Georgian Ukrainian Production Finance Company 1 Y Pereulok Valentina Topuridze

Gyvenamasis kompleksas Valentino Topuridzės 1-ajame skersgatvyje, 15 – tai projektas, kuriame šiuolaikinės architektūros estetika susitinka su didmiesčio praktiškumu. Devynių aukštų pastatas organiškai įsilieja į aplinkinį Vašlidžvario rajono užstatymą ir sukuria erdvę, orientuotą į sostinės gyventojo komfortą. Architektūrinį vaizdą papildo išraiškingas apšvietimas, o vidaus sprendimai – nuo inžinerijos iki holų – apgalvoti ilgalaikiam naudojimui. Namas skirtas tiems, kuriems svarbu patikimumas, patogumas ir rami atmosfera Tbilisyje.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – komfortiški europinio tipo butai ir patogi vieta rajone su gera infrastruktūra. Statyboje naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios patikimą garso izoliaciją, o šiuolaikinės technologijos garantuoja konstrukcijų ilgaamžiškumą. Uždaras sutvarkytas kiemas su kraštovaizdžio apželdinimu ir vaizdo stebėjimo sistema sukuria saugią aplinką. Stilinga įėjimo grupė, kelių lygių apšvietimas, aukštos lubos ir padidinti langai formuoja šviesius ir erdvius interjerus. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir tylus keleivinis liftas suteikia kasdienio patogumo. Prieinamą kainą papildo partnerio banko hipotekos programa, o už projekto įgyvendinimą atsako ilgametę patirtį turintis vystytojas.

Naujastatis yra Tbilisio Vašlidžvario rajone, kur vaizdingas gamtos kraštovaizdis puikiai dera su miesto užstatymu. Sklypas Valentino Topuridzės 1-ajame skersgatvyje, 15 yra vos pusantro kilometro nuo Kuros upės krantinės. Pėsčiomis iki Lisi ežero ir greta esančio parko – šiek tiek daugiau nei pusvalandis, o iki Digomio parko – mažiau nei trys kilometrai. Tokia aplinka suteikia gyventojams galimybę reguliariai leisti laiką gryname ore, vaikščioti tarp žalumos ir sportuoti beveik prie namų. Rajonas išlaiko ekologinį švarumą dėl pramonės įmonių nebuvimo ir gausių medžių. Tuo pat metu artumas prie judrios transporto arterijos netrikdo privatumo pojūčio: čia puikiai dera tyla, gamta ir sostinės paslaugų prieinamumas.

Vašlidžvario rajonas, kuriame yra kompleksas, pasižymi išvystyta kasdiene infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kiti patogiam gyvenimui reikalingi objektai. Artumas prie Lisi ežero ir Digomio parko atveria plačias laisvalaikio gamtoje galimybes: pasivaikščiojimai parko alėjomis, bėgiojimas, pasivažinėjimai dviračiais ir iškylos. Kuros krantinė, esanti už maždaug pusantro kilometro, taip pat yra populiari poilsio vieta. Aplink veikia švietimo įstaigos ir medicinos centrai, todėl ši vieta patogi šeimoms su vaikais. Judrios miesto magistralės lieka kiek nuošalyje, išlaikydamos tylą ir ramų gyvenimo ritmą kvartalo viduje.

Komplekso transportinis prieinamumas – vienas iš svariausių jo privalumų. Maždaug už pusantro kilometro yra Didubės tiltas, jungiantis rajoną su pagrindinėmis Tbilisio magistralėmis ir palengvinantis judėjimą mieste automobiliu. Artimiausia autobusų stotelė yra vos už 150 metrų nuo namo, joje kursuoja maršrutai Nr. 327 ir Nr. 389, jungiantys Vašlidžvarį su centrinėmis gatvėmis ir pagrindiniais sostinės taškais. Už trijų kilometrų yra „Didubės“ metro stotis, šalia kurios susitelkę geležinkelio stotis, autobusų stotis ir autobusų terminalas. Tokia transporto mazgų koncentracija atveria patogius maršrutus tiek mieste, tiek už jo ribų. Kelias iki Šotos Rustavelio tarptautinio oro uosto automobiliu trunka ne ilgiau kaip keturiasdešimt minučių, o tai ypač vertinga tiems, kurie dažnai keliauja.

Devynių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą konstrukcijos tvirtumą ir stabilumą per visą eksploatacijos laikotarpį. Išorinės sienos pagamintos iš šiluminių blokelių, kurie padeda išlaikyti komfortišką temperatūrą patalpose bet kuriuo metų laiku. Fasadas apdailintas plytomis santūrių spalvų, o vakarais architektūrinis apšvietimas pabrėžia aiškią namo geometriją, išskirdamas jį miesto panoramoje. Panoraminiai langai pripildo kambarius natūralios šviesos, o atviri balkonai be įstiklinimo sustiprina erdvumo ir atvirumo pojūtį. Plokščias stogas su ritinine hidroizoliacija patikimai apsaugo pastatą nuo kritulių. Namas prijungtas prie centrinių vandentiekio ir elektros tinklų, užtikrinančių nepertraukiamą išteklių tiekimą. Greitaeigis importinis liftas užtikrina komfortišką pakilimą į bet kurį aukštą. Priešgaisrinės sistemos ir pandusai įėjimo grupėse rūpinasi saugumu ir prieinamumu visoms gyventojų kategorijoms. Holų ir viešųjų erdvių interjerai apdailinti kokybiškomis medžiagomis stilingu ir funkcionaliu stiliumi.

Prie namo esanti teritorija sutvarkyta pagal uždaro kiemo principą, į kurį pašalinių asmenų patekimas neįmanomas. Saugumą užtikrina domofonai prie įėjimo ir visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros, apimančios perimetrą. Automobilių savininkams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri atleidžia nuo vietos paieškos gatvėje ir apsaugo automobilius nuo oro sąlygų. Vidinėje kiemo erdvėje yra poilsio zonos su pavėsinėmis ir suoliukais, kur gyventojai gali leisti laiką gryname ore. Patogūs pėsčiųjų takai ir važiuojamieji keliai suplanuoti taip, kad judėjimas teritorijoje būtų lengvas ir saugus. Apželdinimui naudojami medžiai ir gėlių lysvės, suteikiantys kiemui prižiūrėtą ir jaukią išvaizdą. Vakaro metu apšvietimą užtikrina visame perimetre išdėstyti gatvių žibintai, todėl pasivaikščiojimai yra patogūs net ir po saulėlydžio.

Butai komplekse perduodami pirkėjams balto karkaso būklės – tai atveria laisvę įgyvendinti individualius dizaino sprendimus ir leidžia pritaikyti interjerą pagal asmeninius pageidavimus. Lubų aukštis yra trys metrai, todėl patalpos atrodo erdvesnės ir šviesesnės. Parduodami dviejų kambarių butai, kurių plotas iki 67 kvadratinių metrų – formatas, vienodai tinkantis tiek poroms, tiek vienišiems gyventojams, ieškantiems komfortiško būsto dinamiškame Tbilisio rajone. Apmokėjimas galimas vienkartiniu mokėjimu arba pagal TBC Bank hipotekos programą, siūlančią palankias kredito sąlygas. Toks požiūris daro nekilnojamojo turto įsigijimą prieinamą įvairioms pirkėjų kategorijoms. Išsamios konsultacijos dėl hipotekos, apdailos variantų ir kitų sandorio klausimų galima gauti pardavimo biure, kur specialistai padės parinkti optimalų variantą.

„Georgian-Ukrainian Production Finance Company“ Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje dirba nuo 2017 metų. Įmonė specializuojasi daugiabučių namų statyboje, teikdama pirmenybę patikimoms statybos technologijoms ir patikrintoms medžiagoms. Visuose etapuose – nuo architektūrinės koncepcijos iki objekto perdavimo – projektus lydi patyrę inžinieriai, architektai ir projektuotojai. Ypatingas dėmesys skiriamas planavimo sprendimams, leidžiantiems racionaliai paskirstyti gyvenamąjį plotą ir padaryti butus funkcionalius. Vystytojas nuosekliai diegia naujoviškus požiūrius į statybą ir dizainą, orientuodamasis į aktualius rinkos poreikius. Ilgalaikė įmonės strategija nukreipta į namų, kuriuose dera ilgaamžiškumas, stilius ir patogumas, kūrimą – būtent todėl jos objektai yra paklausūs tarp pirkėjų.