Maqro City Tbilisi

Maqro City – didelio masto gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, esantis Noė Ramišvili gatvėje. Projektas apjungia keturis tūkstančius butų keliuose skirtingo aukštingumo korpusuose – nuo 6 iki 34 aukštų, suformuodamas vientisą architektūrinį ansamblį. Koncepcijos pagrindas – pažangių statybos technologijų ir apgalvoto gyvenamosios aplinkos organizavimo sintezė. Monolitinė karkasinė konstrukcija, plytų sienos ir energiją taupantys stiklo paketai užtikrina patikimumą ir komfortą. Kompleksas sumanytas kaip savarankiška erdvė, kur būstas, laisvalaikis ir kasdieniai patogumai sutelkti patogiame pasiekiamume, atleidžiant nuo būtinybės gaišti laiką tolimoms kelionėms.

Tarp pagrindinių Maqro City privalumų – prestižinis nekilnojamasis turtas su išraiškinga architektūra ir aukšta statybos kokybe. Erdvūs butai su 3 metrų lubomis, ergonomiški išplanavimai ir energiją taupantys stiklo paketai sukuria komfortišką gyvenimo aplinką. Šalia yra vaikų darželiai ir mokymo įstaigos, o metro stotis „Varketilis“ – maždaug už kilometro. Uždara ir saugi teritorija apima vaizdo stebėjimą, savo automobilių stovėjimo aikštelę, importinius liftus ir aplinką be kliūčių. Komercinės patalpos pirmuose aukštuose, apgalvotas apšvietimas perimetru, prieinama kaina ir investicinis patrauklumas papildo stipriųjų projekto pusių sąrašą, kurį įgyvendina įmonė Maqro Construction.

Gyvenamasis kompleksas Maqro City statomas Tbilisyje adresu: Noė Ramišvili gatvė, 30 namas. Tai dinamiškai besivystantis sostinės rajonas su patogiu transporto tinklu ir gera socialine infrastruktūra. Artumas prie pagrindinių miesto magistralių leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto vietą. Rajonas derina didmiesčio ritmą ir santykinį atstumą nuo triukšmingo centro, sukurdamas optimalų balansą patogiam gyvenimui. Vietos koordinatės – 41.6876° šiaurės platumos, 44.8633° rytų ilgumos – patalpina kompleksą į nusistovėjusios miesto statybos zoną su tolesnio vystymosi ir nekilnojamojo turto vertės augimo potencialu.

Maqro City apylinkėse gausu kasdienių poreikių ir laisvalaikio objektų. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir bankų skyriai. Šeimoms su vaikais svarbus privalumas – vaikų darželiai ir bendrojo lavinimo mokyklos pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Žaliosios zonos ir skverai leidžia pasivaikščioti gryname ore neišeinant iš rajono ribų. Infrastruktūrinį foną papildo gydymo įstaigos, fitneso centrai ir buitinio aptarnavimo įmonės. Dėl besitęsiančios statybos lokacija aktyviai prisipildo naujų paslaugų, todėl ji patogi tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgalaikėms investicijoms į augantį Tbilisio rajoną.

Komplekso transportinis pasiekiamumas – vienas iš svarių privalumų. Metro stotis „Varketilis“ yra maždaug už vieno kilometro; kelionė iki Tbilisio centro ir Laisvės aikštės trunka 15–20 minučių. Artimiausia autobusų stotelė yra vos už 280 metrų. Per rajoną kursuoja daugybė autobusų maršrutų: Nr. 101, 295, 309, 310, 318, 325, 333, 340, 343, 346, 350, 356, 371, 399, taip pat mikroautobusai Nr. 415, 462, 471, 516, 520, 523, 534, 540, 547, 550, 554, 582. Už pusantro kilometro yra autobusų stotis „Samgoris“ ir geležinkelio stotis „Naftlugis“, kas palengvina tarpmiestines keliones. Tarptautinis Tbilisio oro uostas automobiliu pasiekiamas per 20 minučių.

Projektas Maqro City įkūnija idėją sujungti inovatyvius statybos metodus su šiuolaikiniu miesto gyvenimo būdu. Keturi tūkstančiai butų paskirstyti korpusuose, statomuose monolitinės karkasinės technologijos būdu, garantuojančiu tvirtumą ir atsparumą išorės poveikiui. Plytų sienos stiprina garso ir šilumos izoliaciją, o plokščias stogas su organizuotu vandens nuvedimu prailgina pastato tarnavimo laiką. Fasadai apdailinami plyta ir dekoratyviniu tinku, o stilingas architektūrinis apšvietimas daro kompleksą atpažįstamą vakarinėje miesto dalyje. Butuose sumontuoti metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir erdvūs neįstiklinti balkonai. Įėjimo grupės įrengtos pagal autorinį dizaino projektą su įstiklintomis durimis. Liftai, domofonai ir priešgaisrinės saugos sistema užtikrina patogumą ir apsaugą.

Maqro City teritorija organizuota pagal uždaros ir saugios erdvės su vaizdo stebėjimu principą. Kraštovaizdžio apželdinimas apima vejas, gėlynus, medžius ir krūmus, formuojančius jaukią aplinką pasivaikščiojimams. Asfaltuotos alėjos ir pėsčiųjų takai jungia visas kiemo zonas, palei juos pastatyti suoliukai, pavėsinės ir mažosios architektūrinės formos. Šiuolaikiškas gatvės apšvietimas daro teritoriją patogią ir saugią naktį. Infrastruktūra įspūdinga: baseinas, atviros ir uždaros fitneso aikštelės, bėgimo ir dviračių takai, treniruokliai, teniso kortai, krepšinio aikštelė ir vandens parkas. Vaikams numatytos žaidimų zonos ir vaikų darželis tiesiog teritorijoje. Komerciniai objektai – kavinė, mini prekybos centras, vaistinė, cheminė valykla, kavos nameliai – daro kasdienį gyvenimą maksimaliai patogų.

Butai Maqro City siūlo platų išplanavimo sprendimų pasirinkimą – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių daugiakambarių apartamentų didelėms šeimoms. Panoraminiai stiklo paketai pripildo patalpas natūralios šviesos ir atveria miesto vaizdus. Būstas parduodamas su daline apdaila, leidžiančia kiekvienam savininkui įgyvendinti savo dizaino sumanymą ant paruošto techninio pagrindo. Butuose sumontuoti metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, lubų aukštis siekia 3 metrus. Erdvūs neįstiklinti balkonai tarnauja kaip papildoma poilsio zona. Numatytas lanksti mokėjimo sistema: atsiskaitymas grynaisiais ir hipotekinės programos daro pirkimą prieinamą įvairioms klientų grupėms. Išsamesnės informacijos ir konsultacijos galima gauti statytojo pardavimo biure.

Statybas vykdo įmonė Maqro Construction – vystytojas, įkurtas 2013 metais ir pelnęs novatoriaus reputaciją Tbilisio gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje. Firminis statytojo braižas – architektūriniai sprendimai, derinantys originalų dizainą su harmoninga integracija į miesto audinį. Taikydama inovatyvias technologijas ir aukščiausios klasės medžiagas, kompanija ištobulina kiekvieną detalę: nuo fasadų estetikos iki vidaus apdailos. Architektai ir inžinieriai dirba kartu su dizaineriais, rasdami pusiausvyrą tarp funkcionalumo ir vizualinio patrauklumo. Individualus požiūris į kiekvieną projektą ir pažangių inžinerinių metodų diegimas stiprina Maqro Construction lyderio pozicijas elitinės statybos srityje. Ypatingas dėmesys skiriamas ekologiškumui ir „žaliosioms“ technologijoms, gerinančioms gyvenimo kokybę ir saugančioms aplinką.