Gldani inn

„Gldani Inn“ – modernus gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, jungiantis keturis skirtingo aukščio korpusus nuo 9 iki 34 aukštų. Architektūrinis ansamblis išsiskiria santūria spalvine palete, fasado apšvietimu ir apgalvotais išplanavimais. Šviesūs butai suprojektuoti atsižvelgiant į ergonomiką, o vidaus viešosios erdvės gavo dizainerių apipavidalinimą. Projekte numatyta gausi nuosava infrastruktūra: komercinės patalpos pirmuose aukštuose, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, poilsio ir sporto zonos. Gyvenamasis kompleksas orientuotas į tuos, kurie ieško pusiausvyros tarp komforto, estetikos ir funkcionalumo aktyviai besivystančiame sostinės rajone.

Tarp pagrindinių „Gldani Inn“ privalumų – vieta sutvarkytame rajone su išvystyta socialine ir prekybos infrastruktūra. Iki metro stoties „Teatras Achmetelis“ galima nueiti per kelias minutes, o autobusų stotelės yra dar arčiau. Šeimoms su vaikais numatytas darželis, esantis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Komplekso architektūra derina išraiškingus fasadus, daugiapakopę apšvietimo sistemą ir trijų metrų lubas butuose. Langai su energiją taupančiais stiklų paketais, tylūs liftai, stilingi vestibiuliai ir ergonomiški išplanavimai formuoja naujus komforto standartus. Teritorija sutvarkyta ir apželdinta, įrengtos žaidimų ir sporto aikštelės bei poilsio zonos. Automobilių savininkams numatytos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės. Įsigyti galima su partnerio banko hipoteka, o pats projektas yra įdomus investiciniu požiūriu dėl patyrusio vystytojo.

Gyvenamasis kompleksas „Gldani Inn“ statomas Tbilisyje adresu: Iljos Vekua g. 11g. Tai šiaurinė miesto dalis, Gldanio rajonas – dinamiška ir aktyviai užstatoma lokacija su geru transporto ryšiu su centru. Objekto koordinatės: 41,7900° šiaurės platumos, 44,8161° rytų ilgumos. Šalia eina didelė magistralė, užtikrinanti išvažiavimą į pagrindines miesto arterijas. Netoliese veikia metro stotis „Teatras Achmetelis“, todėl kompleksas yra patogus kasdienėms kelionėms. Gldanio autobusų stotis yra už 750 metrų, praplėsdama tarpmiestinių kelionių galimybes. Vieta sujungia miesto infrastruktūros privalumus su viso mikrorajono tolesnės plėtros perspektyvomis.

Rajonas aplink „Gldani Inn“ gausus patogiam gyvenimui reikalingų objektų. Didelis prekybos centras „City Mall Gldani“ yra kaimynystėje ir siūlo platų parduotuvių, pramogų ir paslaugų asortimentą. Iš švietimo įstaigų netoliese yra mokyklos Nr. 33, Nr. 154, Nr. 175 ir Gagarino vardo mokykla, taip pat darželis mažiausiems. Medicinos sferą atstovauja miesto ligoninė, odontologijos klinikos, vaistinės, laboratorija ir veterinarijos kabinetai. Kasdieniams pirkiniams pasiekiami hipermarketas „Gorgia“, maisto turgus, parduotuvės „Gldani Grow Shop“, „Suzala“ ir „Loli“. Pietauti ar praleisti vakarą galima restoranuose ir kavinėse: „Craft Beer and Brewery“, „MacShaurma“, „Restaurant Alilo“, „Gastro LOFT“. Kultūrinio laisvalaikio mėgėjams prieinami Achmetelio teatras, sporto kompleksas „Black Sea 2“ su baseinu ir kino teatras. Papildomus patogumus sudaro bankų ir pašto skyriai, grožio salonai, automobilių plovyklos, automobilių salionai, automobilių techninės priežiūros stotys ir degalinės.

„Gldani Inn“ transporto pasiekiamumas – vienas iš svariausių komplekso privalumų. Metro stotis „Teatras Achmetelis“ yra tik už 380 metrų, leidžianti gyventojams per ketvirtį valandos automobiliu nuvažiuoti iki Tbilisio centro. Už 250 metrų nuo korpusų yra stotelė, kurią aptarnauja autobusai Nr. 294, Nr. 313, Nr. 379 ir maršrutiniai taksi Nr. 429, Nr. 453, Nr. 494, Nr. 508, Nr. 509, Nr. 510, Nr. 532, Nr. 543. Viešojo transporto intervalas neviršija devynių minučių. Gldanio autobusų stotis, iš kurios išvyksta reisai po sostinę ir už jos ribų, yra už 750 metrų. Autobusų stotis ir geležinkelio stotis „Didubė“ yra už septynių kilometrų – patogus variantas kelionėms po Gruziją. Kelionė iki tarptautinio Tbilisio oro uosto trunka apie 40–45 minutes automobiliu, ką įvertins žmonės, dažnai planuojantys skrydžius.

„Gldani Inn“ projektą sudaro keturi korpusai, kurių aukštis nuo 21 iki 32 lygių, statomi monolitinės karkasinės technologijos būdu – tai užtikrina aukštą konstrukcijų seisminį atsparumą ir ilgaamžiškumą. Sienų mūrijimui naudojama kokybiška plyta, o stogas plokščias su organizuotais vandens nuotakais. Išorės apdaila atlikta ramių natūralių atspalvių: dekoratyvinis tinkas derinamas su specialiomis plokštėmis, formuojančiomis vientisą įvaizdį. Atėjus tamsai architektūrines linijas pabrėžia stilingas fasado apšvietimas, darydamas pastatus ryškiu rajono orientyru. Butuose sumontuotos metalo plastiko langų konstrukcijos su energiją efektyviais stiklų paketais ir patikima furnitūra, gerinančia šilumos ir garso izoliaciją. Importiniai greitaeigiai liftai pagreitina judėjimą tarp aukštų. Mažo judumo gyventojams sukurtos būtinos prieinamumo sąlygos. Dizainerių atliktas vestibiulių ir bendrų zonų apipavidalinimas apgalvotas iki smulkmenų: nuo baldų iki apšvietimo prietaisų – viskas veikia jaukumo atmosferos kūrimui. Dėmesys architektūriniams sprendimams ir medžiagoms paverčia kompleksą harmoninga gyvenimo erdve, apsupta sutvarkytos teritorijos ir išvystytos infrastruktūros.

Prie „Gldani Inn“ esanti teritorija projektuojama kaip uždara ir saugi erdvė. Automobilių ir pašalinių asmenų patekimas neįmanomas, o visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir apsauga užtikrina gyventojų ir jų svečių saugumą. Vaikams numatytos žaidimų aikštelės, kuriose yra sūpynės, čiuožyklos, smėlio dėžės ir kiti atrakcionai. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai galės sportuoti sporto zonose, kuriose įrengti lauko treniruokliai. Atskiros teritorijos su eko pavėsinėmis ir mažosios architektūros formomis sukurtos ramiam poilsiui gryname ore. Vidinis kiemas sumanytas kaip vieta bendravimui, renginiams ir geros kaimynystės atmosferai kurti. Kraštovaizdžio apželdinimas apima vejų įrengimą, medžių ir krūmų sodinimą bei gėlynus palei pasivaikščiojimo alėjas ir dviračių takus. Visoje teritorijoje sumontuoti žibintai, suoliukai ir šiukšliadėžės. Gyventojams prieinamos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, o tai pašalina poreikį ieškoti vietos automobiliui piko valandomis. Pirmi pastatų aukštai skirti komercinei funkcijai: techninės sąlygos leidžia atidaryti kavinę, kavos namelius ar parduotuvę, formuojant traukos taškus komplekso gyventojams ir svečiams.

„Gldani Inn“ projekte suprojektuotas 1031 butas, perduodamas pirkėjams „žalio karkaso“ būklės. Toks formatas suteikia būsimiems savininkams laisvę įgyvendinti savo dizaino sprendimus ir pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Pirkėjams prieinami išplanavimai su dviem, trimis ir keturiais miegamaisiais: plotas svyruoja nuo 46 iki 95 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą bet kokios sudėties šeimai. Aukštos lubos vizualiai praplečia patalpas ir suteikia erdvumo. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima grynaisiais arba pasinaudoti hipotekos programa, parengta kartu su „TBC Bank“, – sąlygos yra skaidrios ir padeda suplanuoti biudžetą. Išsamesnės informacijos apie į kainą įeinančią apdailą ir kreditavimo sąlygas rekomenduojama teirautis pardavimo skyriuje. „Gldani Inn“ – tai ne tik namas, o apgalvota ekosistema su sava infrastruktūra, aukštais statybos standartais ir galimybe individualizuoti būstą, vienodai patraukli tiek jaunoms šeimoms, tiek tiems, kurie siekia pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Projekto vystytojas – bendrovė „Inn Development +“, įkurta 2022 metais. Nuo įkūrimo ji dalyvauja miesto teritorijų pertvarkoje, sutelkdama dėmesį į daugiabučių namų statybą. Pagrindinis vystytojo prioritetas – harmoninga naujų objektų integracija į susiformavusią architektūrinę aplinką, kartu prisidedant prie miesto infrastruktūros plėtros. Bendrovės projektai pasižymi aukšta atlikimo kokybe ir kruopščiai apgalvotais architektūriniais sprendimais. Statybose taikomos modernios technologijos, garantuojančios tvirtumą, ilgaamžiškumą ir atitiktį griežtiems saugumo reikalavimams. „Inn Development +“ siekia kurti nekilnojamąjį turtą, maksimaliai atitinkantį būsimų gyventojų poreikius: be butų, kompleksuose įrengiami svarbūs infrastruktūros objektai, gerinantys gyvenimo lygį. Integruotas požiūris į patogumų diegimą ir subalansuoti projektiniai sprendimai daro vystytojo namus paklausius tarp įvairaus profilio pirkėjų, formuodami aplinką aktyviam ir turiningam gyvenimo būdui.