Krtsanisi Modern

„Krtsanisi Modern“ – daugiafunkcis gyvenamasis ir verslo ansamblis, įsikūręs ekologiškai švarioje Gruzijos sostinės vietovėje. Projekte derinami aukščiausios klasės apartamentai su komercine ir biuro infrastruktūra, sukuriant savarankišką aplinką gyvenimui ir darbui. Penki skirtingo aukščio (12–15 aukštų) korpusai formuoja išraiškingą architektūrinį vaizdą. Kompleksas skirtas tiems, kurie vertina centrinę vietą, kokybišką statybą ir apgalvotą aplinką. Šalia yra pagrindinės transporto arterijos, paslaugų objektai ir poilsio zonos, kas kasdienę logistiką daro kuo patogesnę. Statybas vykdo patikimas vystytojas, turintis ilgametę patirtį Gruzijos rinkoje.

„Krtsanisi Modern“ išsiskiria prestižinės vietos ir funkcionalumo deriniu. Pagrindiniai projekto privalumai: centrinė Tbilisio dalis su gera ekologija, arti viešojo transporto stotelės ir metro, išvystyta vidaus infrastruktūra su poilsio ir sporto zonomis. Minimalistinė architektūra su vitražiniu įstiklinimu užtikrina gerą patalpų apšvietimą. Pirkėjams siūlomas platus planiruočių pasirinkimas – nuo kompaktiškų studių iki erdvių trijų kambarių butų. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas, o požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės išsprendžia transporto priemonių laikymo klausimą.

Kompleksas statomas Gruzijos sostinėje, adresu: Vachtang Gorgasali gatvė 61. Tai istoriškai susiformavęs rajonas su išvystyta miesto aplinka, kur verslo aktyvumas dera su gyvenamaisiais kvartalais. Vieta užtikrina greitą prieigą prie pagrindinių miesto magistralių – patogu tiek vairuotojams, tiek viešuoju transportu besinaudojantiems. Per pusantro kilometro yra metro stotis „300 Aragvinčių“, o už kilometro – autobusų stotis „Ortačala“. Iki Tbilisio tarptautinio oro uosto galima nuvykti maždaug per dvidešimt minučių. Rajonas pasižymi stabiliu investiciniu paklausumu dėl savo centrinės padėties.

„Krtsanisi Modern“ apylinkės derina miesto komfortą su gamtos elementais. Rajonas gausus kasdienio poreikio objektų: pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, vaistinės, kavinės, bankų skyriai ir švietimo įstaigos. Artumas prie Kuros upės atveria galimybes pasivaikščioti krantine. Teritorija aktyviai vystoma: čia atsiranda naujų komercinių projektų ir sutvarkytų viešųjų erdvių. Tuo pat metu vieta išlaiko gana ramų gyvenimo ritmą, kas palankiai skiria ją nuo itin tankios turistinių kvartalų statybos. Rajono infrastruktūra leidžia patogiai gyventi, dirbti ir auginti vaikus, neišeinant iš įprastos teritorijos.

„Krtsanisi Modern“ transporto prieinamumas – vienas iš svarbiausių komplekso konkurencinių privalumų. Šalia naujojo pastato kursuoja miesto autobusai, jungiantys vietovę su įvairiomis Tbilisio dalimis. Už pusantro kilometro yra metro stotis „300 Aragvinčių“, užtikrinanti greitą judėjimą mieste be kamščių. Autobusų stotis „Ortačala“ yra vos už vieno kilometro nuo gyvenamojo ansamblio, kas supaprastina tarpmiestines keliones. Kelias iki Tbilisio tarptautinio oro uosto automobiliu trunka apie dvidešimt minučių. Patogūs išvažiavimai į centrines magistrales leidžia greitai pasiekti bet kurį sostinės tašką.

Penki komplekso korpusai, turintys nuo 12 iki 15 aukštų, statomi monolitinės karkasinės technologijos būdu, užtikrinančiu konstrukcijų tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Apdailoje naudojamos aukštos kokybės dilimui atsparios medžiagos, skirtos intensyviam naudojimui. Pastatų išorinis vaizdas atliktas lakoniška minimalistinė estetika, būdinga šiuolaikiniams verslo centrams. Fasadus puošia vitražinis įstiklinimas, o panoraminiai langai ir stikliniai balkonų aptvarai maksimaliai padidina natūralios šviesos patekimą į apartamentus. Vidinis gyvenamųjų patalpų išplanavimas pasižymi taisyklinga kambarių geometrija, kas palengvina baldų išdėstymą ir erdvės zonavimą. Kiekviename bute sumontuotos energiją taupančios langų sistemos ir kokybiškos įėjimo durys.

„Krtsanisi Modern“ prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip visavertė rekreacinė erdvė visų amžiaus grupių gyventojams. Sutvarkytas kiemas apima vaikų žaidimų zoną su saugia danga ir sporto aikštelę lauko veiklai. Kraštovaizdžio apželdinimas sukuria komfortišką mikroklimatą ir vizualiai atskiria privačią komplekso erdvę nuo miesto aplinkos. Įrengtos ramaus poilsio zonos su suolais ir pasivaikščiojimo takais. Saugumą teritorijoje palaiko visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir konsjeržo darbas. Numatyta tiek požeminė, tiek antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl vidinis kiemas lieka laisvas nuo automobilių.

„Krtsanisi Modern“ ekspozicijoje pristatomi įvairių formatų apartamentai: nuo studių iki trijų kambarių butų, kurių plotas svyruoja nuo 26,6 iki 131,3 kvadratinio metro. Visi išplanavimai klasikiniai, su geometriškai taisyklingų formų kambariais ir balkonais. Patalpos perduodamos „žalio karkaso“ būklės, kas būsimiems savininkams suteikia laisvę rinktis galutinę apdailą pagal savo skonį. Pagrindinę įrangą sudaro visų inžinerinių sistemų – kanalizacijos, dujų tiekimo, vandentiekio, elektros tinklo ir šildymo – instaliacija bei apskaitos prietaisų montavimas. Butuose jau sumontuoti energiją taupantys langai ir patikimos įėjimo durys. Kainos prasideda nuo 85 850 JAV dolerių.

Kompleksą stato „Industrial-Investment Corporation Light Industry“ – įmonė, veikianti Gruzijos statybų rinkoje nuo 1990-ųjų vidurio. Per tris veiklos dešimtmečius vystytojas įgyvendino daugybę projektų aukščiausios klasės gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto segmentuose. Korporacija orientuojasi į technologinius sprendimus ir aktualų architektūrinį dizainą, kas ne kartą buvo patvirtinta laimėjimais profesiniuose konkursuose. Įmonės portfelyje yra objektų, pasižyminčių aukštu konstrukcijų patikimumu ir apgalvotu funkcionalumu. Išsami informacija apie gyvenamąjį ansamblį „Krtsanisi Modern“ ir aktualias butų kainas pateikiama oficialioje vystytojo interneto svetainėje.