Figurebi Jikiaze

„Figurebi Jikiaze“ – tai naujas gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, sujungęs aktualius architektūrinius sprendimus ir apgalvotą miesto aplinką. Du 27 aukštų korpusai, pastatyti monolitinio karkaso technologija, formuoja išraiškingą siluetą Saburtalo rajone. Projektas orientuotas į jaukios erdvės kūrimą, kur šiuolaikinis gyvenimo ritmas dera su tyla ir privatumu. Architektūrinį vaizdą papildo plytų apdaila, dekoratyvinis tinkas ir akmens elementai, o vakarinis fasadų apšvietimas suteikia pastatams atpažįstamumo. Vidinė infrastruktūra apima viską, ko reikia: nuo požeminės automobilių stovėjimo aikštelės iki sutvarkyto kiemo su poilsio zonomis įvairaus amžiaus gyventojams.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – vieta ramiame rajone su gera ekologija, išlaikant artumą prie visų svarbių miesto objektų. Architektūra atlikta šiuolaikišku stiliumi, naudojant kokybišką garso izoliaciją. Būsimiems gyventojams siūlomas platus planuočių ir plotų pasirinkimas – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių butų su keturiais miegamaisiais. Kiekviename korpuse sumontuoti greitaeigiai užsienio gamybos liftai, o įėjimo grupės su stiklinėmis durimis ir domofonais apgalvotos iki smulkmenų. Kiemo teritorija uždara pašaliniams, visą parą saugoma, joje yra vaikų žaidimų zona, sporto aikštelė ir kraštovaizdžio apželdinimas. Lubų aukštis siekia tris metrus, langai – padidinto formato. Įsigyti galima tiek grynaisiais, tiek su „TBC Bank“ būsto paskola.

Kompleksas statomas sostinės Saburtalo rajone, adresu Annos Politkovskajos g. 46. Ši Tbilisio dalis garsi ekologiniu švarumu ir pramonės įmonių nebuvimu, dėl ko išlaikomas gaivus oras ir neskubantis gyvenimo tempas. Kelionė automobiliu iki miesto centro užtrunka apie 15–20 minučių. Saburtalo jau seniai įsitvirtino kaip prestižinė gyvenamoji vieta: čia gausu švietimo įstaigų, prekybos vietų ir rekreacinių erdvių. Gera transporto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti bet kurią sostinės vietą – ar tai būtų verslo kvartalas, ar parko zona. Artima komercinės ir socialinės infrastruktūros kaimynystė palengvina gyventojų kasdienybę ir taupo laiką kasdienėms kelionėms.

Saburtalo rajonas, kuriame yra „Figurebi Jikiaze“, sujungia ramaus gyvenamojo kvartalo pranašumus su turtinga infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės, bankų skyriai ir kiti kasdieniai objektai. Šeimoms su vaikais svarbus privalumas – artimos mokyklos ir aukštosios mokyklos, tarp jų Tbilisio valstybinis universitetas. Netoliese esančios žaliosios zonos ir parkai suteikia galimybę pasivaikščioti ir aktyviai pailsėti už komplekso ribų. Didelių magistralių ir pramonės objektų nebuvimas prisideda prie žemo triukšmo lygio ir palankaus mikroklimato. Rajono infrastruktūros gausa pašalina poreikį nuolat važiuoti į centrą, užtikrinant viską, ko reikia, tiesiog šalia namų.

Transporto tinklas aplink gyvenamąjį kompleksą organizuotas taip, kad gyventojai galėtų greitai judėti po Tbilisį. Už 300 metrų nuo korpusų yra stotelė, kurią aptarnauja maršrutų Nr. 301 ir Nr. 326 autobusai, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 551 ir Nr. 401. Judėjimo intervalas – apie 15 minučių, kas leidžia lanksčiai planuoti keliones. Metropolio stotis „Valstybinis universitetas“ yra mažiau nei dviejų kilometrų atstumu – iki jos pėsčiomis nueiti galima maždaug per 20 minučių. Metropolitenas užtikrina greitą susisiekimą su dauguma sostinės rajonų. Centrą galima pasiekti greičiau nei per 25 minutes. Keliaujant už miesto ribų, verta paminėti, kad kelias iki tarptautinio oro uosto automobiliu užtrunka apie 40 minučių, o funikulieriaus stotis yra kiek daugiau nei kilometre nuo komplekso.

Du 27 aukštų korpusai, sudarantys „Figurebi Jikiaze“ ansamblį, pastatyti monolitinio karkaso technologija, užtikrinančia didelį tvirtumo rezervą ir seisminį atsparumą. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, fasadai dekoruoti tinku, natūraliu akmeniu ir plytų mūru, kas suteikia pastatams kartu griežtą ir elegantišką išvaizdą. Sutemus architektūrinis apšvietimas pabrėžia fasadų linijas. Įėjimo grupės įrengtos kaip stilingi lobiai su konsjeržo paslauga, stiklinėmis šiltomis durimis ir domofono sistema – tai sukuria pirmąją saugumo ribą. Kiekviename korpuse sumontuoti modernūs liftai. Inžinerinė įranga numato centralizuotą prijungimą prie miesto komunikacijų: vandens tiekimo, elektros tinklų ir nuotekų šalinimo. Priešgaisrinės sistemos atitinka galiojančius reikalavimus, o neįgaliesiems pritaikyta aplinka prie įėjimų daro kompleksą prieinamą riboto judumo asmenims. Holų ir bendrų zonų interjerai įrengti pagal šiuolaikinius dizaino standartus.

„Figurebi Jikiaze“ kiemas sukurtas kaip privati erdvė, uždaryta nuo išorinių pravažiavimų ir pašalinių. Perimetre vykdomas visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas, sustiprinantis saugumo jausmą. Automobilių savininkams įrengta trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, atlaisvinanti antžeminę dalį nuo mašinų ir išlaikanti jos estetiką. Apželdinimui naudojami dekoratyviniai krūmai, medžiai ir gėlynai, formuojantys vaizdingą kraštovaizdį. Kieme išskirta vaikų žaidimų zona su saugiomis konstrukcijomis – čiuožyklomis ir sūpynėmis, kur vaikai gali žaisti prižiūrimi. Šalia įrengta sporto aikštelė su lauko treniruokliais, leidžianti užsiimti fizine veikla neišvykstant iš komplekso. Suoliukai ir pasivaikščiojimo takai sudaro sąlygas ramiam poilsiui ir neformaliam kaimynų bendravimui. Toks teritorijos organizavimas palaiko ir šeimos gyvenimo būdą, ir aktyvų gyvenimo stilių.

Komplekse galima įsigyti butų nuo 30 iki 134 kvadratinių metrų ploto, perduodamų pirkėjams „baltojo karkaso“ būsenoje. Šis formatas leidžia kiekvienam savininkui savarankiškai įgyvendinti dizaino sprendimus ir pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal individualius poreikius. Planuočių linija apima variantus nuo studijų iki keturių miegamųjų apartamentų, todėl pasiūlymas yra paklausus tiek vienišiams, tiek šeimoms. Kiekviename bute yra atviras neįstiklintas balkonas, metalo plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Apmokėti galima grynaisiais arba su būsto paskola per „TBC Bank“, kas plečia pirkėjų finansines galimybes. Pardavimų skyriaus biuras teikia išsamias konsultacijas, padedantis išsirinkti optimalų variantą ir susipažinti su sandorio sąlygomis. Kompleksas kuria naują miesto būsto standartą, derindamas funkcionalumą, estetiką ir lanksčias įsigijimo sąlygas.

Projektą įgyvendina „Ibercompany“ – statybos bendrovė, turinti daugiau nei dvidešimties metų patirtį, savo istoriją vedanti nuo 2000 metų. Organizacija rinkoje žinoma kaip viena iš šiuolaikinių požiūrių į būsto statybą skleidėjų, nuosekliai kelianti kokybės orientyrus pramonėje. „Ibercompany“ veiklos dėmesio centre yra ne tik praktiškų ir patogių butų kūrimas, bet ir būsimų gyventojų privatumo užtikrinimas. Bendrovė remiasi technologinėmis naujovėmis, kurios didina buitinio komforto lygį ir gyvenamojo ploto naudojimo racionalumą. Kiekvieno įgyvendinto projekto rezultatas tampa erdvė, kurioje pažangios inžinerinės koncepcijos harmoningai dera su jaukumo atmosfera, o pusiausvyra tarp funkcionalumo ir gyventojo asmeninės erdvės išbaigta iki smulkmenų.