Mira Verde

Mira Verde — tai didelės apimties kompleksinės statybos projektas vaizdingoje Telečio gyvenvietėje, netoli Tbilisio. Architektūrinė koncepcija apjungia dvidešimt mažaaukščių ir vidutinio aukščio namų, pastatytų monolitinės karkasinės technologijos būdu. Komplekse siūlomi butai nuo 37,96 iki 1500 kvadratinių metrų ploto su apdaila iki raktų. Pastatų aukštis svyruoja nuo dviejų iki penkių aukštų, užtikrinant kamerinę, privačią atmosferą. Projekte numatyta išplėtota vidinė infrastruktūra, orientuota į komfortą, švietimą ir šiuolaikinio miesto verslo ritmą.

Pagrindinis Mira Verde privalumas — harmoningas gamtinės aplinkos ir urbanistinio komforto derinys. Panoraminiai vaizdai į Tbilisį atsiveria iš daugumos rezidencijų. Vystytojas numatė platų vidinių paslaugų spektrą: nuo vaikų darželio ir europietiškos mokyklos iki AI universiteto. Nuosava komercinė infrastruktūra apima prabangias parduotuves, restoranus ir kavines. Aktyviam poilsiui projektuojamas golfo aikštynas, sveikatingumo ir medicinos centrai. Trijų lygių saugumo sistema su visą parą veikiančia vaizdo stebėsena, apsauga ir konsjeržu garantuoja gyventojų ramybę.

Mira Verde statoma Telečio gyvenvietėje, ant aukštumos į šiaurės rytus nuo Tbilisio centro. Geografinės koordinatės — 41,66° šiaurės platumos ir 44,82° rytų ilgumos. Vietovės reljefas užtikrina natūralų vėdinimą ir kvapą gniaužiančius vaizdus į sostinę. Artumas prie pagrindinių Tbilisio transporto arterijų leidžia greitai pasiekti verslo kvartalus ir istorinį centrą. Gyvenvietė išlaiko nuošalaus priekalnių rajono atmosferą, formaliai likdama sostinės aglomeracijos dalimi.

Telečio apylinkės — tai kalvotas kraštovaizdis su gausybe žalumos, būdingas rytinei Tbilisio periferijai. Rajonas išlieka vienu ekologiškiausių sostinės regione, čia nėra pramonės įmonių. Pėsčiomis nuo komplekso formuojasi nuosava socialinė aplinka: europietiška mokykla, vaikų darželis, medicinos centras. Išvystyta komercinė zona su butikais ir restoranais patenkins kasdienius poreikius. Kraštovaizdis skatina pasivaikščiojimus ir aktyvų poilsį gryname ore.

Mira Verde transporto prieinamumas grindžiamas automobilių kelių tinklu, jungiančiu Telečią su centriniais Tbilisio rajonais. Maršrutas iki sostinės šerdies užtrunka neilgai, todėl kompleksas patrauklus tiems, kurie vertina ramybę, bet reguliariai važinėja į miestą. Projekte numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė gyventojams ir svečiams. Nuosavas automobilis čia yra pagrindinė susisiekimo priemonė, tačiau rajono plėtra gali paskatinti papildomų viešojo transporto maršrutų atsiradimą.

Mira Verde architektūrinį įvaizdį formuoja įvairaus aukštingumo pastatai nuo dviejų iki penkių aukštų. Monolitinis karkasinis statybos metodas garantuoja seisminį atsparumą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Visi korpusai aprūpinti liftais. Butai perduodami su galutine apdaila iki raktų, o tai atleidžia pirkėjus nuo remonto rūpesčių. Plotų diapazonas apima tiek kompaktiškas studijas nuo 37,96 kvadratinių metrų, tiek erdvias rezidencijas iki pusantro tūkstančio kvadratinių metrų. Infrastruktūros paketas apima vaikų darželį, AI universitetą, biuro patalpas ir viešbutį.

Mira Verde teritorija projektuojama pagal „miestas parke“ principą. Dideli plotai skiriami apželdinimui ir poilsio zonoms. Suplanuotas golfo aikštynas, kuris taps kraštovaizdžio dominantu ir aktyvaus laisvalaikio vieta. Pėsčiųjų alėjos, poilsio zonos ir pasivaikščiojimo maršrutai integruojami į kalvotą reljefą. Sveikatingumo centras papildo sveikos gyvensenos koncepciją. Sutvarkyta erdvė formuoja prestižinio ir kartu atpalaiduojančio priemiesčio gyvenimo atmosferą.

Šiuo metu parduodami du Trussardi Residences bokštai — Tower A ir Tower B. Abu korpusai yra po penkis aukštus, turi statomų objektų statusą ir yra atviri rezervacijai. Pardavimai vykdomi tiesiogiai iš vystytojo Mira Development. Siūlomi butai su apdaila iki raktų plačiame kainų segmente, kurį lemia konkretaus ploto vieneto plotas ir vieta. Iš viso projekte numatyta dvidešimt namų, kurių laipsniškas pateikimas rinkai užtikrins tolygų komplekso vystymąsi ir apgyvendinimą.

Mira Development — nekilnojamojo turto plėtros įmonė, įgyvendinanti Mira Verde projektą pagal savo prekės ženklą. Vystytojo portfelyje šis kompleksas užima centrinę vietą, ką patvirtina jo mastas ir ambicinga architektūrinė programa. Vystytojas remiasi kompleksiniu požiūriu: be gyvenamosios funkcijos, projektas apima švietimo įstaigas, medicinos ir sveikatingumo centrus, komercinį ir biuro nekilnojamąjį turtą. Tiesioginiai pardavimai be tarpininkų užtikrina sandorių skaidrumą visuose statybos etapuose.