Lux Build Per Mtskheta 15

Gyvenamasis kompleksas Mchetos skersgatvyje, 15 įkūnija apgalvotą miesto būstą širdyje Tbilisio. Aštuonių aukštų monolitinis karkasinis pastatas buvo baigtas pirmąjį 2017 metų ketvirtį ir nuo to laiko įrodė esąs vienas vertų sostinės vystymo projektų. Architektūrinis GK vaizdas derina šiuolaikinę estetiką su funkcionalumu: panoraminiai langai, dizainerinis holas ir atviri balkonai su stikliniais aptvarais sukuria išraiškingą vizualinį įvaizdį. Iš viso name įrengti 34 butai, kurių lubų aukštis – trys metrai, o plotai – nuo 46,4 iki 174,7 kvadratinių metrų.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria daugybe privalumų, dėl kurių jis patrauklus patogiam gyvenimui. Namas visiškai baigtas eksploatuoti, todėl įsikelti galima nedelsiant. Erdvūs butai su trijų metrų lubomis ir padidintais langais pripildo būstus natūralios šviesos. Pastate yra vienas keleivinis liftas, sudarytos sąlygos judėjimo negalią turintiems gyventojams. Nuosava požeminė automobilių stovėjimo aikštelė talpina 55 automobilius, papildyta svečių vietomis. Teritorija saugoma visą parą, įrengtas vaizdo stebėjimas. Uždaras kiemas su apželdinimu sukuria privačią atmosferą. Nedidelis butų skaičius – vos 34 – užtikrina kameriškumą ir jaukumą.

Kompleksas yra Tbilisyje adresu: Mchetos skersgatvis, 15. Tai rajonas su išvystyta miesto aplinka, kurioje susitelkę gyvenamieji kvartalai, švietimo įstaigos, prekybos objektai ir poilsio zonos. Vietos koordinatės – 41°42′ šiaurės platumos ir 44°46′ rytų ilgumos – išsidėsto GK centrinėje sostinės dalyje, su patogiu priėjimu tiek prie pagrindinių magistralių, tiek prie ramių žaliųjų erdvių. Artumas prie Rustavelio prospekto ir Iraklijaus Abašidzės gatvės užtikrina lengvą transporto ryšį su bet kuriuo miesto tašku. Rajonas gerai apšviestas, apželdintas ir visiškai aprūpintas reikalinga infrastruktūra kasdieniam gyvenimui.

Rajono infrastruktūros prisotinimas nusipelno ypatingo dėmesio. Netoli namo yra maisto ir statybinių prekių parduotuvės, minimarket, supermarketas, taip pat prekybos centras "Grato Passage". Šalia veikia vaistinė, odontologijos klinika, medicinos centras "Lotus", cheminė valykla Pressto. Pėsčiomis pasiekiami – darželis, mokymo centras ir Ilia State University. Laisvalaikiui atvirai veikia fitneso klubas, grožio salonai, kavinės ir kavos nameliai, baras, viešbutis. Dviejų kilometrų spinduliu – Apvalus skveras, Gegeshidzės parkas, Tbilisio zoologijos sodas, kinoteatras "Amirani", didžioji koncertų salė. Tarp švietimo įstaigų išsiskiria Tbilisio valstybinis universitetas Džavahišvilio vardu ir kelios mokyklos. Medicinos paslaugas teikia vaikų ligoninė, Amerikos medicinos centras "Tbilisis", ligoninė Nr. 9 ir klinika "Gera". Rajono gastronominį žemėlapį sudaro McDonald's, suši baras, picerija, pubai ir restoranai.

Komplekso transporto prieinamumas organizuotas geru lygiu. Iki metro stoties "Rustaveli" – mažiau nei du kilometrai, kas leidžia greitai patekti į bet kurią Tbilisio metro liniją. Tiesiai Mchetos gatve kas penkiolika minučių kursuoja maršrutinis taksi Nr. 402. Už trijų šimtų trisdešimties metrų nuo namo, Iraklijaus Abašidzės gatvėje, yra autobusų Nr. 383 ir Nr. 531 stotelė. Tarpmiestinėms kelionėms gyventojams prieinama – centrinė autobusų stotis "Ortačala", nutolusi mažiau nei aštuonis kilometrus. Maždaug tokiu pat atstumu yra geležinkelio stotis ir autobusų stotis "Didubė".

Konstrukciniai ir inžineriniai gyvenamojo komplekso Mchetos skersgatvyje, 15 sprendimai atitinka aktualius statybos standartus ir atsižvelgia į vietinę seisminę specifiką. Pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją su gelžbetoniu, kas garantuoja jo tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Butų planiniai sprendimai pasižymi įvairove ir šiuolaikišku požiūriu į erdvės organizavimą. Langų blokai pagaminti iš metalo plastiko energiją taupančio profilio su dviejų kamerų stiklo paketais, o balkonuose įrengti grūdinto stiklo aptvarai. Name veikia centrinės inžinerinės komunikacijos, įrengta priešgaisrinė saugos sistema ir domofoninis ryšys. Bendrosios erdvės apdailintos pagal dizaino projektą, naudojant kokybiškas medžiagas, dekoratyvinius elementus ir kelių lygių apšvietimą. Gyventojams su fizine negalia sudarytos būtinos judėjimo sąlygos.

Komplekso prie namo esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į visų kategorijų gyventojų komfortą ir saugumą. Vidinė erdvė visiškai uždaryta nuo pašalinių, kas pasiekiama dėl visą parą veikiančios apsaugos ir vaizdo stebėjimo sistemos. Kiemas sutvarkytas: atliktas kraštovaizdžio apželdinimas, pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengtos gėlių lysvės. Per pastato perimetrą nutiesti pėsčiųjų takai ir asfaltuoti pravažiavimai, užtikrinantys patogų judėjimą tiek pėsčiomis, tiek automobiliu. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 55 vietoms išsprendžia automobilių saugojimo klausimą, o svečių vietos leidžia patogiai priimti lankytojus. Aplinkos sutvarkymo koncepcija derina apželdinimo estetiką su kasdienio naudojimo praktiškumu.

Butai gyvenamajame komplekse prieinami įsigyti – statybos objekto statusas "pradėtas eksploatuoti", pardavimai atviri. Pirkėjams siūlomi butai su apdaila "baltas karkasas", kas suteikia laisvę kurti interjerą pagal savo skonį. Plotai svyruoja nuo 46,4 iki 174,7 kvadratinių metrų, apimant tiek vienišų gyventojų, tiek šeimų poreikius. Minimali būsto kaina yra 183 750 sutartinių vienetų. Numatyta įvairių mokėjimo būdų, įskaitant būsto paskolą, todėl pirkimas tampa prieinamas plačiam potencialių savininkų ratui. Vystytojas taiko lanksčias pardavimo sąlygas, orientuodamasis į klientų poreikius.

Komplekso statybą atliko bendrovė Lux Build – vystytojas, specializuojantis didesnio komforto būsto statyboje. Organizacija statybų rinkoje dirba nuo 2012 metų ir per šį laiką sukaupė solidžią projektų įgyvendinimo Tbilisyje patirtį. Vystytojo portfelį sudaro gyvenamieji kompleksai, orientuoti į pirkėjus, vertinančius architektūros kokybę, konstrukcijų patikimumą ir apgalvotus išplanavimus. Lux Build skiria dėmesį visiems vystymo etapams – nuo vietos parinkimo iki galutinės bendrųjų erdvių apdailos, siekdama kurti projektus, kurie organiškai įsilieja į miesto aplinką ir išlieka aktualūs dešimtmečius.