Isani Star

Isani Star — naujas gyvenamasis kompleksas Navtlugio g. 14–16, esantis Tbilisio Isanio rajone. Architektūrinis projektas derina išraiškingą modernią išvaizdą ir apgalvotą funkcionalumą, formuodamas patogią aplinką miesto gyvenimui. 23 aukštų pastatas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri užtikrina konstrukcijų tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Fasadą, sukurtą santūrių spalvų gama su vakariniu apšvietimu, harmoningai įsilieja į aplinkinį užstatymą, o padidinti langų angos pripildo butus natūralios šviesos. Kompleksas orientuotas į tuos, kurie vertina pusiausvyrą tarp sostinės dinamikos ir sutvarkyto uždaro kiemo ramybės.

Isani Star išsiskiria patogia vieta išvystytoje infrastruktūros zonoje su geru susisiekimu. Iki Tbilisio centro — maždaug dešimt minučių kelio, o krantinė su vaizdingais upės vaizdais yra tik už poros minučių pėsčiomis. Komplekso architektūrinė koncepcija numato aukštas lubas, panoraminius langus ir erdvius neįstiklintus balkonus. Name sumontuoti greitaeigiai krovininiai-keleiviniai importuoti liftai, o įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo žmonėms. Komplekso teritorija uždara ir yra visą parą stebima vaizdo kameromis. Nuosava požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia vietos automobiliui paieškos problemą. Mažiesiems gyventojams įrengta žaidimų zona su saugia danga, o įvairūs planavimo sprendimai leidžia pasirinkti butą pagal bet kokius poreikius.

Gyvenamasis kompleksas Isani Star užsiima sklypą adresu Navtlugio g. 14–16, susiformavusiame Isanio rajone. Tai vienas iš aktyviai besivystančių Tbilisio rajonų, kuriame miesto infrastruktūra harmoningai dera su žaliosiomis zonomis. Vos už kelių dešimčių metrų eina pagrindinė transporto arterija, jungianti rajoną su likusia sostinės dalimi. Išsišakojęs autobusų maršrutų tinklas ir artumas metro stoties "Isani" (apie kilometrą) užtikrina greitą susisiekimą su bet kuriais miesto taškais. Ekologinę situaciją galima pavadinti palankia: pramonės įmonių apylinkėse nėra. Už dviejų minučių ėjimo — krantinė, tinkama ramiems pasivaikščiojimams. 830 metrų atstumu plyti Artūro Leisto parkas — žalias masyvas, puikiai tinkantis poilsiui gryname ore ir pabėgimui į medžių pavėsį.

Isanio rajonas gausus kasdienių poreikių objektų. Kilometro spinduliu nuo Isani Star yra maisto prekių parduotuvių, prekybos centras Carrefour City, kepyklų, konditerijos, taip pat kavinių ir restoranų su gruziniška ir europietiška virtuve. Netoliese yra prekybos centras "Isani", verslo centras ir "Olimpinis" baseinas plaukimui ir fitnesui. Degalinės, bankų skyriai ir viešbučiai taip pat yra pėsčiomis pasiekiami. Medicininę priežiūrą užtikrina suaugusiųjų ligoninė, odontologijos klinika ir visą parą veikiančios vaistinės trijų kilometrų atstumu. Šeimoms su vaikais bus patogu: šalia veikia mokyklos Nr. 81 ir Nr. 99, darželis Nr. 215, kolegija Imedi ir Tbilisio humanitarinių mokslų universitetas. Taigi visi pagrindiniai gyventojų poreikiai — nuo kasdienių pirkinių iki švietimo ir laisvalaikio — patenkinami tiesiog rajone.

Isani Star susisiekimo galimybės — vienas iš svarbiausių jo privalumų. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra maždaug už šimto metrų nuo komplekso. Ričardo Holbruko gatve kursuoja autobusai Nr. 20, Nr. 101, Nr. 343, Nr. 346, Nr. 350, Nr. 371, Nr. 372, taip pat maršrutas "Tbilisis — Tetrickaras". Judėjimo intervalas — apie dešimt minučių. Papildomai prieinami maršrutiniai taksi Nr. 523, Nr. 545, Nr. 547, Nr. 550, Nr. 557 ir kryptys "Tbilisis — Bolnisis", "Tbilisis — Dmanisis". Metro stotis "Isani" yra maždaug už kilometro ir leidžia greitai patekti į centrinius ir periferinius sostinės rajonus. Autobusų stotys "Isani" ir "Ortačala" yra už penkiolikos minučių pėsčiomis. Tarpmiestinėms kelionėms patogios geležinkelio stotis "Naftlugis" ir autobusų stotis "Samgoris" — abi už dviejų kilometrų. Kelias iki Šotos Rustavelio tarptautinio oro uosto automobiliu trunka 25–30 minučių.

Gyvenamasis kompleksas Isani Star yra 23 aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją su išorinėmis sienomis iš šilumos blokelių — toks sprendimas užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją. Stogas plokščias, nenaudojamas, su daugiasluoksne hidroizoliacija, patikimai apsaugančia nuo atmosferos kritulių. Fasadas dengtas ilgaamžėmis plokštėmis, o vakarinis architektūrinis apšvietimas pabrėžia griežtą pastato geometriją. Įėjimo durys apšiltintos, kas palaiko patogią temperatūrą prieigose. Name sumontuoti modernūs krovininiai-keleiviniai liftai su sklandžia eiga. Bendrojo naudojimo vietos apdailintos kokybiškomis medžiagomis: holai įrengti stilingo dizaino. Inžinerinės sistemos — vandentiekis ir elektros tinklai — prijungti prie centrinių miesto komunikacijų. Numatyta inovatyvi priešgaisrinė technologija, o bebarjerė aplinka įėjimo grupėse daro kompleksą prieinamą riboto judumo žmonėms.

Isani Star kiemo teritorija suprojektuota kaip uždara erdvė, orientuota į gyventojų saugumą ir komfortą. Patekimas kontroliuojamas moderniais domofonais, o vaizdo stebėjimo sistema apima pagrindines komplekso zonas. Automobilių savininkams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, sprendžianti parkavimo problemą tankiai užstatytame mieste. Kieme įrengiama vaikų žaidimų aikštelė su saugia danga, sūpuoklėmis ir čiuožyklomis. Suaugusiesiems numatytos poilsio zonos su pavėsinėmis ir suoleliais. Pėsčiųjų takai ir pravažiavimai kruopščiai suplanuoti, o apželdinimas apima medžius ir gėlynus, formuojančius malonų kraštovaizdį. Vakare teritorija apšviečiama moderniais žibintais, didinančiais saugumą ir judėjimo patogumą tamsiu paros metu. Apatiniuose aukštuose įrengtos komercinės patalpos, kuriose atsidarys parduotuvės ir paslaugų organizacijos — visa reikalinga gyventojai galės rasti neišeidami iš komplekso ribų.

Isani Star siūloma 260 butų su įvairiais planais, skirtais skirtingoms šeimų sudėtims ir gyvenimo būdams. Butai perduodami savininkams su daline apdaila, kas suteikia laisvę renkantis dizainą ir medžiagas galutinei apdailai. Visos patalpos prijungtos prie centrinių inžinerinių tinklų, todėl tvarkymo darbus galima pradėti iškart po raktų gavimo. Aukštos lubos vizualiai praplečia erdvę ir suteikia orumo. Atviri balkonai be įstiklinimo yra išraiškingas fasado elementas ir leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais. Butuose sumontuoti metaliniai-plastikiniai langai su dvigubo stiklo paketais, užtikrinantys energijos taupymą ir garso izoliaciją. Pirkėjams prieinami įvairūs mokėjimo būdai, įskaitant būsto paskolą. Pardavimų skyriaus specialistai pasirengę suteikti konsultacinę pagalbą ir padėti ruošiant dokumentus visuose sandorio etapuose.

Komplekso Isani Star statybą vykdo įmonė New Star 2015 — vystytojas, turintis projektų įgyvendinimo patirties Tbilisio rinkoje. Per darbo metus organizacija suformavo patikimo vystytojo reputaciją, orientuotą į aukštus kokybės standartus ir inovatyvius metodus. Įmonės portfelį sudaro objektai, kuriuose apgalvota kiekviena detalė — nuo architektūrinės išvaizdos iki inžinerinės įrangos. New Star 2015 lydi projektą visuose etapuose: projektavimas, statyba, teritorijos sutvarkymas. Statybose naudojamos pažangios technologijos ir kokybiškos medžiagos, užtikrinančios pastatų ilgaamžiškumą ir gyvenimo komfortą. Įmonė toliau vystosi, įsisavindama naujus metodus ir požiūrius, kad galėtų pasiūlyti pirkėjams modernų būstą, atitinkantį dabartinius nekilnojamojo turto rinkos reikalavimus.