M Tower Ortachala

„M Tower Ortachala“ – tai daugiafunkcis aukštybinis bokštas pačioje Tbilisio širdyje. Architektūrinė pastato išvaizda derina šiuolaikinę estetiką su praktiškumu: fasadai dekoruoti medžio imitacijos kompozitinėmis plokštėmis, aliumininiais intarpais ir kokybiškais fasado dažais. Projektas išsiskiria apgalvotu teritorijos sutvarkymu, nuosava infrastruktūra ir laisvo plano sprendimais. Būstas perduodamas su jau atlikta „žalio karkaso“ apdaila, todėl būsimi savininkai gali iš karto įsirengti namą pagal savo skonį. Už įgyvendinimą atsakinga patyrusi vystymo įmonė, kuri lažinasi dėl kiekvieno kvadratinio metro patikimumo ir ilgaamžiškumo.

Pagrindinis „M Tower Ortachala“ privalumas – harmoningas centrinės lokacijos ir apgalvoto vidinio užpildymo derinys. Gyventojai gauna 32 aukštų bokštą su seismiškai atspariu monolitiniu karkasu, nuosavą vaikų darželį, poilsio ir sporto zonas tiesiog teritorijoje. Panoraminiai langai tamsiuose aliumininiuose rėmuose atveria įspūdingus miesto vaizdus, o atviri balkonai suteikia kiekvienam butui daugiau erdvės. Papildomi pliusai: dviejų tipų automobilių stovėjimo aikštelė, visą parą veikianti apsauga su vaizdo stebėjimu, automobilių plovykla ir elektromobilių įkrovimo stotelė. „Žalio karkaso“ apdaila pašalina varginantį remontą, o platus plotų diapazonas leidžia pasirinkti variantą tiek investicijoms, tiek gyvenimui.

Gyvenamasis kompleksas statomas adresu: Vachtango Gorgasali 3-ioji aklagatvė, 2, Ortachalos rajone – viename dinamiškiausiai besivystančių Tbilisio kampelių. Tai istoriškai turtinga sostinės dalis, kurioje dera autentiškas miesto audinys ir šiuolaikinė statyba. Rajonas užtikrina greitą prieigą prie pagrindinių traukos objektų: Senasis Tbilisis su garsiosiomis sieros pirtimis ir Narikalos tvirtove yra už kelių minučių kelio. Visai netoli yra prekybos objektai, švietimo įstaigos ir medicinos centrai, sudarantys visavertę aplinką kasdieniam gyvenimui be būtinybės keliauti toli.

Pėsčiomis pasiekiami visi pagrindiniai patogumai – pagrindinė „M Tower Ortachala“ vietos ypatybė. Kelių šimtų metrų spinduliu yra maisto prekių prekybos centrai, vaistinės, bankų skyriai ir jaukios kavinės su gruziniška virtuve. Šeimoms su vaikais numatytas ne tik nuosavas vaikų darželis komplekse, bet ir netoliese esančios mokyklos. Pasivaikščiojimų mėgėjai įvertins kaimynystę su Kuros krantine ir žaliomis zonomis – rajonas palankus ramiems vakariniams pasivaikščiojimams. Centrinė autobusų stotis „Ortachala“ yra vos už 800 metrų nuo komplekso, todėl kelionės po šalį ir už jos ribų yra itin patogios.

„M Tower Ortachala“ transporto pasiekiamumas apgalvotas iki smulkmenų. Pėsčiomis pasiekiama stotelė, kurioje sustoja septyni autobusų maršrutai, apimantys visus pagrindinius miesto rajonus; intervalas tarp reisų – apie 20 minučių. Iki metro stoties „Isani“ galima nuvykti per pusvalandį, o tai atveria greitą kelią į bet kurią sostinės vietą. Automobilių vairuotojams ypač patogu: iki Senojo Tbilisio centro kelionė trunka apie 10 minučių, o iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto – 25 minutes. Už 800 metrų nuo namų yra centrinė autobusų stotis „Ortachala“, iš kurios išvyksta tarpmiestiniai ir tarptautiniai reisai.

„M Tower Ortachala“ – vienas ryškiausių Tbilisio aukštybinių dominančių. 32 aukštų bokštas pastatytas pagal seismiškai atsparią monolitinio karkaso technologiją su mišraus tipo pamatu: polinis pagrindas sustiprintas gelžbetoninėmis plokštėmis, o tai garantuoja išskirtinį konstrukcijos patikimumą. Vystytojas naudoja aukščiausios kokybės dilimui atsparias medžiagas. Fasado sprendimas derina aukštos kokybės dažus, medžio tekstūros kompozitines plokštes ir aliumininius elementus, sukurdamas išraiškingą architektūrinį ritmą. Vitrininiai aliumininiai langai tamsiuose rėmuose užtikrina maksimalų natūralų apšvietimą, o atviri balkonai su stiklo ir metalo turėklais praplečia gyvenamąją erdvę. Komplekse įrengta daugiapakopė priešgaisrinės saugos sistema: hidrantai, gesintuvai, dūmų ir gamtinių dujų detektoriai.

„M Tower Ortachala“ prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip visavertė erdvė poilsiui ir bendravimui. Sutvarkytame kieme yra vaikų žaidimų zona su saugia danga ir sporto aikštelė mankštai gryname ore. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams nutiesti dviračių takai, o neįprastu architektūriniu akcentu tampa amfiteatras – vieta susitikimams, nedideliems renginiams ir poilsiui kaimynų rate. Komplekso vestibiulyje veikia registratūra, šalia įrengta poilsio zona. Infrastruktūros rinkinį papildo automobilių plovykla ir elektromobilių įkrovimo stotelė, pabrėžiantys šiuolaikišką požiūrį į patogios gyvenamosios aplinkos organizavimą.

„M Tower Ortachala“ galima įsigyti studijas, vieno ir dviejų kambarių butus, kurių plotas nuo 34,1 iki 100,4 kvadratinių metrų. 3 metrų aukščio lubos sukuria erdvės pojūtį, o atviri 1,20 metro pločio balkonai tampa natūraliu gyvenamųjų kambarių tęsiniu. Visi išplanavimai atlikti laisvo principo, pasižymi aukštu insoliacijos lygiu, o tai atveria plačias galimybes individualiam zonavimui. Butai perduodami „žalio karkaso“ būklės – su jau atliktu remontu ir prijungtomis inžinerinėmis sistemomis: dujos, vandentiekis, elektra ir kanalizacija jau veikia. Toks formatas leidžia naujakuriams iš karto pradėti statyti baldus ir įrengti interjerą.

Projektą įgyvendina statybų bendrovė „Megobroba“ – vystytojas, turintis solidžią įgyvendintų ir vykdomų objektų patirtį įvairiuose gyvenamojo nekilnojamojo turto segmentuose. Vystytojo sąskaitoje – daugiau nei dvylika projektų, kurių kiekvienas įkūnija pagrindinį darbo principą: sukurti apgalvotą, patogią gyvenimo aplinką už protingą kainą. Įmonė akcentuoja statybinių medžiagų kokybę, terminų laikymąsi ir sandorių skaidrumą. Aktualią informaciją apie „M Tower Ortachala“, įskaitant kainas ir pirkimo sąlygas, galima rasti oficialioje „Megobroba“ svetainėje.