Lion Development

„Lion Development“ – gyvenamasis kompleksas šeimoms ekologiškai švarioje Tbilisio vietovėje, prie Lisio ežero. Projektas sujungia apgalvotus planinius sprendimus, kokybiškas statybines medžiagas ir modernią architektūrą. Uždaroje teritorijoje įrengtas apželdinimas, veikia konsjeržo tarnyba ir visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas. Gyventojams skirtos komercinės patalpos pirmuose aukštuose, vaikų žaidimų zona, požeminė ir svečių automobilių stovėjimo aikštelės. Butai perduodami su „baltos konstrukcijos“ apdaila, leidžiančia kiekvienam savininkui įgyvendinti savo dizaino projektą.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria ramios vietos prie Lisio ežero ir visaverčios miesto infrastruktūros pėsčiomis pasiekiamu atstumu deriniu. Tarp pagrindinių privalumų: uždara saugoma teritorija, panoraminiai langai su aukštu natūralaus apšvietimo lygiu, „Otis“ liftai, 3,2 metro aukščio lubos. Monolitinės karkasinės technologijos naudojimas užtikrina pastatų atsparumą seisminiams poveikiams, o fasadinės medžiagos garantuoja šilumos ir garso izoliaciją. Papildomas pliusas – statytojo dovana – buitinės technikos įsigijimo čekis perkant butą.

Kompleksas statomas adresu: Auto Varažio g. 9, netoli Lisio ežero – vieno iš paklausiausių poilsio rajonų Tbilisyje. Vieta sujungia gryną orą ir ramią atmosferą su patogiu priėjimu prie miesto verslo ir prekybos vietų. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos, vaikų darželiai, fitneso centrai ir medicinos įstaigos. Atstumas iki „Važa-Pšavela“ metro stoties – apie tris kilometrus, iki miesto centro – apie 45 minutes transportu. Tarptautinis Tbilisio oro uostas yra už 50 minučių kelio automobiliu.

Lisio ežero rajonas – moderni, aktyviai besivystanti Tbilisio dalis, kurioje gausu žaliųjų zonų. Pats ežeras ir gretimas parkas siūlo gyventojams bėgiojimo maršrutus, dviračių takus, pikniko vietas ir sporto objektus. Kvartalo infrastruktūra apima tinklo parduotuves, vaistines, kavines ir restoranus, švietimo įstaigas. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, jungiančios rajoną su kitomis sostinės dalimis. Vieta tinka tiems, kurie vertina ramų gyvenimo ritmą, bet nenori prarasti ryšio su miesto centru.

Komplekso transportinis prieinamumas užtikrinamas plačiu autobusų maršrutų tinklu – stotelės yra už kelių minučių ėjimo nuo namų. „Važa-Pšavela“ metro stotis yra už trijų kilometrų nuo gyvenamojo komplekso, o didelis transporto mazgas „Didubė“, jungiantis geležinkelio stotį ir autobusų stotį, – už aštuonių kilometrų. Kelias iki Laisvės aikštės viešuoju transportu trunka apie 45 minutes. Kelionė į Tarptautinį Tbilisio oro uostą trunka apie 50 minučių, kas patogu tiems, kurie dažnai keliauja.

„Lion Development“ sudaro du 14 aukštų korpusai, pastatyti pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją. Architektūra išlaikyta lakonišku minimalistiniu stiliumi: fasadai apdailinti patvariais dangų medžiagomis, panoraminiai langai tamsiuose aliumininiuose rėmuose ir atviri balkonai su stiklo tvorele pripildo butus šviesos. Vidaus inžinerinės sistemos apima centrinį šildymą, kondicionavimą, prijungtas dujas, vandenį, elektrą ir kanalizaciją. Lubų aukštis – 3,2 metro – vizualiai praplečia erdvę ir atveria galimybes dizaino sprendimams.

Vidinė komplekso teritorija sutvarkyta akcentuojant gyventojų komfortą ir saugumą. Uždaro tipo kiemas apželdintas – pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengtos vejos. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė su moderniais įrenginiais. Poilsio zona apima pėsčiųjų takus ir suoliukus. Perimetre veikia 24/7 vaizdo stebėjimo sistema, įvažiavime įrengtas konsjeržo postas. Automobiliai statomi požeminėje aikštelėje, svečiams skirtos atskiros vietos antžeminėje stovėjimo aikštelėje.

Naujame name yra vieno ir dviejų kambarių butai, kurių plotas nuo 54,8 iki 100,9 m², lubų aukštis 3,20 metro. Išplanavimai ergonomiški ir funkcionalūs. Įsigyti būstą siūloma „juodos konstrukcijos“ arba „baltos konstrukcijos“ būklės. Į bazinę komplektaciją įeina: įėjimo metalinės durys, metaliniai plastikiniai langai aliumininiame profilyje, visų inžinerinių tinklų instaliacija su skaitikliais, pilnai sumontuota šildymo sistema ir įrengtas kondicionierius. Statytojas papildomai dovanoja pirkėjams čekius buitinei technikai įsigyti.

Statybos organizacija „Lion Development“ Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 2015 metų. Įmonė specializuojasi gyvenamųjų objektų statyboje su apgalvota rekreacine aplinka, kurioje vienodai gerai organizuota erdvė kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikio zonos. Išskirtiniai statytojo projektų bruožai – išraiškinga architektūra ir sąžiningas statybos darbų atlikimas. Aktualios butų kainos gyvenamajame komplekse „Lion Development“ bei išsamios įsigijimo sąlygos pateikiamos oficialiame kūrėjo interneto puslapyje.