East Project

East Project — modernus gyvenamasis kompleksas, sudarytas iš trijų vienuolikos aukštų korpusų, esantis Alexandre Tvalchrelidze gatvėje 8, Tbilisyje. Projektas derina lakonišką architektūrą, gerai apgalvotus planus ir kokybišką apdailą pagal „žalio karkaso“ principą. Komplekse yra 320 butų, kurių plotas nuo 35,4 iki 75,7 m². Pirmasis blokas (A) jau statomas: statybos pradžia numatyta 2025 m. ketvirtajam ketvirčiui, o pabaiga — 2027 m. pirmajam ketvirčiui. B ir C blokai yra projektavimo stadijoje. East Project orientuotas į patogų gyvenimą mieste: viskas, ko reikia kasdienybei, yra vienoje vietoje, o apgalvotas teritorijos sutvarkymas daro kompleksą savarankišku ir patraukliu gyvenimui.

East Project išsiskiria tarp Tbilisio naujųjų projektų savo apgalvotomis savybėmis. Pirma, tai dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri visiškai išsprendžia automobilio klausimą. Antra, visą parą veikianti apsauga, konsjero tarnyba ir domofonai užtikrina gyventojų ramybę. Trečia, butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, todėl galima iš karto pradėti apdailos darbus be papildomų išlaidų. 3 metrų lubų aukštis suteikia patalpoms papildomo erdvumo ir oro. Kompleksas suprojektuotas taip, kad sujungtų gyvenamosios erdvės privatumą su visos miesto infrastruktūros prieinamumu, o komercinių patalpų buvimas pirmuose aukštuose suteikia gyventojams papildomo patogumo.

Gyvenamasis kompleksas East Project yra Tbilisyje, Alexandre Tvalchrelidze gatvėje 8. Tai rajonas su susiformavusia gyvenamąja infrastruktūra ir patogiu priėjimu prie pagrindinių sostinės transporto magistralių. Vieta derina gyvenamųjų kvartalų ramybę su artumu miesto paslaugoms. Netoliese yra parduotuvės, švietimo įstaigos, medicinos centrai ir kasdienės infrastruktūros objektai. Komplekso koordinatės — 41.6937° šiaurės platumos ir 44.8997° rytų ilgumos — suteikia jam patogią padėtį centrinės miesto dalies atžvilgiu, o atokumas nuo labiausiai užimtų turistinių maršrutų užtikrina ramų gyvenimo ritmą.

East Project apylinkės yra nusistovėjęs Tbilisio gyvenamasis rajonas su įvairia socialine ir komercine infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kepyklos. Šalia yra mokyklos ir vaikų darželiai, todėl kompleksas patogus šeimoms su vaikais. Netoliese esančios žaliosios zonos ir skverai leidžia leisti laiką gryname ore, nenuvažiavus toli nuo namų. Tuo pat metu ši vieta nėra turistinės veiklos centras, todėl čia išlieka rami, jauki atmosfera, būdinga kasdieniam tbilisiečių gyvenimui. Rajono infrastruktūra toliau vystosi, o tai teigiamai veikia vietos patrauklumą.

East Project transporto prieinamumą užtikrina išplėtotas Tbilisio miesto viešojo transporto tinklas. Alexandre Tvalchrelidze gatvė yra sujungta su pagrindinėmis miesto magistralėmis, todėl greitai galima pasiekti tiek sostinės centrą, tiek išvažiavimus kitų regionų kryptimi. Šalia komplekso eina autobusų maršrutai, jungiantys rajoną su pagrindiniais Tbilisio taškais. Asmeninio automobilio savininkams numatytas patogus išvažiavimas į centrinius prospektus, o dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė atleidžia nuo būtinybės ieškoti vietos gatvėje. Išvystyta kelių infrastruktūra daro keliones po miestą ir už jo ribų nuspėjamas pagal laiką ir patogias.

East Project — tai trys vienuolikos aukštų namai su moderniais architektūriniais sprendimais ir apgalvota koncepcija. Kiekviename korpuse sumontuoti liftai. Butų asortimentą sudaro 320 vienetų, kurių plotai nuo 35,4 iki 75,7 m², todėl galima pasirinkti variantą tiek vienam asmeniui, tiek šeimai. Visi butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila ir 3 metrų lubų aukščiu. Komplekse įrengta dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Saugumą užtikrina trijų lygių sistema: visą parą veikianti apsauga, konsjero tarnyba ir domofonai. Pirmuose aukštuose numatytos komercinės patalpos ir vestibiuliai, sukuriantys patogią aplinką gyventojams.

East Project teritorijos sutvarkymas skirtas sukurti patogią aplinką visų amžiaus grupių gyventojams. Vidiniame kieme įrengta poilsio zona, kurioje galima atsipūsti ar praleisti laiką su kaimynais. Pasivaikščiojimo takai jungia įvairias komplekso zonas, o sporto aikštelės leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą nepaliekant teritorijos. Kiemo apželdinimas sukuria malonų mikroklimatą ir vizualiai atskiria gyvenamąją erdvę nuo miesto šurmulio. Komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose taip pat integruotos į sutvarkymo koncepciją, užtikrindamos gyventojams kasdienį patogumą — nuo rytinės kavos iki buitinių paslaugų.

Šiuo metu East Project vykdomi butų pardavimai A bloke. Šis korpusas yra aktyvioje statybos fazėje: darbų pradžia numatyta 2025 m. ketvirtajam ketvirčiui, o atidavimas eksploatacijai — 2027 m. pirmajam ketvirčiui. Minimali buto kaina A bloke yra 49 914 JAV dolerių. B ir C blokai kol kas yra projektavimo stadijoje, pardavimai juose nepradėti. Informacija apie pardavimų pradžią ir kainas šiuose korpusuose bus paskelbta papildomai. Iš viso komplekse numatyta 320 butų, o dabartinis etapas leidžia pasirinkti tinkamą variantą ankstyvoje statybos stadijoje. Vystytojas — bendrovė Idea City.

East Project statybas vykdo bendrovė Idea City — nekilnojamojo turto vystytojas, specializuojantis gyvenamuosiuose projektuose Gruzijoje. Vystytojas akcentuoja modernius architektūrinius sprendimus, apgalvotus planus ir integruotą požiūrį į gyvenamosios aplinkos formavimą. Bendrovės portfelyje yra projektų, orientuotų į patogios ir saugios gyvenamosios erdvės kūrimą. East Project Idea City įgyvendina savarankiško gyvenamojo komplekso koncepciją, kurioje gyventojai gauna ne tik butą, bet ir sutvarkytą teritoriją, komercinę infrastruktūrą pirmuosiuose aukštuose ir kelių lygių saugumo sistemą. Oficialioje vystytojo svetainėje galima susipažinti su kitais projektais ir įmonės istorija.