Grand Oasis Towers

„Grand Oasis Towers“ – modernus gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, esantis Giorgio Mdivanio gatvėje 16–20. Projektą sudaro trys penkiolikos aukštų korpusai: A blokas, B blokas ir C blokas. Kiekviename iš jų yra 160 butų. Bendra komplekso koncepcija derina apgalvotą architektūrą, monolitinę karkasinę statybos technologiją ir kokybišką aplinkos sutvarkymą. Statybos užbaigimas paskirstytas etapais: A bloką planuojama perduoti 2026 m. II ketvirtį, B bloką – 2027 m. II ketvirtį, o C bloką – 2027 m. IV ketvirtį. Kompleksas orientuotas į pirkėjus, vertinančius patikimumą, komfortą ir ramią miesto aplinką.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria keletu pagrindinių privalumų. Visų pirma, tai patikima monolitinė karkasinė konstrukcija, užtikrinanti pastatų ilgaamžiškumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Antra, apgalvotas kiemo sutvarkymas su vaikų ir sporto aikštelėmis sukuria patogią erdvę visų amžiaus grupių gyventojams. Trečia, komplekse yra liftai, taip pat įrengta tiek požeminė, tiek antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kas išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, leidžiančia būsimiems savininkams įgyvendinti savo paties dizaino projektą. Plotų diapazonas – nuo 50,1 iki 73,9 kvadratinių metrų – suteikia galimybę pasirinkti optimalų variantą.

Kompleksas yra sostinės rajone Tbilisyje, Giorgio Mdivanio gatvėje. Tai miesto dalis su besivystančia infrastruktūra ir patogiu priėjimu prie pagrindinių magistralių. Adresas – namai 16–20 – atitinka tris projekto korpusus. Vietovės geografinės koordinatės: 41,67° šiaurės platumos ir 44,87° rytų ilgumos. Rajonui būdingas gyvenamosios statybos ir žaliųjų zonų derinys, todėl jis patrauklus šeimyniniam gyvenimui. Santykinis artumas prie Tbilisio centro leidžia gyventojams naudotis visais sostinės privalumais, nejaučiant per didelės statybų tankio keliamų nepatogumų.

„Grand Oasis Towers“ apylinkės derina miesto komfortą su gamtos kraštovaizdžio elementais. Pėsčiomis pasiekiama formuojama būtina socialinė infrastruktūra: parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos. Sutvarkytas komplekso kiemas su vaikų ir sporto zonomis papildo išorinę aplinką, sukurdamas vientisą poilsio erdvę. Rajonas aktyviai vystosi: čia atsiranda naujų komercinių objektų ir maitinimo įstaigų. Artumas prie Tbilisio transporto arterijų užtikrina lengvą patekimą į bet kurią miesto vietą, o želdiniai gatvėse sušvelnina urbanizuotos aplinkos suvokimą.

Komplekso transporto prieinamumą lemia jo vieta Giorgio Mdivanio gatvėje – vienoje iš Tbilisio magistralių, jungiančių rajoną su centrine miesto dalimi. Visai šalia eina miesto viešojo transporto maršrutai, įskaitant autobusų linijas. Pagrindinės transporto mazgai ir išvažiavimai į pagrindines sostinės automagistrales yra už kelių minučių kelio automobiliu. Asmeninio automobilio savininkams komplekse numatyta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl nereikia ieškoti vietos gretimose gatvėse. Rajono logistika leidžia patogiai nuvykti tiek į verslo, tiek į poilsio zonas Tbilisyje.

„Grand Oasis Towers“ architektūrinė koncepcija pagrįsta monolitinio karkaso technologija – moderniu būsto statybos standartu, užtikrinančiu aukštą tvirtumą ir planavimo sprendimų laisvę. Visuose trijuose penkiolikos aukštų korpusuose yra liftai. Butai parduodami su „žalio karkaso“ apdaila: patalpose atlikti pagrindiniai paruošiamieji darbai, todėl pirkėjai gali savarankiškai pasirinkti stilių ir medžiagas galutinei apdailai. Butų plotai svyruoja nuo 50,1 iki 73,9 kvadratinių metrų, apimant paklausų kompaktiško ir funkcionalaus būsto segmentą. Kiekviename bloke yra 160 rezidencijų.

„Grand Oasis Towers“ teritorija suprojektuota kaip pilnavertė gyventojų viešoji erdvė. Pagrindinis sutvarkymo elementas – kiemas su vaikų žaidimų aikštele, įrengta saugia įranga, ir sporto zona mankštai gryname ore. Želdiniai sudaro vizualinį barjerą tarp gyvenamųjų korpusų ir miesto aplinkos, sukurdami privatumo atmosferą. Pėsčiųjų takai ir poilsio zonos organiškai įsilieja į kraštovaizdžio dizainą. Požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės išdėstytos taip, kad sumažintų automobilių buvimą vidiniame kieme, išlaikant jo rekreacinį pobūdį.

Butai „Grand Oasis Towers“ parduodami tiesiogiai iš vystytojo „Gsdc Group“. Visi trys blokai – A, B ir C – yra prieinami įsigyti. A blokas bus perduotas naudoti 2026 m. II ketvirtį, B blokas – 2027 m. II ketvirtį, C blokas – 2027 m. IV ketvirtį. Pradinė objektų kaina prasideda nuo 67 635 JAV dolerių, o tai atitinka apatinę kainų intervalo ribą tokios klasės projektams Tbilisyje. Butų plotai – nuo 50,1 iki 73,9 kvadratinių metrų – leidžia pasiūlymą adresuoti plačiam pirkėjų ratui: nuo jaunų specialistų iki šeimų, ieškančių kompaktiško būsto.

Projekto vystytojas yra bendrovė „Gsdc Group“. Šis vystytojas įgyvendina „Grand Oasis Towers“ kaip savo objektų portfelio Tbilisyje dalį, orientuodamasis į modernius būsto statybos standartus. Karkasų statyboje taikoma monolitinio karkaso technologija atspindi įmonės įsipareigojimą kokybiškiems inžineriniams sprendimams. Projektą sudaro trys penkiolikos aukštų namai, kurių etapinis pristatymas numatytas 2026–2027 m. Pasirinkimas kvartalinės statybos su sutvarkytu kiemu ir automobilių stovėjimo aikštele apibūdina „Gsdc Group“ požiūrį į patogios gyvenamosios aplinkos kūrimą.