New Group Plus 2025 Ul Demetre Tavdadebuli 15a

Gyvenamasis kompleksas Demetre Tavdadebuli gatvėje, 15a — aštuonių aukštų naujastatė Tbilisio Saburtalo rajone. Pastatas derina lakonišką fasadų geometriją su išraiškingais dekoratyviniais elementais, formuodamas atpažįstamą architektūrinį vaizdą. Projektas orientuotas į pirkėjus, vertinančius racionalius planiravimus, padidintą butų plotą ir patikimą inžinerinę įrangą. Vidinės patalpos suprojektuotos atsižvelgiant į ilgalaikį naudojimą: pritaikytos energiją taupančios langų sistemos, garso izoliacijos sprendimai ir modernios komunikacijos. Kompleksas siūlo butus, kurių lubų aukštis siekia iki trijų metrų, kas vizualiai praplečia erdvę ir pagerina oro cirkuliaciją. Išskirtinis projekto bruožas — uždara prie namo esanti teritorija su kraštovaizdžio apželdinimu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria apgalvota lokacijos, techninės įrangos ir komforto kombinacija. Uždara teritorija su vaizdo stebėjimu užtikrina gyventojų privatumą ir saugumą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė talpina 25 automobilius, atlaisvindama kiemo erdvę poilsiui ir pasivaikščiojimams. Statyboje naudotos kokybiškos medžiagos ir monolitinio karkaso technologija, didinanti konstrukcijos seisminį atsparumą. Efektyvi sienų ir perdenginių garso izoliacija mažina buitinį triukšmą. Keleivinis liftas veikia sumažinto triukšmo lygiu. Įėjimo grupės suprojektuotos be kliūčių, o įstiklinti tambūrai mažina šilumos nuostolius šaltuoju sezonu. Butai perduodami su baziniu paruošimu apdailai, leidžiančiu savininkams įgyvendinti individualų dizainą. Galimos skirtingos mokėjimo schemos, įskaitant banko kreditavimą.

Kompleksas statomas Saburtale — viename žaliausių Tbilisio rajonų. Lokacija pasižymi gausybe natūralių plotų, atvirais kraštovaizdžio vaizdais ir ramia atmosfera, kas traukia šeimas ir žmones, mėgstančius saikingą gyvenimo ritmą. Atstumas iki Kuros upės krantinės neviršija trijų kilometrų: palei upę nutiesti pasivaikščiojimų maršrutai, įrengtos apžvalgos aikštelės ir poilsio zonos. Artumas prie vandens plečia aktyvaus laisvalaikio ir neskubių pasivaikščiojimų galimybes. Ekologinė situacija palanki: didelių pramonės objektų arti nėra, oras išlieka švarus, o foninis triukšmas — žemas. Šalia eina pagrindinė automagistralė, jungianti rajoną su miesto verslo, kultūriniais ir prekybiniais kvartalais. Toks žalios aplinkos, geros ekologijos ir transporto prieinamumo derinys daro gyvenamąjį kompleksą patraukliu pasirinkimu.

Rajono infrastruktūra apima visus kasdienius gyventojų poreikius. Pėsčiomis pasiekiami tinkliniai prekybos centrai, dirbantys visą parą, minimarketai ir buities prekių parduotuvės. Paslaugų sferą atstovauja kirpyklos, grožio studijos ir įvairūs serviso punktai. Visuomeninį saugumą palaiko netoliese įsikūręs policijos skyrius. Norintys pavalgyti už namų ribų gali apsilankyti kavinėse, jaukiose kavinukėse, picerijoje, suši baruose ir nedideliuose restoranuose. Medicinos įstaigos apima „Imedi“ kliniką, Žvanijos vardo pediatrijos centrą, „Džo En“ centrą ir keletą odontologijos kabinetų. Švietimo infrastruktūrai atstovauja pėsčiomis pasiekiama mokykla Nr.186 ir vaikų darželiai ikimokyklinukams. Sporto objektai — regbio aikštė ir Tbilisio velodromas su įrengtais takais — yra netoliese.

Rajono transporto tinklas yra gerai išvystytas ir leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto vietą. Artimiausia maršrutinio taksi Nr.541 stotelė yra maždaug už trijų šimtų metrų nuo komplekso. Už dešimties minučių pėsčiomis, Petre Iberijskio gatvėje, yra papildoma stotelė, iš kurios išvyksta autobusai Nr.302, Nr.311, Nr.314, Nr.315 ir maršrutiniai taksi Nr.442, Nr.460, Nr.518, Nr.539, Nr.541. Metropoliteno stotis „Saradžišvili“ yra už septynių kilometrų — požeminė linija išlieka greičiausiu būdu pasiekti centrinius ir verslo kvartalus, ypač piko valandomis. Autobusų stotis ir „Didubės“ geležinkelio stotis yra šiek tiek toliau nei už šešių kilometrų: iš čia išvyksta tarpmiestiniai autobusai ir traukiniai, jungiantys Tbilisį su didžiaisiais miestais ir turistinėmis kryptimis. Tarptautinis Šota Rustavelio oro uostas pasiekiamas maždaug per keturiasdešimt penkias minutes automobiliu.

Aštuonių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją su padidinto stiprumo gelžbetoniniu karkasu. Tokia schema tolygiai paskirsto apkrovas, užtikrindama konstrukcijos stabilumą atsižvelgiant į regiono seisminį aktyvumą. Architektūrinė apimtis kompaktiška, su aiškiomis vertikaliomis linijomis ir simetrišku siluetu. Fasadas sukurtas kontrastuojant šviesias sienas ir vertikalias šilto medienos atspalvio plokštes, kurios eina per kelis lygius ir sukuria ritmišką struktūrą. Horizontalios balkonų linijos su lakoniškais metaliniais turėklais suteikia fasadui reljefiškumo: balkonų gylis sukuria išraiškingus šešėlius. Dideli kontrastingos spalvos rėminiai intarpai įrėmina balkonų blokus ir vizualiai padalija fasadą į sekcijas. Apatinis lygis apipavidalintas įstiklintomis vitrininėmis plokštumomis, viršutiniai aukštai atrodo monolitiškesni. Langai — dideli, stačiakampiai, su dvigubo stiklo paketais metalo plastiko profilyje. Tamsiu paros metu architektūrinis apšvietimas pabrėžia medžiagų faktūrą ir dekoratyvinių elementų kontūrus. Viduje — keleivinis liftas, priešgaisrinės sistemos, domofono kontrolė, apšiltinti tambūrai. Holai apdailinti dilimui atspariomis medžiagomis ramioje gamoje.

Prie namo esanti teritorija organizuota pagal funkcinio zonavimo principą: takeliai, aikštelės ir želdiniai sudaro tvarkingą ir patogią erdvę. Perimetras yra visą parą stebimas vaizdo kameromis — kameros apima kiemą ir įėjimo grupes, didindamos saugumą. Pasivaikščiojimams ir dviračių pasivažinėjimams nutiesti atskiri maršrutai su dilimui atsparia danga. Palei takelius išdėstyti lakoniško dizaino gatvių šviestuvai, tolygiai apšviečiantys pagrindines judėjimo kryptis vakaro valandomis. Apželdinimas apima lapuočius medžius, dekoratyvinius krūmus ir daugiamečius augalus, parinktus atsižvelgiant į sezoninį kaitą. Žaliosios kompozicijos išdėstytos palei alėjas ir prie poilsio zonų, vizualiai minkštindamos užstatymą. Ramiam laisvalaikiui įrengti suoleliai ir pasivaikščiojimų alėjos medžių pavėsyje. Pirmame pastato lygmenyje numatytos komercinės patalpos kavinėms, nedideliams restoranams, biurams ar buitinių paslaugų įmonėms. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 25 automobiliams išsprendžia automobilių laikymo klausimą, neužgriozdindama kiemo.

Komplekse siūlomi butai, kurių plotas nuo 46 iki 87 kvadratinių metrų, su dviejų ir trijų kambarių planiravimais. Lubų aukštis siekia iki trijų metrų, kas vizualiai padidina vidinį tūrį ir sustiprina natūralų patalpų vėdinimą. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklėje: atliktas komunikacijų išvedimas, sumontuotos vidinės pertvaros pagal planą, grindys išlygintos lygintuvu ir paruoštos galutinių dangų — parketo, plytelių, laminato ar linoleumo — klojimui. Sienos paruoštos apdailai, kas sutrumpina parengiamąjį remonto etapą. Langų konstrukcijos su dvigubo stiklo paketais užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Atviri balkonai praplečia naudingą plotą ir tinka poilsio zonai ar apželdinimui įrengti. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima nuosavomis lėšomis arba įregistravus kreditą per TBC Bank. Konsultacijas dėl sandorio sąlygų, teisinių aspektų ir pagalbą visuose pirkimo etapuose teikia pardavimų skyriaus specialistai. Išsami informacija skelbiama oficialioje statytojo svetainėje.

New Group Plus 2025 — vystymo įmonė, įsitvirtinusi Gruzijos statybų rinkoje dėl sistemingo požiūrio ir stabilios darbų kokybės. Kiekvienas objektas pereina visą kontrolės ciklą: nuo inžinerinių skaičiavimų ir medžiagų parinkimo iki konstrukcijų montavimo. Projektuojant taikomos monolitinio karkaso technologijos, užtikrinančios seisminį atsparumą ir pastatų ilgaamžiškumą. Įmonė skiria dėmesio estetikai: fasadai pasižymi išraiškinga geometrija, tvarkingomis proporcijomis ir apgalvotais dekoratyviniais akcentais. Vidaus planiravimai kuriami orientuojantis į praktiškumą, racionalų zonavimą ir funkcionalų patalpų lankstumą. Naudojamos dilimui atsparios medžiagos, modernios inžinerinės sistemos, kokybiška šilumos ir garso izoliacija. Į darbą įtraukiami patyrę inžinieriai, projektuotojai ir profilio specialistai, kas garantuoja dokumentacijos tikslumą ir statybos normų laikymąsi. Toks požiūris sustiprino pirkėjų pasitikėjimą ir leido įmonei užimti pastebimą vietą tarp šalies vystytojų.