M Ul Mirian Mepe 94

Gyvenamasis kompleksas Myrian Mepe gatvėje 94 – tai septynių aukštų namas Tbilisyje, kuriame modernus architektūrinis stilius derinamas su apgalvotais technologiniais sprendimais. Projektas sukurtas akcentuojant kasdienio gyvenimo patogumą: nuo ergonomiškų planiruočių iki kokybiškos garso izoliacijos. Kiekviena pastato detalė, nuo įėjimo grupės iki inžinerinių sistemų, pajungta užduočiai užtikrinti gyventojams maksimalų komfortą ir privatumą. Čia iš viso 86 butai, o tai garantuoja kamerinę atmosferą ir ramybę.

Kompleksas išsiskiria išraiškingos architektūros, uždaros teritorijos ir turtingos infrastruktūros deriniu. Prie privalumų priskiriama: perspektyvus rajonas, patogus transporto tinklas, mokymo įstaigų artumas, mažai triukšmingas greitasis liftas, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, visą parą veikianti saugos sistema. Butai turi padidintus langus, erdvius balkonus ir 3 metrų aukščio lubas. Pirmuosiuose aukštuose numatytos komercinės patalpos. Pirkėjams prieinama hipoteka ir išsimokėtinai, todėl būsto įsigijimas yra naudingas.

Kompleksas yra Tbilisyje adresu: Myrian Mepe gatvė 94. Šis miesto rajonas demonstruoja tvarią plėtrą: čia atsiranda naujų gyvenamųjų projektų, atnaujinama infrastruktūra, atidaromos parduotuvės ir paslaugų centrai. Vietovė užtikrina gerą pusiausvyrą tarp miesto dinamikos ir ramaus gyvenimo ritmo. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, jungiančios šią sostinės dalį su centru ir pakraščiais. Šalia yra mokymo įstaigų, todėl kompleksas patogus šeimoms su vaikais.

Netoli gyvenamojo komplekso formuojasi pilnavertė miesto aplinka. Šalia yra mokyklos ir kitos švietimo įstaigos, o tai atleidžia tėvus nuo ilgų kelionių. Pėsčiomis pasiekiama besivystanti gatvės prekyba: paties pastato pirmieji aukštai skirti komerciniams plotams, kuriuose ateityje įsikurs kavinės, vaistinės, maisto prekių parduotuvės ir buities paslaugų centrai. Rajonas derina gyvenamąją statybą su apželdintomis teritorijomis, sukurdamas patogią atmosferą pasivaikščiojimams ir kasdieniams reikalams.

Transporto prieinamumas apgalvotas iki smulkmenų. Stotelė yra už kelių žingsnių: Karaliaus Miriano gatve kursuoja platus maršrutų tinklas – autobusai Nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335 ir mikroautobusai Nr. 422, 442, 460, 518, 539, 541. Iki metro stoties „Saradžišvilis“ mažiau nei 8 km, tiesioginis autobusas Nr. 321 nuveža per 15–20 minučių. Autobusų stotis „Didubė“ ir to paties pavadinimo geležinkelio stotis – už 6 km. Centrinė stotis yra už 10 km. Kelionė iki Šota Rustavelio oro uosto automobiliu trunka 40–45 minutes.

Septynių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Sienos mūrytos iš ekologiškos plytos, fasadas apšiltintas efektyvia šilumos izoliacija ir aptrauktas plytomis su dekoratyvinėmis plokštėmis santūrių tonų spalvomis. Plokščiasis stogas apsaugotas minkšta ritinine hidroizoliacija, su įrengtais vidiniais vandens nuotakais. Butuose sumontuoti metalo plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais, įrengti atviri balkonai. Holai ir viešosios zonos dekoruotos naudojant kokybiškas medžiagas ir daugiapakopį apšvietimą. Visame komplekse užtikrintas nekiludomas privažiavimas. Šiuolaikinės priešgaisrinės sistemos ir pilnas inžinerinių komunikacijų komplektas papildo techninę namo įrangą.

Prie namo esanti teritorija uždaryta pašaliniams ir stebima vaizdo kameromis, užtikrinant privatumą ir saugumą. Kieme suplanuota teminė vaikų žaidimų aikštelė su sūpynėmis, čiuožyklomis ir atrakcionais įvairaus amžiaus vaikams. Kompleksinis apželdinimas apima gėlynus, dekoratyvinius krūmus ir medžius, formuojančius palankią ekologinę aplinką. Pėsčiųjų takai ir įvažiavimai apšviesti moderniais žibintais, vakarais sukuriančiais jaukumą. Gyventojų automobiliams įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pirmieji aukštai atiduoti gatvės prekybai: kiekvienas komercinis objektas turi atskirą įėjimą, aukštas lubas ir panoraminius vitrininius langus.

Pirkėjams siūlomi vieno, dviejų ir trijų kambarių butai – nuo 54 iki 248 kvadratinių metrų, su 3 metrų lubų aukščiu. Būstas perduodamas „žalio karkaso“ būklėje: atliktas grindų lygintuvas su vamzdžių išvedžiojimu, nutinkuotos sienos, sumontuoti elektros rozetės ir prijungtos visos komunikacijos. Toks formatas žymiai sumažina vėlesnio remonto išlaidas. Į kainą įtrauktas šildymo sistemos su radiatoriais įrengimas. Finansinės sąlygos apima hipoteką per TBC Bank ir išsimokėtinąjį atsiskaitymą su 30% pradiniu įnašu. Norėdami sužinoti daugiau apie galimus variantus, kreipkitės į pardavimo biurą.

Statybą vykdo įmonės GeoBuilder (įkurta 2017 m.) ir m³, veikianti nuo 2015 m. ir priklausanti investiciniam holdingui Georgia Capital. m² filosofijos pagrindą sudaro energijos vartojimo efektyvumas ir pažangių technologijų diegimas, o tai atsispindi kiekviename gyvenamojo komplekso aspekte. Vystytojo prioritetais išlieka aukšta statybos darbų kokybė, kruopštus projektinių sprendimų parengimas ir griežtas saugos standartų laikymasis visuose įgyvendinimo etapuose.