomas šiluminis barjeras.

Prie namo esanti teritorija yra nuolat stebima vaizdo kameromis ir uždara pašaliniams. Kieme įrengti kampeliai ramiam poilsiui: suoliukai žalumos apsuptyje, tvarkingi pasivaikščiojimo takai, iškloti trinkelių danga. Vaikams numatytos žaidimų zonos su saugia danga. Kraštovaizdžio dizainas apima vejas, lapuočius medžius ir dekoratyvinius krūmus, formuojančius vaizdingą aplinką. Vakare švelnus apšvietimas suteikia kiemui kamerinę ir jaukią atmosferą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su asmeninėmis automobilių vietomis atlaisvina antžeminę erdvę nuo automobilių, palikdama ją visiškai gyventojų žinioje.

Komplekse yra vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas nuo 46 iki 142 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą tiek vienam žmogui, tiek šeimai. Trijų metrų lubos ir panoraminiai langai vizualiai praplečia patalpas, pripildydami jas šviesos. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, paliekant būsimiems savininkams laisvę dizaino sprendimams; tuo tarpu PVC langai ir metalinės įėjimo durys jau sumontuoti. Įsigyti būstą galima už grynuosius pinigus, su būsto paskola iš TBC Bank arba išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 50%. Statytojas teikia konsultacijas apdailos darbų klausimais įmonės biure.

Statybos įmonė G.T.B. Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje dirba nuo 2016 metų ir specializuojasi gyvenamųjų kompleksų, atitinkančių šiuolaikinio miesto poreikius, statyboje. Vystytojo požiūrio pagrindas — kruopštus medžiagų parinkimas ir griežta kontrolė kiekviename statybos etape, užtikrinantys gatavų objektų atsparumą nusidėvėjimui ir patikimumą. G.T.B. diegia aktualius technologinius sprendimus, siekdama funkcionalumo ir estetinės išraiškos kiekviename projekte. Remdamasi profesionalios komandos patirtimi, įmonė nuosekliai stiprina reputaciją ir kuria būstą, atitinkantį aukštus tarptautinius standartus.