Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Gyvenamasis kompleksas „Kokhta Ubani“ yra sostinės rajone, Angijos Bočorišvilio g. 37. Tai modernus 11 aukštų pastatas, statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Projekte numatyta 90 butų su „švaraus karkaso“ apdaila, leidžiančia būsimiems savininkams įgyvendinti planavimo ir dizaino sprendimus pagal savo skonį. Statybos prasidėjo 2024 metų trečiąjį ketvirtį, o užbaigti jas planuojama 2026 metų trečiąjį ketvirtį. Gyventojams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sutvarkyta prie namo esanti teritorija, o lifto buvimas užtikrina patogų patekimą į visus aukštus.

Pagrindinis komplekso pranašumas — apgalvotos konstrukcinės schemos ir laisvų planų derinys. Monolitinė karkasinė technologija garantuoja seisminį atsparumą ir pastato ilgaamžiškumą. Butai perduodami „švaraus karkaso“ būklės, o tai suteikia kiekvienam pirkėjui laisvę planuoti erdves ir rinktis medžiagas. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio saugojimo klausimą, o uždaras sutvarkytas kiemas sukuria privačią erdvę poilsiui. Kompaktiškas namo dydis — vos 90 butų — sudaro sąlygas jaukiai ir ramiai atmosferai, palyginti su dideliais gyvenamaisiais kvartalais.

Kompleksas statomas Tbilisyje, Angijos Bočorišvilio g. 37. Tai rajonas su patogiu privažiavimu prie pagrindinių sostinės magistralių, leidžiančiu greitai pasiekti tiek centrinius kvartalus, tiek išvažiavimus iš miesto. Netoliese yra kasdieniam gyvenimui reikalingi objektai: maisto prekių parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos. Lokacija derina miesto dinamiką su pakankamu atstumu nuo judriausių turistinių zonų, todėl ji patraukli nuolatiniam gyvenimui.

Rajono aplink Angijos Bočorišvilio gatvę infrastruktūra apima mažmeninės prekybos parduotuves, kavines, medicinos įstaigas ir bankų skyrius. Pėsčiomis pasiekiamos mokyklos ir darželiai, ką įvertins šeimos su vaikais. Žaliosios zonos ir nedideli skverai papildo miesto kraštovaizdį, sukurdami galimybes pasivaikščiojimams ir trumpalaikiam poilsiui. Artumas prie pagrindinių miesto arterijų užtikrina greitą susisiekimą su Tbilisio administraciniu ir verslo centru.

Komplekso transportinis prieinamumas nulemtas jo padėties šalia pagrindinių Tbilisio magistralių. Iš Angijos Bočorišvilio gatvės galima greitai išvažiuoti į centrinius prospektus ir toliau į bet kurią sostinės vietą. Rajone kursuoja savivaldybės viešasis transportas — autobusų maršrutai jungia šią vietą su centru ir periferiniais kvartalais. Asmeninių automobilių savininkams tiesiogiai name įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl nereikia ieškoti vietos gatvės stovėjimo aikštelėse.

Vienuolikos aukštų pastatas atliktas pagal monolitinę karkasinę konstrukcinę schemą, užtikrinančią tvirtumą ir stabilumą. Name yra 90 butų su laisvu planavimu „švaraus karkaso“ formatu — sienos pastatytos, atvestos pagrindinės komunikacijos, o apdaila paliekama savininko nuožiūrai. Lubų aukštis leidžia įgyvendinti tiek klasikinius, tiek šiuolaikinius dizaino projektus. Liftas jungia visus aukštus, įskaitant požeminį automobilių stovėjimo aikštelės lygį. Prie namo esanti teritorija sutvarkyta ir pritaikyta patogiam gyventojų poilsiui.

Komplekso „Kokhta Ubani“ prie namo esanti erdvė suprojektuota akcentuojant funkcionalumą ir estetiką. Sutvarkytame kieme yra apželdintos teritorijos ir ramaus poilsio zonos. Aplinkos tvarkymo koncepcija orientuota į privačios, nuo miesto triukšmo apsaugotos erdvės sukūrimą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė leidžia atlaisvinti antžeminę teritoriją nuo automobilių, visą turimą erdvę skiriant pėstiesiems ir gyventojams.

Butų pardavimas komplekse yra atidarytas. Objektas yra statybos etape: darbai pradėti 2024 metų trečiąjį ketvirtį, planuojamas eksploatacijos pradžios terminas — 2026 metų trečiasis ketvirtis. Pradinė objektų kaina yra 47 885 JAV doleriai. Pirkėjams prieinami įvairūs planavimo sprendimai pagal „švaraus karkaso“ koncepciją. Informaciją apie laisvus butus, rezervavimo sąlygas ir mokėjimo etapus galima sužinoti statytojo pardavimų skyriuje.

Komplekso statybą vykdo bendrovė „Kokhta Ubani“ — plėtotojas, specializuojantis gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Tbilisyje. Projektas įgyvendinamas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, atitinkančią šiuolaikinius norminius reikalavimus. Statytojas kontroliuoja visus etapus — nuo projektavimo iki objekto perdavimo, skirdamas dėmesį medžiagų kokybei ir deklaruotų terminų laikymuisi. Įmonės portfelyje yra projektų, orientuotų į pirkėjus, vertinančius kokybės ir kainos pusiausvyrą.