Villion

„Villion“ – kamerinis aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas istoriniame Krcanisio rajone, pačioje Tbilisio širdyje. Projektą sudaro du aštuonių aukštų korpusai, pasižymintys modernia minimalistine architektūra, skirti tik 42 šeimoms. Kompleksas užima 2000 m² teritoriją ir siūlo privatų gyvenimo būdą su trimis–keturiais butais aukšte. Architektūrinė koncepcija akcentuoja natūralų apšvietimą, erdvumą ir formų lakoniškumą. Eksploatacijos pradžia numatyta 2025 m. gruodį.

Pagrindinis „Villion“ privalumas – pusiausvyra tarp nuošalumo ir artumo Tbilisio centrui. Krcanisio rajonas vertinamas už tylą, istorinę atmosferą ir prestižą. Kiekviename korpuse numatyta tik 3–4 butai aukšte, o tai garantuoja privatumą. Gyventojams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su vieta kiekvienam butui. Kiemą suprojektavo profesionalus kraštovaizdžio dizaineris, sukūręs apželdintą erdvę poilsiui. Pastatų energinis efektyvumas siekia 55%, naudojamos aukštos kokybės medžiagos, sumontuoti „OTIS“ liftai ir panoraminiai aliuminiai langai.

Kompleksas yra adresu: Krcanisio gatvė 6 – vieno prestižiškiausių ir istoriškiausių Tbilisio kvartalų pradžioje. Ši vieta derina senamiesčio atmosferą ir patogų priėjimą prie centrinių rajonų. Artumas pagrindinėms transporto arterijoms leidžia greitai pasiekti verslo ir kultūros centrus, o Krcanisio gatvės išlieka negausios ir ramios. Rajoną daugiausia sudaro žemi pastatai, išlaikantys kamerinį mastelį ir atvirus vaizdus.

Pėsčiomis nuo „Villion“ pasiekiami visi būtini kasdienės infrastruktūros objektai. Šalia veikia maisto prekių parduotuvės, nedidelės komercinės vietos, kavinės ir restoranai su gruziniška bei tarptautine virtuve. Šeimoms su vaikais patogu, kad artimiausiuose kvartaluose yra mokyklų ir vaikų darželių. Pirmieji komplekso aukštai taip pat skirti komerciniams plotams ir biurams, o tai papildomai pagyvins mikrorajoną. Istorinį Krcanisio koloritą papildo arti esančios parkų zonos ir pasivaikščiojimo maršrutai.

„Villion“ transporto prieinamumas apgalvotas patogiam gyvenimui be automobilio. Viešojo transporto stotelės yra visai šalia komplekso, jungiančios rajoną su pagrindiniais Tbilisio taškais. Iki centrinių prospektų ir sankryžų – kelios minutės važiavimo, o tai patogu automobilių savininkams. Automobilių savininkams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje kiekvienam butui skirta individuali vieta. Palanki vieta Krcanisio pradžioje leidžia išvengti intensyvaus tranzitinio eismo kvartalo viduje.

„Villion“ išsiskiria inžineriniu išdirbiu ir statybos kokybe. Pastatai pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją su aukštu seisminio atsparumo standartu. Panoraminiai aliuminiai langai pripildo butus šviesos ir vizualiai praplečia erdvę. Lubų aukštis siekia 3 metrus, o tai suteikia interjerams erdvumo. 55% energinis efektyvumas mažina eksploatacines išlaidas ir atitinka šiuolaikinius ekologinius reikalavimus. Statybinės medžiagos ir inžineriniai sprendimai parinkti su patikimumo atsarga, paliekant laisvę dizaino sprendimams apdailoje.

„Villion“ kiemo teritorija – profesionalaus kraštovaizdžio dizainerio darbo rezultatas. Apželdinta erdvė sukurta kaip jauki poilsio zona visiems gyventojams: čia numatyti pasivaikščiojimo takeliai, želdiniai ir vaikų žaidimų aikštelė. Uždaras kiemo formatas užtikrina saugumą ir tylą, neleidžiant patekti pašaliniams. Šiuolaikinis vestibiulis su dizainerių apdaila sukuria pirmąjį įspūdį apie kompleksą ir tarnauja kaip pereinamoji zona tarp miesto ritmo ir namų ramybės.

„Villion“ siūlomi butai nuo 56,8 iki 222,1 m² ploto. Visos patalpos perduodamos savininkams „žalio karkaso“ būklės – tai suteikia visišką laisvę planavimo ir apdailos sprendimams. Kiekviename aukšte yra tik 3–4 butai, o tai mažina gyventojų tankį. Pirmasis aukštas skirtas komerciniams ir biurų plotams, kuriuos taip pat galima įsigyti. Statyba vykdoma nuo 2024 m., pabaiga numatyta 2025 m. ketvirtąjį ketvirtį. Abu korpusai – A blokas ir C blokas – yra parengti pardavimui.

Projektą įgyvendina įmonė „Millennio Group“, kuriai „Villion Krtsanisi Homes“ tapo pirmuoju butikiniu projektu. Pagrindinis vystytojo principas – kurti išskirtinai aukštos kokybės būstą be kompromisų. Įmonė orientuojasi į aukščiausios klasės segmentą ir ypatingą dėmesį skiria medžiagų pasirinkimui, inžineriniam išdirbiui ir architektūrinei išvaizdai. „Millennio Group“ portfelyje „Villion“ užima flagmano kamerinio komplekso vietą, patvirtinančią vystytojo, orientuoto į išrankų pirkėją, reputaciją.