m2 Highlight

m2 Highlight – tai reprezentatyvus projektas progresyvaus m2 rajono ribose, kuriame suformuota daugiafunkcė aplinka ir apgalvota gyvenamoji erdvė. Kompleksas išsiskiria palankia vieta, išvystytu kelių tinklu, vidiniu paslaugų rinkiniu ir apželdinta teritorija. Tarp pagrindinių objekto privalumų – sustiprintos saugumo priemonės, energiją taupančių statybinių medžiagų naudojimas, išraiškinga architektūrinė išvaizda, erdvi terasa ant stogo, racionalūs planavimo sprendimai, kokybiškas apdailos paruošimas ir patikimo vystytojo reputacija.

m2 Highlight kvartalas sujungia daugybę stipriųjų pusių, išskiriančių jį tarp kitų sostinės naujų statybų. Du aukštybiniai korpusai – 26 ir 36 aukštų – formuoja atpažįstamą rajono siluetą, o panoraminiai stiklai atveria vaizdus į Kūrą ir miesto peizažus. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išlaisvina kiemą nuo mašinų, palikdama vietą pėsčiųjų zonoms ir žalumai. Gyventojų laukia monolitinė karkasinė konstrukcija su padidintu seisminiu atsparumu, energiją taupantys fasadai ir tylūs liftai. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės su atvestomis komunikacijomis, centriniu šildymu ir interneto kabeliais, kas suteikia laisvę dizaino sprendimams. Kompleksas yra nuolat saugomas ir aprūpintas priešgaisrinėmis sistemomis. Patogi vieta tarp Maršalo Gelovanio prospekto ir Akaki Bakradzės gatvės garantuoja greitą išvažiavimą į bet kurią miesto dalį.

Gyvenamasis kompleksas statomas Tbilisio Saburtalo rajone adresu Akaki Bakradzės gatvė 7. Tai dinamiškai besivystanti miesto dalis su tankia verslo centrų, prekybos plotų ir švietimo įstaigų infrastruktūra. Sklypas yra didelio masto m2 kvartalo ribose, kuriame lygiagrečiai formuojama sava infrastruktūrinė ekosistema. Dviejų pagrindinių arterijų – Maršalo Gelovanio prospekto ir Akaki Bakradzės gatvės – artumas užtikrina lengvą prieigą prie centro ir pakraščių. Šalia teka Kūros upė, o Grigolo Robakidzės tiltas veda į kairįjį krantą, sujungdamas vietovę su stotimi, „Didubės“ autobusų stotimi ir sankryžomis link oro uosto.

m2 Highlight infrastruktūrinė aplinka atitinka kasdienius miestiečių poreikius. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių supermarketai, vaistinės, kavinės ir restoranai su gruzinų ir europietiška virtuve, bankų skyriai ir paslaugų salonai. Šeimoms su vaikais įdomios netoliese esančios mokyklos ir darželiai, taip pat žaidimų aikštelės pačiame kvartale. Medicinos įstaigos – tiek privačios klinikos, tiek valstybinės poliklinikos – yra kelių minučių kelio atstumu. Pasivaikščiojimų ir sporto mėgėjams tinka žaliosios Kūros krantinės zonos ir Saburtalo parkai. Prekybos ir pramogų centrai, fitneso klubai ir kino teatrai papildo turtingo miesto gyvenimo vaizdą. Toks objektų derinys daro vietovę savarankišką ir patogią bet kokio amžiaus gyventojams.

Komplekso transporto pasiekiamumas remiasi dviem pagrindinėmis magistralėmis – Maršalo Gelovanio prospektu ir Akaki Bakradzės gatve, kas automobilių vairuotojams suteikia keletą maršrutų variantų į centrą ir už Tbilisio ribų. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos per minutę pėsčiomis, iš čia išvyksta daugybė miesto autobusų, apimančių pagrindinius rajonus. Vos keturios minutės kelio iki Grigolo Robakidzės tilto, vedančio į kairįjį krantą, kur susitelkę centrinė geležinkelio stotis ir „Didubės“ autobusų stotis. Kelias iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto asmeniniu automobiliu užtrunka apie pusvalandį. Gerai išvystytas maršrutų tinklas ir pagrindinių transporto mazgų artumas daro kompleksą patogų tiems, kurie vertina mobilumą.

Projektas m2 Highlight – tai du įspūdingi 26 ir 36 aukštų dangoraižiai, besiremiantys ant bendro stilobato ir pastatyti pagal tarptautinius statybos standartus. Pagrindas – seismiškai atsparus monolitinis karkasas; medžiagos parinktos orientuojantis į energijos taupymą ir ilgą eksploatacijos laikotarpį. Pastatų architektūra linksta prie modernios estetikos: lygios apvalios kampų linijos, glotnūs vertikalūs fasadai suteikia siluetui futuristinį pobūdį. Dideli langai ir atviri balkonai natūraliai ir harmoningai įsiliet į bendrą stiklinimo ritmą. Stilobato dalis gavo vientisą fasado stiklinimą ir išnaudojamą stogą, kuris gali būti naudojamas kaip rekreacinė zona. Vidiniai inžineriniai tinklai atitinka šiuolaikinius reikalavimus, sumontuota priešgaisrinė apsaugos sistema. Visos įėjimo grupės ir bendro naudojimo vietos pritaikytos riboto judumo gyventojams, kas pabrėžia projekto apgalvotumą.

m2 Highlight prie namų esanti erdvė suorganizuota taip, kad sukurtų komfortišką ir saugią aplinką gyventojams. Nuo pašalinių uždara teritorija išlaisvinta nuo automobilių dėl požeminės parkavimo aikštelės, o antžeminis lygis atiduotas pėsčiųjų alėjoms, apželdintiems sklypams ir poilsio zonoms. Kraštovaizdžio sprendimai apima dekoratyvinių krūmų ir medžių sodinimą, vejų ir gėlynų įrengimą, mažųjų architektūros formų pastatymą. Vaikams įrengtos modernios žaidimų aikštelės su saugia danga, suaugusiems numatyti suoliukai ir pasivaikščiojimo maršrutai. Išnaudojamas stilobato stogas prideda dar vieną rekreacijos lygį, iš kurio atsiveria panoraminiai vaizdai. Aplinkos tvarkymo koncepcija tęsia bendrą m2 kvartalo architektūrinę idėją, kur kiekviena detalė pajungta funkcionalumo ir estetikos principams.

Pirkėjams siūlomi vieno ir dviejų kambarių butai, kurių plotas nuo 68,98 iki 141,62 kvadratinių metrų. Planavimo sprendimai pasižymi apgalvotumu: patalpos turi taisyklingą geometriją, lubos – nemažą aukštį, o erdvūs balkonai ir terasos praplečia naudingąją erdvę. Pro langų angas atsiveria įspūdingi vaizdai į Kūros upę ir miesto panoramą. Butai perduodami su „balto karkaso“ paruošimu: juose jau atvestos inžinerinės komunikacijos, nutiesti interneto kabeliai ir sumontuotas centrinis šildymas. Toks formatas leidžia būsimiems savininkams įgyvendinti individualius dizaino sumanymus be ardymo darbų.

Kompleksą stato įmonė m2 – investicinės grupės Georgia Capital struktūrinis padalinys. Vystytojas Gruzijos pirminio nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 2006 metų, orientuodamasis į prieinamą ir energiją taupantį būstą. Šiandien vystytojo portfelyje yra daugiau nei 16 projektų, esančių skirtinguose įgyvendinimo etapuose – nuo pamatų duobės iki raktų perdavimo. Susipažinti su m2 Highlight gyvenamojo komplekso detalėmis, įskaitant aktualias kainas ir planus, galima oficialiame statybų bendrovės interneto puslapyje.