House Uni

House Uni – modernus gyvenamasis kvartalas ekologiškai švarioje Tbilisio vietoje, jungiantis 17 skirtingo aukštingumo (nuo 8 iki 12 aukštų) korpusų. Projektas orientuotas į šeimas: čia dera rami atmosfera, apgalvota infrastruktūra ir artumas prie svarbiausių miesto objektų. Bendra užstatymo plotas siekia 62 000 m², todėl kompleksas yra vienas didžiausių šioje lokacijoje. Statybose naudojama seismiškai atspari monolitinė karkasinė technologija, fasadai dengiami betoniniais blokeliais ir plyta. Teritorijoje numatytos komercinės patalpos ir sutvarkytas kiemas.

Pagrindiniai House Uni privalumai – artumas prie metro stoties „Valstybinis universitetas“, esančios už 12 minučių pėsčiomis, ir rami vieta atokiau nuo magistralinio triukšmo. Gyvenamieji korpusai statomi iš aukštos kokybės medžiagų, pasižyminčių puikia šilumos izoliacija ir atsparumu dilimui, užtikrinančių komfortą bet kuriuo sezonu. Pėsčiomis pasiekiama išvystyta rajono infrastruktūra: parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos. Nuosavas sutvarkytas kiemas su vaikų ir sporto aikštelėmis daro kompleksą patogų šeimoms. Vystytojas J5 dirba rinkoje nuo 2015 metų ir turi daugiau nei penkių projektų portfelį, kas patvirtina jo patikimumą.

House Uni kompleksas yra Tbilisyje, adresu Universiteto g. 46/7-10, rajone su patogiu susisiekimu su miesto centru. Ši lokacija derina gyvenamųjų kvartalų tylą su artumu prie judrių transporto arterijų. Iki Senojo Tbilisio centro automobiliu galima nuvykti per 25 minutes, o Tarptautinis Tbilisio oro uostas yra už 45 minučių kelio. Šalia eina keli autobusų maršrutai, jungiantys rajoną su skirtingomis sostinės dalimis. Rajonas pasižymi švaria ekologija ir didelių pramonės objektų nebuvimu, kas teigiamai veikia gyvenimo kokybę.

House Uni apylinkių infrastruktūra užtikrina kasdienius gyventojų poreikius. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, vaistinės ir kavinės. Šalia komplekso yra švietimo įstaigos – mokyklos ir darželiai, todėl ši vieta ypač patraukli šeimoms su vaikais. Tbilisio valstybinis universitetas ir greta esanti parko zona yra netoliese, siūlydami galimybes pasivaikščiojimams ir poilsiui gryname ore. Gyvenamoji aplinka apsupta želdinių, o komerciniai objektai pirmuosiuose komplekso aukštuose papildo vietos infrastruktūrą.

House Uni transporto pasiekiamumas – vienas iš svarbiausių komplekso privalumų. Metro stotis „Valstybinis universitetas“ yra vos už 12 minučių pėsčiomis, leidžianti greitai pasiekti centrinius Tbilisio rajonus be kamščių. Kelionė iki Senojo centro automobiliu trunka apie 25 minutes, o iki Tarptautinio oro uosto – maždaug 45 minutes. Visai šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės: iš čia kursuojantys autobusai apima pagrindines miesto kryptis. Patogūs išvažiavimai į pagrindines magistrales daro keliones asmeniniu automobiliu taip pat patogias.

House Uni – tai 17 pastatų ansamblis, kurių aukštingumas nuo 8 iki 12 aukštų, pastatytų pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją. Bendras užstatymo plotas – 62 000 m². Architektūrinis vaizdas sukurtas šiuolaikiniu stiliumi: fasadų apdailai naudojami betoniniai apdailos blokeliai ir plyta, o juodi metalo-plastikinių langų rėmai sukuria išraiškingą kontrastą. Atviri balkonai įrengti su metaliniais turėklais. Statybose naudojamos aukštos šilumos izoliacijos ir atsparumo dilimui savybėmis pasižyminčios medžiagos, garantuojančios pastatų ilgaamžiškumą ir komfortišką mikroklimatą butuose bet kuriuo metų laiku.

House Uni teritorijos sutvarkymas apgalvotas atsižvelgiant į visų amžiaus grupių gyventojų poreikius. Vidinį komplekso kiemą užima apželdinta poilsio erdvė, laisva nuo automobilių eismo. Čia įrengta moderni vaikų žaidimų aikštelė ir zona sportui lauke. Pėsčiųjų takai vingiuoja tarp želdinių, sukurdami patogius maršrutus pasivaikščiojimams. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė iškeliama už kiemo teritorijos, kas didina saugumą ir išlaiko tylą gyvenamojoje zonoje. Komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose organiškai įsilieja į sutvarkytą erdvę, nepažeisdamos jos vientisumo.

House Uni siūlomi vieno, dviejų ir trijų kambarių butai nuo 43,5 iki 62,5 m² ploto. Planiniai sprendimai pasižymi funkcionalumu: sujungta virtuvė-svetainė ir balkonas yra kiekvieno buto pagrindinė koncepcijos dalis. Būstas parduodamas su „balto karkaso“ apdaila. Į standartinę komplektaciją įeina: metalinės įėjimo durys, metalo-plastikiniai langai, visų inžinerinių tinklų – kanalizacijos, dujų tiekimo, vandentiekio ir elektros – instaliacija su apskaitos prietaisų montavimu, taip pat centrinio šildymo įrengimas ir interneto kabelių tiesimas. Dalis korpusų jau perduota, kiti – įvairiuose statybos ir projektavimo etapuose.

Statybos bendrovė J5 veiklą Tbilisio būsto rinkoje vykdo nuo 2015 metų. Per šį laiką vystytojas įgyvendino daugiau nei penkis projektus, esančius skirtinguose etapuose – nuo projektavimo iki perdavimo eksploatuoti. Įmonės specializacija – modernių gyvenamųjų kompleksų statyba, naudojant patikimas statybos technologijas ir kokybiškas medžiagas. Projekte House Uni vystytojas laikosi tų pačių principų: seismiškai atsparus monolitinis karkasas, energiją taupantys fasadų sprendimai ir apgalvota infrastruktūra. Išsami informacija apie kompleksą ir aktualios butų kainos pateikiamos oficialioje statybos bendrovės svetainėje.