Istoria

Gyvenamasis kompleksas Istoria įsikūrė viename dinamiškiausiai besivystančių Tbilisio rajonų ir siūlo savo gyventojams privatumo bei komforto atmosferą atokiau nuo triukšmingų magistralių. Projektas apjungia du modernius korpusus, kurie sudaro uždarą ir jaukią vidinę erdvę, kurioje kiekvienas elementas kuria saugumo ir stabilumo pojūtį. Iki smulkmenų apgalvota architektūrinė komplekso išvaizda sujungia europietišką estetiką su funkcionalumu, o lakoniški fasadai ir panoraminiai stiklai pabrėžia jo vizualų lengvumą. Tai vieta, kurioje kasdienis gyvenimas įgauna nuosaikų ritmą, o miesto šurmulys lieka už slenksčio.

GK Istoria išsiskiria iš aplinkinių pastatų daugybe privalumų, kurie sukuria tikrai patogią gyvenimo aplinką. Uždara teritorija su apsauga ir visą parą veikiančiu vaizdo stebėjimu užtikrina gyventojų ramybę. Originalią architektūrą papildo daugiapakopis fasado apšvietimas, suteikiantis išraiškingą išvaizdą vakaro valandomis. Vidinį užpildymą sudaro greitieji tylūs liftai, trijų metrų lubų aukštis ir pagerinta garso izoliacija. Pirmuose aukštuose įsikurs parduotuvės, kavinės ir vaistinės, suformuodamos savo infrastruktūrą. Vaikams bus įrengtos žaidimų aikštelės, suaugusiesiems — lauko treniruoklių zonos. Dengta automobilių stovėjimo aikštelė, vežimėlių patalpos, stilingas vestibiulis su registratūra ir autorinis holų dizainas užbaigia komplekso, kuriame apgalvota kiekviena detalė, įvaizdį.

Gyvenamasis kompleksas Istoria statomas adresu Moskovskio prospektas, 38/1 — apgyvendintoje Tbilisio dalyje su išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra. Rajonas derina tankią miesto statybą su žaliomis zonomis, o patogūs privažiavimai sujungia kompleksą su pagrindinėmis sostinės magistralėmis. Artumas viešojo transporto stotelėms ir metro stoties „Varketilis“ daro lokaciją patrauklią tiems, kurie vertina mobilumą. Netoliese yra maisto turgūs, prekybos centrai, švietimo įstaigos ir medicinos centrai, kas išlaisvina gyventojus nuo būtinybės gaišti laiką tolimoms kelionėms sprendžiant kasdienius reikalus. Tai vieta, kurioje turtingas miesto gyvenimas neprieštarauja norui turėti savo tylų kampelį.

Moskovskio prospekto apylinkės yra susiformavęs miesto kraštovaizdis, kuriame gyvenamoji statyba ribojasi su kasdienės paklausos objektais. Pėsčiomis nuo Istoria pasiekiami keli tinkliniai prekybos centrai, vaistinės, bankų skyriai ir kavinės, kuriose galima praleisti laiką prie kavos puodelio. Šeimoms su vaikais svarbiu privalumu taps netoliese esančios mokyklos ir darželiai. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins parkų teritorijų artumą, tinkamą bėgiojimui ir pasivaikščiojimams. Rajonas toliau aktyviai vystosi: čia atsiranda naujų prekybos vietų ir paslaugų įmonių, kas laikui bėgant tik didina gyvenimo komfortą ir lokacijos investicinį patrauklumą.

Transportinis Istoria prieinamumas — vienas stipriausių projekto aspektų. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 70 metrų nuo komplekso: 13–20 minučių intervalu čia kursuoja autobusai Nr. 295, Nr. 296, Nr. 305 ir Nr. 37, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 520, Nr. 523, Nr. 528 ir Nr. 535. Metro stotis „Varketilis“ yra kiek daugiau nei už dviejų kilometrų — tai greitas būdas patekti į centrinius sostinės rajonus. Per pusvalandį pėsčiomis pasiekiamas geležinkelio stotis „Naftlugis“, autobusų stotis „Samgoris“ ir to paties pavadinimo metro stotis, atveriančios prieigą tiek prie miesto, tiek prie tarpmiestinių maršrutų. Kelionė automobiliu iki tarptautinio Šota Rustaveli oro uosto trunka ne ilgiau kaip 25 minutes.

Projekto Istoria pagrindas yra monolitinė-karkasinė statybos technologija, užtikrinanti konstrukcijų ilgaamžiškumą ir seisminį atsparumą. Du trylikos aukštų korpusai statomi iš termoblokų, kurie padeda palaikyti optimalų mikroklimatą butuose bet kuriuo metų laiku. Fasadai apdailinti dekoratyviniu tinku ir apdailos plytomis neutralioje spalvų paletėje, kas suteikia pastatams modernią ir kartu santūrią išvaizdą. Plokšti stogai įrengti su lietaus nuotekų sistemomis, o vakarinis architektūrinis apšvietimas pabrėžia korpusų geometriją. Panoraminiai langai pripildo apartamentus dienos šviesos ir atveria vaizdus į miesto kvartalus. Atviri balkonai tarnauja kaip natūralus gyvenamosios erdvės tęsinys. Vertikaliam susisiekimui numatyti krovininiai-keleiviniai ir lengvieji liftai. Inžinerinės sistemos prijungiamos prie miesto tinklų, o įėjimo grupės projektuojamos atsižvelgiant į barjerinės aplinkos principus.

Šalia namo esanti Istoria teritorija suorganizuota taip, kad kiekvienas gyventojas čia rastų erdvę pagal savo pomėgius. Tarp korpusų įrengti platūs asfaltuoti pravažiavimai, pritaikyti patogiam tiek lengvųjų automobilių, tiek specialiosios technikos judėjimui. Pėsčiųjų takai sujungia visas funkcines kiemo zonas. Vaikams numatytos žaidimų aikštelės su saugia danga, o suaugusiesiems — lauko treniruoklių zonos. Tylūs kiemo kampeliai įrengiami su eko pavėsinėmis ir suoliukais, kur galima pailsėti apsuptam dekoratyvinių medžių, krūmų ir gėlynų. Vakarinis apšvietimas daro pasivaikščiojimus malonius ir saugius. Įvažiavimas į teritoriją įrengtas su užtvaru, o visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema papildo bendrą saugios erdvės koncepciją.

Istoria siūlo butus „balto karkaso“ formatu, kas suteikia būsimiems savininkams visišką laisvę renkantis planavimo ir dizaino sprendimus. Dviejuose komplekso blokuose numatyta po 168 apartamentus su trijų metrų lubomis, sustiprinančiomis erdvės ir oro pojūtį. Įvairūs plotai leidžia pasirinkti variantą tiek vienam asmeniui, tiek didelei šeimai. Įsigyti galima grynaisiais pinigais arba pasitelkus hipotekos programas lanksčiomis sąlygomis. Pardavimų skyriaus specialistai konsultuoja dėl kiekvieno mokėjimo varianto, padėdami pasirinkti optimalią schemą. Projektas taip pat domina investuotojus, besitikinčius nekilnojamojo turto vertės augimo aktyviai besivystančiame sostinės rajone.

Už projekto įgyvendinimą atsakinga „Istoria Development“ — įmonė, sustiprinusi savo reputaciją Tbilisio statybų rinkoje dėl atsakingo požiūrio į kiekvieną darbų etapą. Vystytojo portfelyje yra gyvenamieji ir komerciniai objektai, kuriuos vienija bendra filosofija: ekologiškų medžiagų naudojimas, tarptautinių kokybės standartų laikymasis ir dėmesys architektūrinių sprendimų estetikai. Statant Istoria naudojamos laiko patikrintos technologijos ir komponentai, kas garantuoja pastatų eksploatacinį patikimumą. Įmonė remiasi inovacijomis ir detaliu projektų parengimu, kurdama erdves, atitinkančias šiuolaikinių miestiečių poreikius ir nustatančias gaires kitiems nekilnojamojo turto rinkos dalyviams.