Geobulinvest House

Geobulinvest House — tai gyvenamasis kompleksas, sukurtas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp miesto ritmo ir namų jaukumo. Du aštuonių aukštų korpusai, pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją su plytų sienomis, formuoja vientisą architektūrinį ansamblį viename iš aktyviai besivystančių Tbilisio kampelių. Projektas sujungia išraiškingą išvaizdą, patikimus konstrukcinius sprendimus ir apgalvotą vidaus infrastruktūrą, dėl ko jis tapo pastebimu reiškiniu vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Kiekviena detalė — nuo lubų aukščio iki holų apipavidalinimo — dirba kuriant patogią gyvenamąją aplinką, kurioje vienodai malonu ir pradėti dieną, ir grįžti namo po įtemptų miesto kasdienybių.

Geobulinvest House pasižymi daugybe stipriųjų pusių, dėl kurių jis patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Tarp pagrindinių privalumų — išraiškinga architektūra su fasadais iš apdailinės plytos ir dekoratyvinio tinko, trijų metrų aukščio lubos, butai su apgalvotais išplanavimais nuo 46 iki 161 kvadratinio metro ploto, taip pat patobulinta garso izoliacija. Kompleksas yra ekologiškai švarioje vietovėje su patogiu susisiekimu: antžeminio transporto stotelė yra vos už 330 metrų. Savo infrastruktūra, apželdintas kiemas su poilsio zonomis, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, tylus liftas, apsaugos sistemos ir modernios inžinerinės komunikacijos papildo vaizdą. Pirkimą palengvina prieinamos kainos, būsto paskola iš TBC Bank ir lankstus išsimokėjimas su pradiniu 30% įnašu. Už projekto stovi patyręs vystytojas, turintis dvidešimties metų istoriją.

Gyvenamasis kompleksas yra Tbilisyje, adresu: 6-asis Gabrieliaus Salosio skersgatvis, 1 namas. Tai rajonas, turintis susiformavusią infrastruktūrą ir aktyviai besipildantis naujais objektais, kur nauja statyba organiškai greta jau įsisavintos miesto aplinkos. Vieta pasirinkta atsižvelgiant į gyventojų patogumą: pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, prekybos centras Nikora, švietimo ir medicinos įstaigos, sporto objektai. Geografiškai vietovė linksta į rytinę Gruzijos sostinės dalį — už trijų kilometrų yra metro stotis «Samgori», to paties pavadinimo autobusų stotis ir geležinkelio stotis «Naftlugi», o centrinė autobusų stotis «Ortačala» yra maždaug už penkių kilometrų. Tokia padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius miesto taškus ir tuo pačiu gyventi atokiau nuo perteklinio centrinių magistralių triukšmo.

Infrastruktūra aplink Geobulinvest House sukurta taip, kad patenkintų maksimumą kasdienių poreikių. Maisto prekių pirkimą patogu atlikti artimiausiuose minimarket'uose ir prekybos centre Nikora — visi jie yra už kelių minučių ėjimo. Automobilių savininkams netoliese yra degalinės, plovyklos ir serviso dirbtuvės. Sportinį laisvalaikį užtikrina Shevardeni Rugby Stadium stadionas, sporto klubai, futbolo aikštelės ir Olimpinis baseinas, kuriame galima plaukti tiek profesionaliai, tiek malonumui. Šalia veikia kavinės, kavos nameliai, restoranai ir barai — patogu tiek greitai užkąsti, tiek vakariniams susitikimams. Šeimoms su vaikais svarbios švietimo įstaigos: pėsčiomis pasiekiama Dirsi Ortaöğretim Okulu mokykla, valstybinės mokyklos Nr.83, Nr.106, Nr.124, taip pat darželiai. Medicininę pagalbą teikia vaistinės, odontologijos klinikos, ligoninė Nr.5 ir poliklinika suaugusiesiems. Aplinką papildo Varvaros bažnyčia, policijos nuovada, bankų skyriai ir pašto skyrius.

Susisiekimo prieinamumas — vienas iš svaresnių argumentų už Geobulinvest House. Maždaug už 330 metrų nuo komplekso įrengta stotelė, kurią galima pasiekti per porą minučių. Čia maždaug 15 minučių intervalu kursuoja autobusai Nr.301 ir Nr.372, taip pat maršrutiniai taksi Nr.523 ir Nr.545, jungiantys rajoną su kitomis Tbilisio dalimis. Dėl tokio dažnio gyventojai nešvaisto laiko ilgam laukimui. Už trijų kilometrų spinduliu yra dideli transporto mazgai: metro stotis «Samgori», to paties pavadinimo autobusų stotis ir geležinkelio stotis «Naftlugi», atveriantys galimybes patogioms kelionėms tiek mieste, tiek už jo ribų. Centrinė autobusų stotis «Ortačala» yra maždaug už penkių kilometrų — iš čia išvyksta tarpmiestiniai ir tarptautiniai reisai. Kelionė iki tarptautinio Šotos Rustavelio oro uosto automobiliu užtrunka 20–25 minutes, kas patogu tiems, kurie dažnai skraido.

Geobulinvest House — tai du aštuonių aukštų korpusai, pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją su plytų sienomis, užtikrinančiomis puikią šilumos ir garso izoliaciją. Fasadai apdailinti apdailine plyta ir dekoratyviniu tinku: toks derinys suteikia pastatams solidžią ir modernią išvaizdą, padeda jiems organiškai atrodyti miesto kraštovaizdyje. Projektas skiria ypatingą dėmesį saugumui: įrengta gaisrinė signalizacija ir domofonai, inžinerinės sistemos suprojektuotos su patikimumo atsarga. Kiekviename korpuse sumontuotas vienas keleivinis liftas su sumažintu triukšmo lygiu, o įėjimo grupės pritaikytos mažiau judriems gyventojams — numatytas barjerinis patekimas. Holai ir bendro naudojimo vietos apipavidalinti santūriu elegantišku stiliumi naudojant kokybiškas medžiagas. Trijų metrų aukščio lubos suteikia butams daugiau erdvės ir šviesos. Visa tai formuoja gyvenamąją aplinką, kurioje technologinė įranga nekrenta į akis, bet dirba komfortui kiekvieną dieną.

Prie namo esanti Geobulinvest House teritorija apgalvota taip, kad taptų gyvenamosios erdvės tęsiniu. Kraštovaizdžio sutvarkymas apima prižiūrėtas vejas, gėlynus ir pavėsingus medžius, sukuriančius privatumo ir vizualinės harmonijos atmosferą. Pasivaikščiojimams su augintiniais skirtos atskiros zonos, o ramaus poilsio mėgėjams skirti kampeliai su medinėmis pavėsinėmis ir suoliukais tarp žalumos. Saugumą teritorijoje tamsiu paros metu užtikrina žibintai ir vaizdo stebėjimo sistema. Gyventojų ir jų svečių automobiliai statomi patogiose antžeminėse stovėjimo vietose, o platūs privažiavimo keliai pritaikyti ir specialiajam transportui. Apatiniame aukšte numatytos komercinės patalpos, kuriose laikui bėgant atsiras parduotuvės ir paslaugos, papildančios kasdienį gyvenimą. Taigi, komplekso kiemas — tai ne tik sutvarkyta teritorija, o visavertė rekreacinė aplinka visų amžių gyventojams.

Geobulinvest House siūlo butus nuo 46 iki 161 kvadratinio metro ploto — pakankamai erdvius, kad būtų galima įgyvendinti bet kokius išplanavimo scenarijus. Būsimiems savininkams prieinami variantai su vienu ar dviem miegamaisiais, o trijų metrų lubų aukštis suteikia kiekvienai patalpai daugiau erdvės ir šviesos. Nekilnojamasis turtas perduodamas «balto karkaso» būklės: atlikti parengiamieji apdailos darbai, kas leidžia sutrumpinti laiką ir biudžetą galutiniam remontui. Įsigyti butą galima grynaisiais pinigais, taip pat pasinaudoti būsto paskola per TBC Bank arba lanksčiu išsimokėjimu su 30% pradiniu įnašu. Tokios sąlygos daro pirkimą prieinamą tiek jaunoms šeimoms, tiek tiems, kurie nekilnojamąjį turtą vertina kaip investiciją. Vystytojas pasirengęs suteikti išsamias konsultacijas: įmonės biure padės pasirinkti optimalų variantą ir papasakos apie visus sandorio etapus.

Įmonė Geobulinvest nekilnojamojo turto rinkoje dirba nuo 2004 metų ir per du dešimtmečius įgijo patikimo vystytojo, griežtai laikančioosi prisiimtų įsipareigojimų, reputaciją. Organizacijos portfelyje yra nemažai sėkmingai įgyvendintų valstybinių projektų statybos srityje, kas patvirtina aukštą profesinį lygį ir gebėjimą susidoroti su bet kokio sudėtingumo užduotimis. Pagrindinis įmonės principas — kurti kokybišką būstą, prieinamą plačiam pirkėjų ratui. Savo praktikoje Geobulinvest griežtai laikosi statybos normų, ypatingą dėmesį skirdamas saugumui ir objektų ilgaamžiškumui. Vystytojas nuosekliai randa pusiausvyrą tarp protingos kainos ir aukštų kokybės standartų, dėl ko jo projektai atitinka tarptautinius reikalavimus ir šiuolaikinio pirkėjo lūkesčius.