Grada Park

„Grada Park“ Tbilisyje – tai keturi daugiaaukščiai korpusai, sujungti bendra patogaus miesto gyvenimo koncepcija. Architektūrinis ansamblis yra žaliojoje sostinės vietovėje ir derina santūrią fasadų estetiką su apgalvotais vidaus erdvių išplanavimais. Kiekviena projekto detalė orientuota į kasdienį patogumą – nuo plačių pravažiavimų iki tylaus, sutvarkyto kiemo be automobilių. Kompleksas suteikia privatumo jausmą, išlikdamas tankiame miesto audinyje su gera transporto prieiga.

Stipriosios „Grada Park“ pusės – artumas parko zonai ir švietimo įstaigoms, patogus susisiekimas ir pažangių statybos technologijų naudojimas. Gyvenamieji korpusai aprūpinti greitaeigiais liftais, centrinėmis komunikacijomis ir saugos sistemomis. Butuose įrengtos aukštos lubos, padidinti langai ir patobulinti išplanavimai. Prie namo esanti teritorija apima kelių lygių apšvietimą, kompleksinį apželdinimą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Vystytojas siūlo prieinamas kainas ir galimybę įsigyti būstą su hipoteka.

Gyvenamasis kompleksas „Grada Park“ statomas Tbilisyje adresu: Teymurazo I g. 14. Sklypas yra išvystytos socialinės ir komercinės infrastruktūros rajone, pėsčiomis pasiekiamas nuo viešojo transporto stotelių. Iki metro stoties „Saradžišvilis“ – mažiau nei aštuoni kilometrai. Autobusų stotis ir geležinkelio stotis „Didubė“ yra maždaug už septynių kilometrų nuo komplekso, centrinė stotis – už dešimties. Kelionė iki Šotos Rustavelio oro uosto trunka 40–45 minutes.

Rajono infrastruktūra apima visus kasdienius gyventojų poreikius. Per penkias–dešimt minučių pėsčiomis yra vaistinės, mini prekybos centrai, visą parą veikiančios parduotuvės ir tinkliniai prekybos centrai. Per kilometrą – kavinės, restoranai, picerijos ir greito maisto įstaigos. Medicinos paslaugas teikia klinika „Imedi“ ir privačios odontologijos kabinetai per pusantro kilometro. Vidurinės mokyklos Nr. 186 ir Nr. 192 yra 10–20 minučių pėsčiomis, o mokykla „Sichvi“, Grigolo Robakidzės universitetas, Tarptautinis Juodosios jūros universitetas ir Rytų Europos universiteto miestelis – už dviejų kilometrų. Vaikų poliklinika, Žvanijos pediatrijos klinika, medicinos centrai „Džo En“ ir O. Gudušaurio pasiekiami per 10 minučių transportu.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 450 metrų nuo komplekso. Maždaug 12 minučių intervalu iš čia išvyksta autobusai Nr. 302, Nr. 311, Nr. 314, Nr. 315, Nr. 321, Nr. 335, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 422, Nr. 442, Nr. 460, Nr. 518, Nr. 539 ir Nr. 541. Maršrutas Nr. 321 be persėdimų jungia gyvenamąjį kvartalą su metro stotimi „Saradžišvilis“ – kelionė trunka nuo 15 iki 20 minučių. Autobusų stotis ir platforma „Didubė“ – už septynių kilometrų, centrinė stotis – už dešimties. Automobiliu iki Šotos Rustavelio oro uosto galima nuvykti per 40–45 minutes.

Keturi 12–13 aukštų korpusai formuoja išraiškingą „Grada Park“ siluetą ir atveria panoraminius miesto kraštovaizdžio vaizdus. Pastatai statomi naudojant monolitinio karkaso technologiją iš ekologiškai saugių medžiagų, kas garantuoja ilgaamžiškumą ir mažina eksploatacines išlaidas. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, fasadai šiltinami kokybišku šilumos izoliatoriumi ir apkalami keraminėmis apdailos plytomis skirtingų atspalvių kartu su dekoratyviniu tinku. Įėjimuose įrengti greitaeigiai liftai, įėjimai apipavidalinti stiklinėmis durimis. Holai ir viešosios zonos apdailintos naudojant aukščiausios kokybės medžiagas, elegantišką dekorą ir kelių lygių apšvietimą. Inžinerinė įranga apima gaisrinę signalizaciją, domofono sistemas ir centrines komunikacijas.

Prie namų esanti „Grada Park“ teritorija suprojektuota kaip visavertė viešoji erdvė, prieinama riboto judumo gyventojams. Vidinis kiemas yra be automobilių – jiems numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir svečių vietos už perimetro. Pėsčiųjų takai iškloti trinkelėmis, važiuojamosios dalys asfaltuotos. Šiuolaikiniai lauko šviestuvai sukuria jaukią vakaro atmosferą. Kiemo centre įrengta erdvi poilsio zona su suoliukais ir dekoratyviniu apželdinimu. Vaikams sumontuota žaidimų aikštelė, suaugusiems – sporto zona. Kraštovaizdžio kompoziciją užbaigia dekoratyviniai medžiai, krūmai ir gėlynai.

„Grada Park“ siūlomi butai su 3,0 metrų aukščio lubomis ir 42–118 kvadratinių metrų ploto. Pirkėjams prieinami vieno, dviejų ir trijų kambarių išplanavimai, leidžiantys pasirinkti variantą pagal bet kokius poreikius. Būstas perduodamas su „žaliojo karkaso“ apdaila: į kainą įskaičiuotas grindų lygintuvas, tinkuotos sienos, elektros rozetės ir nutiestos inžinerinės komunikacijos. Metalo plastiko langai su dviejų kamerų energiją taupančiais stiklo paketais užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima grynaisiais pinigais arba su hipoteka per TBC Bank. Išsamesnė informacija – pardavimų biure.

Bendrovė „Grada“ nekilnojamojo turto rinkoje Tbilisyje dirba nuo 2016 metų. Jos pagrindinis tikslas – padaryti nuosavą būstą prieinamą įvairių socialinių grupių atstovams. Vystytojo portfelyje jau yra keletas sėkmingai užbaigtų objektų. Kūrėjas nuosekliai diegia šiuolaikinius statybos standartus, skirdamas dėmesį medžiagų kokybei ir išplanavimo apgalvotumui. „Grada Park“ tęsia šią liniją, siūlydama miestui naują patogaus ir kartu finansiškai pasiekiamo nekilnojamojo turto lygį.