Lisi House

Lisi House — naujas gyvenamasis kompleksas ekologiškai švarioje Tbilisio vietoje, statomas pagal individualų architektūrinį projektą. Erdvūs butai, nuosava sutvarkyta teritorija ir apgalvota infrastruktūra daro jį pastebimu projektu aktyviai užstatomoje Gruzijos sostinės dalyje. Kompleksą sudaro 14 keturių aukštų namų, atliktų moderniu stiliumi, naudojant kokybiškas medžiagas ir pažangias statybos technologijas.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria vieta ekologiškai palankioje vietovėje: Lisio ežeras ir žalias parkas yra pėsčiomis. Architektūra išlaikyta vientisu stiliumi, fasadai apdailinti terakotinio atspalvio keramine plyta. Projekto privalumai — aukštos lubos, padidinti langų blokai, apgalvoti išplanavimai, taip pat dizainerių sukurtas holų ir bendro naudojimo patalpų apipavidalinimas. Uždaroje teritorijoje įrengtos vaikų ir sporto aikštelės, antžeminė svečių automobilių stovėjimo aikštelė, poilsio zonos su eko pavėsinėmis. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas garantuoja saugumą. Iš viso komplekse yra 83 butai, kuriuos galima įsigyti su hipoteka. Vystytojas J5 dirba rinkoje nuo 2015 metų ir jau įrodė esąs patikimas partneris.

Lisi House yra Tbilisyje adresu: Leo Kvačadzės gatvė 19. Kompleksas įsikūręs greitai besivystančiame sostinės rajone, netoli Lisio ežero — vieno iš pagrindinių miesto gamtos objektų. Ši vieta derina žaliosios zonos ramybę ir patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų užtikrina ryšį su centru ir kitais rajonais, o tarptautinis Tbilisio oro uostas yra už 45 minučių kelio. Rajonas ir toliau aktyviai užstatomas, pritraukdamas šiuolaikinius vystytojus ir naujus gyventojus.

Rajono infrastruktūra aplink Lisi House yra gerai išvystyta ir leidžia patogiai gyventi, nereikalaujant toli keliauti. Pėsčiomis pasiekiami keli vaikų darželiai — Nr. 201, „Geo-Park“, „Leader Land Nucubidzė“, o tai ypač vertinga šeimoms. Švietimo įstaigoms atstovauja Britų-Gruzijos akademija, Newton Free School, 102-oji mokykla, centrai „Mcignobart Uchucesi“ ir „Mileniumas“, taip pat šalia esanti amerikiečių mokykla. Dviejų kilometrų spinduliu yra prekybos centras, maisto ir ūkinių prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir maitinimo įstaigos — kavinės, kavos namai, picerijos. Pagrindinis vietovės gamtinis privalumas — artimas Lisio ežeras su parko zona, kur galima vaikščioti, sportuoti ir ilsėtis gryname ore.

Lisi House transporto pasiekiamumas daro kompleksą patogiu gyventi Tbilisyje. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 255 metrų, joje kursuoja 329 maršruto autobusas su maždaug 35 minučių intervalu. Dvi metro stotys — „Važa Pšavela“ ir „Valstybinis universitetas“ — yra keturių kilometrų spinduliu. Tarpmiestinėms kelionėms patogūs geležinkelio stotis ir „Didubės“ autobusų stotis, iki kurių maždaug septyni kilometrai. Tbilisio centrą galima pasiekti per pusvalandį, o tai leidžia lengvai naudotis visomis sostinės galimybėmis. Kelias iki tarptautinio oro uosto trunka apie 45 minutes.

Lisi House suprojektuotas akcentuojant komfortą, patikimumą ir estetiką. Keturiolika namų pastatyta naudojant monolitinę-karkasinę technologiją, užtikrinančią didelį konstrukcijų tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Išorinės plytų sienos užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją. Fasadai apdailinti terakotinės spalvos keramine plyta ir specialiomis plokštėmis, kas suteikia pastatams išraiškingą išvaizdą. Butuose sumontuoti metalo plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir padidintais blokais maksimaliam apšvietimui. Atviri balkonai įstiklinti grūdintu stiklu ir įrengtos vietos kondicionieriams. Kiekviename name — tylūs keleiviniai liftai, inžineriniai tinklai, priešgaisrinės signalizacijos sistemos. Įėjimai visiškai pritaikyti be kliūčių judėti, įėjimuose sumontuotos įstiklintos durys ir domofonai. Holai ir bendros erdvės apdailinti natūraliomis medžiagomis su dizaineriniu požiūriu, ant grindų — keraminis granitas.

Lisi House prie namų esanti teritorija sutvarkyta kaip saugi ir jauki erdvė gyventojams. Kiemuose įrengtos vaikų žaidimų aikštelės ir sporto zonos suaugusiesiems, įskaitant aptvertą futbolo aikštę ir krepšinio aikštelę. Antžeminė svečių automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių parkavimo klausimą. Teritorija uždara pašaliniams: įvažiavime veikia kontrolės punktas su užtvaru ir apsaugos postai, perimetre vykdomas visą parą trunkantis vaizdo stebėjimas. Tyliam poilsiui įrengtos eko pavėsinės, suolai ir mažosios architektūros formos. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro dekoratyviniai augalai, medžiai ir krūmai. Pėsčiųjų takai apšviesti žibintais, todėl vakariniai pasivaikščiojimai tampa patogūs ir saugūs.

Lisi House yra 83 butai, kurių plotai nuo 40 iki 137 kvadratinių metrų, tad galima pasirinkti variantą pagal įvairius poreikius. Išplanavimai — vieno ir dviejų kambarių, su patogiu zonavimu ir potencialu įvairiems interjero sprendimams. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, t. y. paruošti galutinei apdailai: būsimieji savininkai gali patys įgyvendinti dizaino projektą pagal savo skonį. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti grynaisiais pinigais arba su hipoteka iš TBC Bank lanksčiomis sąlygomis ir palankiomis palūkanomis. Pardavimo biuras teikia išsamias konsultacijas apie visus galimus variantus ir pirkimo būdus. Dalis namų jau perduota, kiti yra statybos etape, o darbai bus baigti 2026 metais.

Už projektą Lisi House atsakinga įmonė J5, veikianti Tbilisio gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje nuo 2015 metų. Vystytojo specializacija — modernūs gyvenamieji namai, atitinkantys šiuolaikinius kokybės ir komforto standartus. J5 portfelyje yra keli projektai skirtinguose įgyvendinimo etapuose, kiekvienas iš jų demonstruoja atsakingą požiūrį į statybą. Įmonė orientuojasi į realius pirkėjų poreikius, kurdama funkcionalias ir jaukias erdves gyvenimui. Ilgametė patirtis ir klientų pasitikėjimas patvirtina J5, kaip patikimo vystytojo, reputaciją, nuosekliai perduodančio objektus laiku ir su deklaruota kokybe.