Hausart Arena

„Hausart Arena“ – tai modernus daugiafunkcis gyvenamasis kompleksas Universitetinėje gatvėje Tbilisyje. Projektą įgyvendina bendrovė „HausArt Lux“ ir jame sujungti gyvenamieji apartamentai, verslo bei prekybos infrastruktūra. Monolitinis karkasinis 19 aukštų pastatas statomas nuo 2023 metų, o jo atidavimas eksploatacijon planuojamas 2026 metų antrąją pusę. Komplekse siūlomi butai, kurių plotas nuo 31,9 iki 218,23 kvadratinių metrų – iš viso 396 rezidencijos, skirtos įvairiems pirkėjams. Architektūrinė koncepcija apgalvota iki smulkmenų: čia yra ir komercinės patalpos, ir sutvarkyta žalia terasa poilsiui. „Hausart Arena“ formuoja naują traukos centrą dinamiškai besivystančiame Gruzijos sostinės rajone.

Tarp pagrindinių „Hausart Arena“ privalumų – apgalvota vidaus infrastruktūra, leidžianti gyventojams neišeiti iš komplekso sprendžiant kasdienes užduotis. Teritorijoje yra verslo centras, hipermarketas, prekybos ir restoranų patalpos. Laisvalaikiui skirta apželdinta terasa su poilsio zona, vaikų ir sporto aikštelėmis. Trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė visiškai išsprendžia automobilio saugojimo klausimą. Gyventojų saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimo sistema ir konsjergė fojė. Monolitinio karkasinio statybos technologija garantuoja pastato ilgaamžiškumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, o tai suteikia savininkams laisvę planuoti erdvę su minimaliomis išlaidomis pasiruošiant apdailai.

Gyvenamasis kompleksas „Hausart Arena“ yra Tbilisyje adresu: Universitetinė gatvė, 6/1. Šis miesto rajonas aktyviai vystosi, traukdamas tiek vystytojus, tiek būsto pirkėjus. Universitetinė gatvė – svarbi transporto arterija, jungianti kompleksą su pagrindiniais sostinės taškais. Dėl centrinės padėties iš čia patogu pasiekti verslo ir kultūros centrus Tbilisyje. Šalia yra švietimo įstaigos, prekybos objektai ir poilsio zonos, todėl ši vieta patraukli tiek gyvenimui šeimoje, tiek investicijoms į nuomos verslą.

„Hausart Arena“ apylinkėse gausu socialinės ir komercinės infrastruktūros. Visai šalia yra mokymo įstaigos – ypač patogu šeimoms su vaikais. Rajonas aktyviai užstatomas, tačiau išlaiko prieigą prie žaliųjų zonų ir pasivaikščiojimo erdvių. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir buitinių paslaugų įmonės. Tbilisis garsėja savo gastronomine įvairove, o apylinkėse jau veikia kavinės ir restoranai kiekvienam skoniui. Kaimynystė su verslo centrais didina būsto likvidiškumą: butai čia paklausūs tiek biurų darbuotojams, tiek ieškantiems balanso tarp darbo ir namų.

„Hausart Arena“ transporto prieinamumas – vienas svarbiausių komplekso privalumų. Universitetinė gatvė užtikrina tiesioginį išvažiavimą į magistrales, vedančias į Tbilisio centrą ir pakraščius. Netoliese kursuoja miesto autobusų maršrutai ir mikroautobusai, leidžiantys greitai pasiekti metro stotis ir pagrindinius transporto mazgus. Išvystytas kelių tinklas sumažina kelionės laiką iki oro uosto ir geležinkelio stoties. Automobilių savininkams numatyta trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o tai ypač vertinga tankiai urbanizuotoje aplinkoje.

„Hausart Arena“ statomas naudojant monolitinio karkaso technologiją – tai užtikrina aukštą pastato tvirtumą ir atsparumą seisminėms apkrovoms. Komplekso aukštis siekia 19 aukštų, kuriuose yra 396 butai, kurių plotas nuo 31,9 iki 218,23 kvadratinių metrų. Toks išplanavimų įvairumas leidžia pasirinkti variantą tiek vienam asmeniui, tiek didelei šeimai. Pastate įrengti modernūs liftai, veikia visą parą budinti apsaugos tarnyba su vaizdo stebėjimu ir konsjeržu. Infrastruktūros bloką sudaro verslo centras, hipermarketas, taip pat prekybos ir restoranų patalpos tiesiog komplekso stilobate. Projekte numatyta viskas, kad kasdienis gyventojų gyvenimas būtų kuo patogesnis ir autonomiškesnis.

„Hausart Arena“ teritorijos sutvarkymas nusipelno ypatingo dėmesio. Viršutiniame stilobato lygyje įrengta apželdinta terasa – tai privati erdvė, prieinama tik komplekso gyventojams. Čia įrengtos poilsio zonos su suolais ir pasivaikščiojimo takais, vaikų žaidimų aikštelė su saugia danga ir sporto zona mankštai lauke. Apželdinimui naudojami daugiamečiai augalai, pritaikyti prie Tbilisio klimato. Terasa tampa natūraliu kaimyniško bendravimo centru, vieta rytiniam bėgiojimui ir vakariniam atsipalaidavimui. Toks sprendimas kompensuoja miesto užstatymo tankį ir sukuria priemiesčio komforto atmosferą pačioje sostinės širdyje.

Butų pardavimas „Hausart Arena“ jau prasidėjęs. Minimali objekto kaina prasideda nuo 59 015 JAV dolerių. Vystytojas siūlo 396 įvairaus ploto rezidencijas – nuo kompaktiškų studijų nuo 31,9 kvadratinio metro iki erdvių apartamentų, kurių plotas siekia 218,23 kvadratinio metro. Būstas perduodamas su „žalio karkaso“ apdaila, o tai reiškia paruoštas sienas, grindų lygintuvą ir išvestas komunikacijas – savininkui belieka atlikti galutinę apdailą pagal savo skonį. Statyba vykdoma nuo 2023 metų, objekto atidavimas numatytas 2026 metų antrąjį ketvirtį. Įsigyti butą galima tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investiciniais tikslais: rajonas aktyviai vystosi, o būsto likvidiškumas čia nuolat auga.

„Hausart Arena“ stato bendrovė „HausArt Lux“ – vystytojas, specializuojantis gyvenamosios ir daugiafunkcės paskirties projektuose Tbilisyje. Vystytojas remiasi kompleksiniu požiūriu: kiekvienas jo objektas yra ne tik pastatas, bet ir visavertė aplinka gyvenimui, darbui ir poilsiui. „HausArt Lux“ kontroliuoja visus projekto įgyvendinimo etapus nuo projektavimo iki atidavimo eksploatacijon, o tai užtikrina kokybę ir terminų laikymąsi. Įmonės portfelį sudaro objektai su apgalvota architektūra ir moderniais inžineriniais sprendimais. Rinkdamasis butą „Hausart Arena“, pirkėjas gauna ne tik kvadratinius metrus, bet ir pasitikėjimą vystytojo patikimumu.