Maginvest Ul Lertsami 7

Daugiaaukštis naujos statybos namas Lercamio g. 7 – tai klubinis namas Isanio rajone, kur komfortas ir apgalvotas erdvių zonavimas derinami su gyvenamojo kvartalo ramybe. Projekte yra 70 butų su aukštomis 3 metrų lubomis ir įvairiais išplanavimais, leidžiančiais išsirinkti būstą tiek šeimai, tiek vienam asmeniui. Namas yra kvartalo gilumoje, atokiau nuo magistralinio triukšmo, tačiau išlaiko puikų susisiekimą su Tbilisio centru. Architektūrinis sprendimas orientuotas į šiuolaikinį miesto gyvenimo būdą: keleiviniai liftai, uždara teritorija ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė papildo pastato funkcionalumą.

Pagrindinis komplekso privalumas – vieta ramiame apželdintame Isanio kvartale su išvystyta infrastruktūra ir gera transporto prieiga. Iki Kuros upės kranto – ne daugiau kaip pusė kilometro, todėl pasivaikščiojimai palei upę tampa kasdienio laisvalaikio dalimi. Trijų metrų lubų aukštis suteikia erdvumo pojūtį net ir kompaktiškuose išplanavimuose. Uždara teritorija užtikrina privatumą ir saugumą, o du keleiviniai liftai pašalina eiles piko metu. Pirmuosiuose aukštuose numatytos komercinės patalpos, o tai ateityje reiškia parduotuvių ir paslaugų atsiradimą tiesiog name. Projektą įgyvendina patikimas Tbilisio vystytojas.

Naujos statybos namas statomas Isanio rajone, Lercamio gatvėje, name 7. Tai susiformavęs Tbilisio gyvenamasis masyvas, kuriame vyrauja vidutinio aukščio užstatymas ir gausu želdinių. Namas yra kvartalo viduje, o tai patikimai atskiria triukšmą nuo didelės automobilių magistralės, esančios maždaug už dviejų šimtų metrų. Kuros upės artumas – dar vienas vietovės privalumas: iki krantinės galima nuėiti pėsčiomis per kelias minutes. Rajonas aktyviai vystosi, tačiau išlaiko nuosaikų gyvenimo ritmą, kurį vertina ir vietiniai tbilisiečiai, ir atvykėliai.

Isanis – vienas iš savarankiškų rytinio Tbilisio rajonų, turintis gerą kasdienių paslaugų pasirinkimą. Pėsčiomis nuo namo pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kepyklėlės ir kavinės. kilometro spinduliu veikia darželiai ir bendrojo lavinimo mokyklos, todėl vieta patogi šeimoms. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant privačias klinikas ir poliklinikas, taip pat yra netoliese. Žaliąsias zonas sudaro ne tik prie namo esantys želdiniai, bet ir skverai palei Kurą, kur galima pailsėti ar pabėgioti. Prekybos vietos, bankų skyriai ir sporto klubai papildo susiformavusios miesto aplinkos vaizdą.

Iki viešojo antžeminio transporto stotelės – apie 200 metrų. Gabrielo Salosi gatve kursuoja 55 ir 72 maršrutų autobusai. Metro stotis „Isanis“ yra maždaug už dviejų kilometrų – tai trumpa kelionė autobusu ar automobiliu. Beveik tokiu pat atstumu yra „Samgorio“ autobusų stotis ir „Naftlugi“ geležinkelio stotis. Iki centrinės „Ortačalos“ autobusų stoties – apie pusantro kilometro. Automobiliu kelias iki Šota Rustavelio tarptautinio oro uosto trunka maždaug 25 minutes.

Septynių aukštų pastatas su vienuolika lygių apima 70 butų, kurių plotas nuo 40 iki 120 kvadratinių metrų. Lubų aukštis siekia tris metrus, o tai vizualiai praplečia erdvę ir atveria galimybes dizaino sprendimams su antresolėmis ar daugiapakopiu apšvietimu. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės – savininkai patys renkasi apdailą ir interjero stilių. Name veikia du keleiviniai liftai, automobiliams numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė saugomoje uždaroje teritorijoje. Pirmuosiuose aukštuose įrengtos komercinės patalpos, kurias ateityje užims parduotuvės, biurai ar buitinių paslaugų įmonės.

Prie namo esanti teritorija projektuojama laikantis bebarjeriės aplinkos principų, o tai užtikrina patogų judėjimą riboto judumo gyventojams ir tėvams su vežimėliais. Kiemas apželdinamas: sodinami medžiai, įrengiami gėlynai ir vejos, sukuriantys jaukią žalią erdvę. Modernus lauko apšvietimas daro teritoriją saugią ir malonią vakariniams pasivaikščiojimams. Poilsiui gryname ore įrengiamos specialios zonos su suoleliais ir mažosios architektūros formomis. Gyventojų automobiliai statomi antžeminėse stovėjimo vietose, įrengtose sklypo ribose.

Naujos statybos name siūlomi vieno, dviejų ir trijų kambarių butai su apgalvotu išplanavimu ir trijų metrų lubų aukščiu. Galimas plotas – nuo 40 iki 120 kvadratinių metrų. Visi 70 butų pirkėjams perduodami su „balto karkaso“ apdaila, kuri įskaičiuota į bazinę kainą. Pagrindinis atsiskaitymo būdas – visiškas atsiskaitymas grynaisiais; hipotekos ir išsimokėtinai sąlygos aptariamos individualiai su vystytojo atstovais. Aktualią informaciją apie išplanavimus, kainas ir įsigijimo galimybes galima gauti tiesiogiai iš Maginvest įmonės pardavimų skyriaus.

Gyvenamojo namo Lercamio g. 7 statybas vykdo bendrovė Maginvest – įmonė, specializuojanti gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Tbilisyje. Vystytojas siekia įgyvendinti projektus, atitinkančius šiuolaikinio miestiečio poreikius: kokybiškos medžiagos, funkcionalūs išplanavimai ir sutvarkyta teritorija. Skaidrios pardavimo sąlygos ir individualus požiūris į klientus formuoja įmonės reputaciją sostinės nekilnojamojo turto rinkoje.