Terrace Kiacheli

Gyvenamasis kompleksas Terrace Kiacheli – tai išraiškingas architektūrinis projektas centrinėje Tbilisio dalyje, kur apgalvotas dizainas susitinka su aukštu buitinio komforto lygiu. Pastatas traukia dėmesį originaliu terasiniu siluetu ir panoraminiu stiklinimu, kuris pripildo butus natūralios šviesos. Aštuonių aukštų namas sujungia 38 butus su funkcionaliais išplanavimais ir erdviomis atviromis terasomis, tapusiomis projekto vizitine kortele. Apatiniuose aukštuose numatytos komercinės patalpos, o uždaras apželdintas kiemas sukuria privačią erdvę gyventojams. Aktyvi miesto infrastruktūra, artumas metrui ir apgalvotas transporto prieinamumas daro kompleksą patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina dinamišką sostinės gyvenimo ritmą.

Terrace Kiacheli išsiskiria miesto užstatymo fone dėl centrinės lokacijos ir kamerinio formato derinio. Pagrindinis projekto privalumas – erdvios terasos su vaizdu, praplečiančios kiekvieno buto gyvenamąją erdvę ir atveriančios miesto panoramą. Lubų aukštis 3,10 metro sustiprina erdvumo pojūtį patalpose. Panoraminiai langai su aliumininiu Schuco profiliu užtikrina puikų apšvietimą ir garso izoliaciją. Dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 48 vietoms išsprendžia automobilio saugojimo klausimą tankioje miesto aplinkoje. Uždara teritorija su vidiniu apželdintu kiemu suteikia retą centrui galimybę privačiai poilsiauti. Komercinės patalpos pirmuose aukštuose prideda kasdienio patogumo.

Kompleksas yra Čiugurečio rajone – viename iš vaizdingų ir istoriškai turtingų Tbilisio kampelių, Leo Kiachelio g. 15. Tai centrinė miesto dalis su tankiu užstatymu, kur greta senoviniai pastatai ir šiuolaikiniai projektai. Rajonas pasižymi jaukia kamerine atmosfera, išvystytu kavinių, restoranų ir parduotuvių tinklu pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Pasivaikščiojimai Rūstavelio prospektu, teatrai, muziejai ir galerijos yra už kelių minučių ėjimo. Artumas Kūros upės krantinei prideda maršrutų laisvalaikiui ir vakariniams pasivaikščiojimams. Gyventojai gauna visus gyvenimo miesto širdyje privalumus su jo kultūriniu ir verslo ritmu.

Leo Kiachelio gatvės apylinkės gausios socialinės ir komercinės infrastruktūros objektų, kurie kasdienį gyvenimą daro maksimaliai patogų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, vaistinės, bankų skyriai, sporto klubai ir gydymo įstaigos. Rajono gastronominį žemėlapį sudaro tiek tradicinės gruzinų įstaigos, tiek madingos kavinės su pusryčiais. Šeimoms su vaikais netoliese veikia darželiai ir mokyklos. Kultūrinį kraštovaizdį formuoja Tbilisio valstybinis operos ir baleto teatras, Nacionalinė galerija ir kitos žymios vietos. Rikės parkas ir Sausasis tiltas – populiarios traukos vietos pasivaikščiojimams ir poilsiui gryname ore.

Komplekso transporto prieinamumas – vienas iš pagrindinių jo privalumų. Metro stotis „Rustaveli“ yra už šešių minučių pėsčiomis, o „Marjanišvili“ – už dešimties, todėl galima greitai pasiekti bet kurį Tbilisio tašką be kamščių. Šalia namo kursuoja keli autobusų maršrutai, apimantys pagrindines miesto kryptis. Asmeniniu automobiliu kelionė iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto trunka apie trisdešimt minučių, iki geležinkelio stoties – apie dvidešimt. Patogūs išvažiavimai į centrines magistrales užtikrina patogų judėjimą mieste bet kuriuo paros metu.

Terrace Kiacheli – tai aštuonių aukštų monolitinis karkasinis pastatas su terasine struktūra ir trimis mišrios paskirties laiptinėmis. Statyboje naudojamos aukščiausios kokybės europietiškos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą, šilumos izoliaciją ir išraiškingą išorinę išvaizdą. Fasadai apdailinti belgiška Roben plyta ir Knauf tinku, formuojančiais modernų architektūrinį stilių. Terasos ir balkonai pagaminti iš šalčiui atsparios medžiagos, pritaikytos vietos klimatui. Panoraminis stiklinimas su aliumininiu Schuco profiliu ne tik suteikia pastatui įspūdingą siluetą, bet ir garantuoja energijos efektyvumą. Išorinės sienos apšiltintos ekologiškai saugia šilumos izoliacija, mažinančia šildymo išlaidas.

Šalia namo esanti Terrace Kiacheli teritorija įrengta kaip uždara privati erdvė, neprieinama pašaliniams. Vidinis kiemas apželdintas: dekoratyviniai krūmai ir medžiai sukuria jaukų žalią kampelį didmiesčio centre. Kraštovaizdžio dizainas apgalvotas taip, kad gyventojai galėtų pailsėti gryname ore neišeidami už komplekso ribų. Uždara teritorija taip pat užtikrina aukštesnį saugumo lygį ir tylą, palyginti su atvirais miesto kiemais. Požeminė dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė 48 vietoms atleidžia nuo būtinybės ieškoti parkavimo vietos gatvėje, o sutvarkyti privažiavimai prie laiptinių daro judėjimą patogų bet kuriuo sezonu.

Komplekse pristatomi vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių butai, kurių plotai nuo 62,5 iki 247,8 kvadratinių metrų. Lubų aukštis visose patalpose yra 3,10 metro. Planavimo sprendimai pasižymi taisyklinga kambarių geometrija ir aukštu natūralaus apšvietimo lygiu dėl panoraminių langų. Pagrindinė ypatybė – erdvios terasos su vaizdu, padidinančios naudingąjį kiekvieno būsto plotą. Butai perduodami „žalio karkaso“ būklėje: į bazinę komplektaciją įeina visų inžinerinių tinklų išvedžiojimas, centrinio šildymo prijungimas, energiją taupančių langų konstrukcijų ir įėjimo durų įrengimas. Iš viso name yra 38 butai.

Statybų bendrovė Kiacheli Residence gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto rinkoje Tbilisyje dirba nuo 2016 metų. Per veiklos metus plėtotojas įsitvirtino kaip komanda, orientuota į šiuolaikinius dizaino sprendimus ir inovatyvių statybos technologijų diegimą. Įmonės prioritetas – projektai, derinantys architektūrinį išraiškingumą su praktiškumu ir energijos efektyvumu. Terrace Kiacheli atspindi šį požiūrį: nuo europietiškų medžiagų pasirinkimo iki išplanavimų paruošimo. Kiacheli Residence portfelis sutelktas Gruzijos sostinėje. Išsamią informaciją apie kompleksą ir aktualias kainas galima rasti oficialioje svetainėje.