Midtown Group 7 Y Pereulok Tsatskhvebi 10

„Lisi Suites“ – kamerinis aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas, įsikūręs prestižiniame Tbilisio rajone. Projektas sujungia apgalvotą architektūrą, pažangias statybos technologijas ir aukštą vykdymo kokybę. Trijų aukštų pastatas suprojektuotas tik aštuoniems butams, o tai sukuria privatumo ir ramybės atmosferą. Architektūrinis įvaizdis derina santūrų elegantiškumą su funkcionalumu: lakoniškos fasado linijos, mūro ir dekoratyvinio tinko apdaila, panoraminiai stiklai. Tamsiu paros metu pastatas švelniai apšviečiamas architektūriniu apšvietimu, pabrėžiančiu jo stilių. Kompleksas suprojektuotas atsižvelgiant į universalaus dizaino principus, o įėjimo grupė ir holai apdailinti aukštos klasės medžiagomis. „Lisi Suites“ nustato naują klubinio gyvenimo standartą Sakartvelo sostinėje.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria daugybe stipriųjų pusių. Tai klubinis namas tik aštuonioms rezidencijoms – kaimynų mažai, privatumas maksimalus. Lokacija derina artumą prie ežero ir žaliųjų zonų su patogiu transporto pasiekiamumu. Architektūroje ir inžineriniuose sprendimuose naudojamos pažangios technologijos: monolitinis karkasinis karkasas užtikrina seisminį patikimumą, o sienų šilumos blokeliai – efektyvią šilumos izoliaciją. Panoraminiai langai su daugkameriniais stiklo paketais užtikrina puikią garso izoliaciją ir energijos taupymą. Lubų aukštis – trys metrai, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, dujofikacija, visą parą veikianti apsauga – viskas nukreipta į komfortą. Teritorija sutvarkyta ir apželdinta, o tokio lygio objektų kainos išlieka konkurencingos.

Kompleksas „Lisi Suites“ yra Tbilisyje, adresu: 7-asis Tsatskhvebi skersgatvis, 10. Tai vakarinė miesto dalis, besiribojanti su žaliuoju masyvu Lisi rajone. Vieta buvo pasirinkta siekiant balanso tarp miesto infrastruktūros ir gamtinės aplinkos. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, o iki metro stočių „Delisi“ ir „Medicinos universitetas“ – mažiau nei trys kilometrai. Šalia eina pagrindinės magistralės, leidžiančios greitai patekti į Tbilisio centrą ir išvažiuoti už miesto. Tarptautinis Šotos Rustavelio oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 minutes automobiliu. Rajonas aktyviai vystosi, išlaikydamas ramų ir garbingą pobūdį.

Rajono infrastruktūra apima visus kasdienius poreikius. Per penkių–dešimties minučių kelio automobiliu spindulį yra tinkliniai prekybos centrai, maisto prekių parduotuvės, statybinių medžiagų parduotuvės. Maitinimo įstaigas atstovauja europietiškos, turkiškos ir vietinės virtuvės restoranai, kavinės, barai, picerijos ir greito maisto taškai, tokie kaip „McDonald's“. Medicinos paslaugas teikia vaistinės, odontologijos kabinetai, Respublikinė ligoninė, vaikų poliklinika, akademiko Bočorišvilio klinika ir Mardaleišvilio medicinos centras. Laisvalaikiui yra Raudonasis parkas, hipodromas, „Bendelos“ stadionas, sporto salės ir grožio salonai. Šeimos su vaikais netoliese ras keletą darželių, valstybinių ir privačių mokyklų, taip pat Tbilisio valstybinį medicinos universitetą. Automobilių savininkams prieinamos degalinės ir techninės priežiūros stotys.

Komplekso transporto pasiekiamumas yra aukšto lygio. Artimiausia stotelė yra už aštuonių minučių pėsčiomis: per ją kursuoja autobusas Nr. 329 ir maršrutinis taksi Nr. 505, kurių intervalai ne didesni kaip 25 minutės. Toks reguliarumas leidžia lanksčiai planuoti keliones po miestą be ilgų laukimo laikotarpių. Metro stotys „Delisi“ ir „Medicinos universitetas“ yra trijų kilometrų atstumu, todėl greitai pasiekiami visi pagrindiniai Tbilisio rajonai. Per penkis kilometrus yra svarbiausi transporto mazgai – autobusų stotis, autobusų stotis ir „Didubės“ geležinkelio stotis, atveriantys kryptis po visą šalį. Tarptautinis Šotos Rustavelio oro uostas yra už 45 minučių kelio automobiliu, o tai patogu tiems, kurie dažnai keliauja ar priima svečius iš užsienio.

„Lisi Suites“ – tai trijų aukštų klubinis namas, suprojektuotas atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir komfortą. Pastato pagrindas – monolitinis gelžbetoninis karkasas, užtikrinantis aukštą seisminį atsparumą. Išorinės sienos mūrijamos iš šilumos blokelių, garantuojančių puikią šilumos izoliaciją bet kuriuo metų laiku. Fasadas apdailintas plytomis ir neutralių atspalvių dekoratyviniu tinku, o vakaro valandomis įjungiamas architektūrinis apšvietimas. Plokščiasis stogas įrengtas su lietaus nuvedimo sistema. Kiekviename bute sumontuoti panoraminiai langai su daugkameriniu profiliu ir energiją taupančiais stiklo paketais, kurie efektyviai slopina gatvės triukšmą ir išlaiko šilumą. Gyvenamosios patalpos papildytos atvirais balkonais, praplečiančiais asmeninę erdvę. Visos inžinerinės sistemos – dujų tiekimas, vandentiekis, elektros tinklai – įvestos centralizuotai, o tai pašalina gyventojų rūpestį dėl autonominio prijungimo. Įėjimo grupė pritaikyta riboto judumo žmonėms.

„Lisi Suites“ prie namo esanti teritorija projektuojama kaip visavertė kraštovaizdžio erdvė. Apželdinimo pagrindą sudaro dekoratyviniai krūmai, tvarkingos vejos ir suaugę žalieji želdiniai, formuojantys privačią ir jaukią aplinką. Pėsčiųjų takai išgrįsti atsižvelgiant į pėsčiųjų patogumą, o automobilių pravažiavimai aiškiai atskirti nuo poilsio zonų. Poilsiui įrengti suoleliai ir pavėsinės, kuriose gyventojai gali leisti laiką gryname ore. Stilingi lauko žibintai papildo kiemo vaizdą ir užtikrina saugų apšvietimą tamsiu paros metu. Pagrindinis aplinkos tvarkymo elementas – požeminė automobilių stovėjimo aikštelė aštuonioms automobilių vietoms, kuri pašalina poreikį ieškoti vietos automobiliui gatvėje ir garantuoja transporto priemonės saugumą. Kompleksinis apželdinimas suteikia teritorijai individualų pobūdį ir skatina atsipalaidavusią užmiesčio atmosferą miesto ribose.

Name yra aštuoni butai su unikaliais išplanavimais, kurių plotas svyruoja nuo 57 iki 168 kvadratinių metrų. Toks išsklidimas leidžia pasirinkti variantą tiek individualiam gyvenimui, tiek šeimai su vaikais. Lubų aukštis – trys metrai, o tai vizualiai praplečia erdvę ir pripildo ją oro. Butai perduodami su daline apdaila, suteikiant būsimiems savininkams laisvę renkantis dizainą ir medžiagas galutinei apdailai. Kiekvienoje rezidencijoje sumontuoti energiją taupantys metalo-plastiko langai su aukšta garso izoliacija. Pirkėjams prieinamos būsto kredito programos iš TBC Bank, o tai leidžia įsigijimą padaryti lankstesnį ir prieinamesnį. Pardavimų skyriaus specialistai konsultuoja visais klausimais ir padeda pasirinkti optimalų finansinį planą. „Lisi Suites“ – tai investicija į statuso nekilnojamąjį turtą su apgalvotomis pirkimo sąlygomis.

Kompleksą stato bendrovė „Midtown Group“ – viena pastebimiausių Sakartvelo statybų rinkos dalyvių nuo 2014 metų. Vystytojo portfelis apima visą ciklą: nuo projektavimo ir gyvenamųjų objektų statybos iki remonto darbų ir interjero dizaino. Įmonė taip pat siūlo apartamentų valdymo ir nuomos paslaugas, o tai sukuria papildomą vertę investuotojams. Kiekvienas „Midtown Group“ projektas išsiskiria dėmesiu detalėms, modernių technologijų naudojimu ir aukštais kokybės standartais. Užsakovai gali dalyvauti apdailos procese, koreguodami išplanavimus ir rinkdamiesi medžiagas pagal asmeninius pageidavimus. Oficialioje įmonės svetainėje pateikiama išsami informacija apie esamus pasiūlymus ir bendradarbiavimo sąlygas. „Midtown Group“ reputacija grindžiama profesionalumu, inovatyviu požiūriu ir orientacija į klientą, o tai patvirtina nuolatinę jos objektų paklausą.