Hillside Estate

„Hillside Estate“ – naujas gyvenamasis kompleksas, esantis Naudaraantkario gyvenvietėje, vaizdingoje kalvotoje vietovėje netoli Tbilisio. Projektą sudaro 90 namų, sudarančių jaukią ir savarankišką bendruomenę su gerai apgalvota vidine aplinka. Komplekso architektūra harmoningai įsilieja į natūralų reljefą, o projekto mastas leidžia sukurti visavertę gyvenamąją ekosistemą, kurioje dera privatumas, erdvė ir artumas gamtai. „Hillside Estate“ sukurtas kaip vieta ramiam gyvenimui žalumos apsuptyje, su nuosavomis viešosiomis erdvėmis ir visa reikalinga infrastruktūra teritorijoje.

Pagrindinis „Hillside Estate“ privalumas – unikalus priemiesčio gyvenimo formatas tiesioginiame sostinės artume. Kompleksą sudaro 90 namų uždaroje saugomoje teritorijoje, užtikrinančioje išskirtinį privatumo ir saugumo lygį. Vidinė infrastruktūra apima centrinį parką, dviračių takų tinklą, sporto ir žaidimų zonas – viską, ko reikia aktyviam gyvenimo būdui ir šeimos poilsiui. Projekte yra visi komunikacijų sujungimai: dujos, vandentiekis, elektra ir kanalizacija įvesti centralizuotai. Gyventojai gauna erdvę, švarų orą ir panoraminius vaizdus, neaukojant miesto komforto.

„Hillside Estate“ kompleksas statomas Naudaraantkario gyvenvietėje, šiaurės rytinėje Tbilisio regiono dalyje. Gyvenvietė yra kalvotoje zonoje, aukštyje, užtikrinančiame išraiškingus aplinkinių slėnių ir kalnų šlaitų panoramas. Vietovė pasižymi ramiu kaimišku charakteriu, išlaikant gerą susisiekimą su sostine. Atstumas iki Tbilisio centro leidžia derinti nuošalų gyvenimą gamtoje su patogia prieiga prie miesto verslo ir kultūrinio gyvenimo. Rajonas garsėja švelniu klimatu, gausybe žalumos ir tradicine gruziniška atmosfera.

Naudaraantkario apylinkės – klasikinis Gruzijos kraštovaizdis: švelnios kalvos, padengtos pievų augalija ir miškeliais, laukai ir vynuogynai. Artima teritorija garsėja šaltiniais ir gryno geriamojo vandens versmėmis. Pėsčiomis pasiekiamos nedidelės šeimos vyninės, kuriose galima paragauti vietinių vynų, ir ūkiai su šviežiais produktais. Gyvenvietės infrastruktūrą sudaro maisto prekių parduotuvės ir vaistinė. Didesniam apsipirkimui, restoranams ir pramogoms „Hillside Estate“ gyventojai gali vykti į Tbilisį, kelias iki kurio neužima daug laiko.

„Hillside Estate“ susisiekimas užtikrinamas kelių tinklu, jungiančiu Naudaraantkarį su Tbilisiu. Pagrindinė magistralė leidžia į sostinę nuvykti per protingą laiką, todėl kompleksas patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek savaitgalio poilsiui. Maršrutiniai taksi ir autobusai kursuoja tarp gyvenvietės ir miesto pagal grafiką. Nuosavas automobilis suteikia maksimalų mobilumą: iki pagrindinių Tbilisio transporto mazgų, įskaitant geležinkelio stotį ir tarptautinį oro uostą, galima nuvykti be persėdimų. Automobilių stovėjimas numatytas komplekso teritorijoje visiems gyventojams.

„Hillside Estate“ – tai didelės apimties projektas, apimantis 90 individualių namų, įgyvendintas uždaroje teritorijoje su visą parą veikiančia apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema. Kiekvienas namas aprūpintas visais centriniais komunikacijų tinklais: elektra, dujomis, vandentiekiu ir kanalizacija. Kompleksas turi išvystytą vidinę infrastruktūrą: centrinis parkas pasivaikščiojimams, dviračių takų tinklas, vaikų žaidimų aikštelės, teniso kortas, futbolo aikštė ir daugiafunkcė sporto zona. Projektas orientuotas į saugios, patogios ir draugiškos aplinkos kūrimą šeimoms su vaikais ir visiems, kurie vertina aktyvų poilsį netoli namų.

„Hillside Estate“ teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į natūralų reljefą ir kraštovaizdžio architektūros principus. Pagrindinis elementas – parko zona, aplink kurią suplanuota komplekso struktūra. Pasivaikščiojimo alėjos ir dviračių takai integruoti į žaliąjį karkasą ir jungia visas funkcines zonas. Vaikų žaidimų aikštelėse įrengta moderni žaidimų įranga, jos yra netoli namų, bet saugiu atstumu nuo važiuojamosios dalies. Sporto klasterį sudaro teniso kortas, futbolo aikštė ir universali aikštelė. Apželdinimas atliktas naudojant vietines augalų rūšis, atsparias regiono klimatui.

Pardavimai „Hillside Estate“ orientuoti į pirkėjus, besidominčius individualaus namo įsigijimu ekologiškai palankioje vietovėje netoli Tbilisio. Kompleksą sudaro 90 namų, o tai reiškia kamerinį bendruomenės mastą. Įsigijimo sąlygos ir prieinami planai tikslinami tiesiogiai pas vystytoją. Rekomenduojama iš anksto susipažinti su projektine dokumentacija ir aplankyti demonstracinį objektą, kad įvertintumėte statybos kokybę ir realias panoramas iš sklypo. Aktuali informacija apie namų parengties etapą ir raktų perdavimo terminus taip pat pateikiama vystytojo paprašius.

„Hillside Estate“ statybas vykdo bendrovė „Hillside Estate“ – vystytojas, kurio pavadinimas sutampa su projekto pavadinimu, pabrėžiant jo flagmaninį statusą. Vystytojas orientuojasi į mažaaukščių gyvenamųjų bendruomenių kūrimą Tbilisio priemiesčiuose, lažindamasis dėl kompleksinės teritorijos plėtros: nuo inžinerinių tinklų tiesimo iki nuosavos socialinės ir sporto infrastruktūros statybos. Toks požiūris leidžia kontroliuoti kokybę visuose etapuose ir formuoti vieningą architektūrinę bei kraštovaizdžio koncepciją. Išsamesnė informacija apie įmonės portfelį ir esamų etapų įgyvendinimo terminus prieinama oficialioje vystytojo svetainėje.