Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Naują gyvenamąjį kompleksą nuo GM City Group stato Niko Pirosmanio g. 38. Tai penkių aukštų namas, skirtas 131 butui įvairaus ploto – nuo 31,43 iki 97,14 kvadratinių metrų. Projektas įgyvendinamas monolitinės karkasinės technologijos būdu, užtikrinančiu konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Patalpų lubų aukštis – 3 metrai, kas sukuria erdvumo pojūtį. Statybos prasidėjo 2025 m. antrąjį ketvirtį, o pabaiga numatyta 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Kompleksas siūlo modernų būstą dinamiškai besivystančiame Tbilisio rajone.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – apgalvota infrastruktūra ir kokybinės charakteristikos. Gyventojams prieinama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su 51 vieta, kas visiškai išsprendžia automobilio saugojimo klausimą. Name įrengtas liftas, užtikrinantis patogų judėjimą aukštais. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, leidžiančia būsimiems savininkams įgyvendinti dizainą pagal savo skonį be papildomų išlaidų ardymo darbams. Sutvarkytas kiemas sukuria privačią erdvę poilsiui. Penkių aukštų pastato formatas garantuoja kamerinę atmosferą be perpildymo efekto.

Kompleksas yra Niko Pirosmanio gatvėje Tbilisyje, rajone su patogiu susisiekimu. Objekto koordinatės – 41,533° šiaurės platumos ir 45,015° rytų ilgumos. Tai teritorija su susiformavusia miesto aplinka, kur gyvenamoji statyba harmoningai dera su komercine infrastruktūra. Artumas prie pagrindinių magistralių užtikrina greitą susisiekimą su centriniais miesto rajonais. Rajonas aktyviai vystosi, pritraukdamas naujų gyventojų ir investuotojų. Čia galima rasti viską, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui.

Pėsčiomis nuo namo pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir paslaugų įmonės. Netoliese yra švietimo įstaigos ir medicinos centrai, todėl ši vieta patogi šeimoms su vaikais. Žaliosios zonos ir skverai suteikia galimybę pasivaikščioti ir aktyviai pailsėti gryname ore. Rajono infrastruktūra gerai išvystyta: bankų skyriai, sporto salės ir prekybos objektai yra už kelių minučių pėsčiomis. Komplekso gyventojai galės įvertinti subalansuotą gyvenamųjų kvartalų ramybės ir artumo prie miesto paslaugų derinį.

Rajono transporto tinklas užtikrina patogų judėjimą po Tbilisį. Viešojo transporto stotelės yra visai šalia komplekso, todėl greitai pasieksite metro stotis ir miesto centrą. Niko Pirosmanio gatvė sujungta su pagrindinėmis magistralėmis, ką įvertins vairuotojai. Asmeninio transporto savininkams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su 51 vieta, atleidžianti nuo poreikio ieškoti vietos automobiliui. Išvystyta kelių infrastruktūra daro keliones į bet kurią miesto dalį greitas ir nuspėjamas.

Kompleksas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinius komforto ir funkcionalumo reikalavimus. Monolitinė karkasinė konstrukcija užtikrina seisminį atsparumą ir planavimo sprendimų laisvę. 3 metrų aukščio lubos vizualiai plečia erdvę ir suteikia daugiau galimybių interjero dizainui. Pastate įrengtas liftas, o požeminis lygis skirtas automobilių stovėjimui. Iš viso name yra 131 butas, kurių plotai svyruoja nuo 31,43 iki 97,14 kvadratinių metrų – optimalus diapazonas tiek vienišiams, tiek šeimoms. „Žalio karkaso“ apdaila leidžia lanksčiai pritaikyti būstą pagal poreikius.

Šalia namo esanti teritorija įrengta kaip sutvarkytas kiemas, skirtas gyventojų poilsiui ir laisvalaikiui. Erdvė suplanuota taip, kad sukurtų patogią ir saugią aplinką visoms amžiaus grupėms. Želdiniai, pasivaikščiojimo takai ir ramaus poilsio zonos formuoja atokumo atmosferą miesto ribose. Aplinkotvarkos koncepcija orientuota į kasdienį patogumą: gyventojai gali leisti laiką gryname ore nepalikdami komplekso teritorijos. Nuo pašalinių uždara erdvė sustiprina privatumo pojūtį.

Butai komplekse siūlomi statybos etape. Pardavimai prasidėjo 2025 m. antrąjį ketvirtį, o raktų perdavimas numatytas 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Minimali būsto kaina yra 46 010 JAV dolerių. Pirkėjams prieinamas pasirinkimas iš 131 buto, kurių plotas nuo 31,43 iki 97,14 kvadratinių metrų. Patalpos perduodamos su „žalio karkaso“ apdaila, suteikiančia laisvę kurti individualų interjerą. Įsigijimas statybos etape leidžia fiksuoti patrauklią kainą ir gauti būstą naujame name.

Statybas vykdo bendrovė GM City Group – vystytojas, turintis patirties įgyvendinant gyvenamuosius projektus Gruzijos rinkoje. Vystytojas skiria dėmesį medžiagų kokybei ir terminų laikymuisi, taikydamas šiuolaikines statybos technologijas. Monolitinis karkasinis metodas, naudojamas Niko Pirosmanio gatvės projekte, būdingas atsakingam įmonės požiūriui į konstrukcijų patikimumą. GM City Group orientuota į subalansuoto būsto kūrimą, derinant funkcionalumą, estetiką ir prieinamumą plačiam pirkėjų ratui.