Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Gyvenamasis kompleksas 11-ajame Tbilisio mikrorajone – tai modernus projektas, sudarytas iš dviejų 12 aukštų korpusų – A bloko ir B bloko. Vieta šalia regbio stadiono suteikia visam kvartalui sportinį ir dinamišką pobūdį. Kompleksas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Projekte numatyti butai nuo 47,4 iki 127,2 kvadratinių metrų ploto, leidžiantys pasirinkti būstą tiek vienam žmogui, tiek didelei šeimai. Vystytojas Green House Estates statybas vykdo dviem etapais: darbų pradžia numatyta 2025 m. trečiąjį ketvirtį, o pabaiga – 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Gyvenamasis kompleksas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinius miesto gyvenimo komforto ir saugumo reikalavimus.

Pagrindinis komplekso privalumas – apgalvotas architektūrinio patikimumo ir patogios vietos derinys. Monolitinė karkasinė technologija garantuoja aukštą pastatų atsparumą seisminiams poveikiams, o tai ypač svarbu šiam regionui. Kiekviename korpuse įrengti liftai, o automobilių savininkams numatyta tiek požeminė, tiek antžeminė stovėjimo aikštelė. Sutvarkytas kiemas sukuria privačią erdvę poilsiui, pasivaikščiojimams ir vaikų žaidimams. Planiruočių įvairovė – nuo kompaktiškų 47 metrų studijų iki erdvių šeimyninių butų, didesnių nei 127 kvadratiniai metrai – leidžia patenkinti pačių įvairiausių pirkėjų poreikius. Artumas prie sporto infrastruktūros suteikia projektui patrauklumo aktyviems gyventojams.

Kompleksas yra Gruzijos sostinėje, 11-ajame Tbilisio mikrorajone, visai šalia regbio stadiono. Tai dinamiškai besivystanti miesto dalis su gera transporto prieinamumu ir susiformavusia socialine infrastruktūra. Mikrorajonui būdinga subalansuota užstatymo struktūra, kur gyvenamieji kvartalai derinami su prekybos taškais, švietimo įstaigomis ir žaliomis zonomis. Vieta parinkta orientuojantis į patogų kasdienį gyvenimą: parduotuvės, vaistinės ir viešojo transporto stotelės yra netoliese. Iš čia patogu pasiekti centrinius Tbilisio rajonus, išlaikant ramų gyvenimo ritmą atokiau nuo turistų srautų.

11-asis Tbilisio mikrorajonas – tai susiformavusi miesto aplinka su visa reikalinga gyvenimui infrastruktūra. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiamos maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, vaistinės ir bankų skyriai. Šeimoms su vaikais svarbus privalumas – netoliese esančios mokyklos ir darželiai. Sportinis rajono aspektas ypač ryškus dėl kaimynystės su regbio stadionu, kuriame reguliariai vyksta rungtynės ir treniruotės. Netoliese taip pat yra skverai ir apželdintos teritorijos pasivaikščiojimams ir poilsiui. Rajonas ir toliau aktyviai vystosi, pritraukdamas jaunus specialistus ir šeimas, vertinančias pusiausvyrą tarp miesto komforto ir ramaus gyvenimo tempo.

11-ojo mikrorajono transporto prieinamumas daro jį patogiu gyventojams, naudojantiems tiek asmeninį, tiek viešąjį transportą. Šalia komplekso kursuoja miesto autobusų ir maršrutinių taksi maršrutai, jungiantys mikrorajoną su centrinėmis ir atokesnėmis Tbilisio dalimis. Pagrindinės magistralės užtikrina greitą išvažiavimą į pagrindines miesto arterijas, leisdamos vairuotojams planuoti keliones be nereikalingų vėlavimų. Atstumas iki sostinės centro įveikiamas per protingą laiką, todėl kompleksas patrauklus tiems, kurie dirba verslo miesto dalyje, bet renkasi gyvenimą ramesnėje aplinkoje. Požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo vietos pašalina didiesiems miestams būdingą problemą ieškant vietos automobiliui.

Du 12 aukštų korpusai statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją, pripažintą viena patikimiausių šiuolaikinėje statyboje. Tokia konstrukcinė schema užtikrina pastatų stabilumą ir ilgaamžiškumą, taip pat leidžia įgyvendinti lanksčius planavimo sprendimus. Butų plotai svyruoja nuo 47,4 iki 127,2 kvadratinių metrų, o tai suteikia pirkėjams pasirinkimo laisvę tarp kompaktiško būsto ir erdvių variantų šeimyniniam gyvenimui. Kiekviename bloke veikia liftai, o dviejų lygių parkavimo sistema – požeminė ir antžeminė – išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Statybos darbai prasidės 2025 m. trečiąjį ketvirtį, planuojamas objekto perdavimas – 2027 m. trečiąjį ketvirtį.

Prie namo esanti gyvenamojo komplekso teritorija sutvarkyta pagal apželdinto kiemo principą – uždara ir patogi erdvė, be kiaurai važiuojančio automobilių eismo. Čia numatytos poilsio zonos, pėsčiųjų takai ir apželdinti plotai, sukuriantys malonų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku. Kiemo erdvė suprojektuota taip, kad ja būtų patogu naudotis visų amžiaus grupių gyventojams – nuo mažų vaikų iki pagyvenusių žmonių. Kraštovaizdžio apželdinimas apima medžių ir krūmų sodinimą, sukuriančių natūralų pavėsį karštais mėnesiais. Aplinkotvarkos koncepcija pajungta saugios ir estetiškos aplinkos idėjai, kurioje malonu leisti laiką neišeinant iš komplekso ribų.

Butų komplekse pardavimus vykdo vystytojas Green House Estates. Pirkėjams siūlomi objektai dviejuose korpusuose – A bloke ir B bloke. Plotai svyruoja nuo 47,4 iki 127,2 kvadratinių metrų, apimantys platų poreikių spektrą: nuo kompaktiškų studijų iki erdvių daugiakambarių butų. Statyba vykdoma nuo 2025 m. trečiojo ketvirčio, abiejų blokų perdavimas numatytas 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Pirkėjai gali įsigyti būstą statybos etape, o tai tradiciškai suteikia galimybę pasirinkti patraukliausius planus ir vaizdo charakteristikas. Išsamias įsigijimo sąlygas, mokėjimo grafiką ir aktualias kainas galima sužinoti vystytojo biure.

Green House Estates – plėtros bendrovė, įgyvendinanti projektą 11-ajame Tbilisio mikrorajone. Vystytojas remiasi šiuolaikinėmis technologijomis ir apgalvotais architektūriniais sprendimais: du 12 aukštų korpusai statomi monolitiniu karkasiniu būdu, su požemine ir antžemine automobilių stovėjimo aikštele, liftais ir sutvarkyta kiemo teritorija. Įmonė kontroliuoja visą statybos ciklą, o tai leidžia laikytis nustatytų terminų – nuo pradžios 2025 m. iki perdavimo 2027 m. Green House Estates portfelyje yra projektų, orientuotų į patogios gyvenamosios aplinkos, atitinkančios šiuolaikinio miesto gyventojo poreikius, kūrimą. Sužinoti daugiau apie kitus vystytojo objektus galima jo oficialiame puslapyje.