Nexus Javakhishvili

„Nexus Javakhishvili“ – naujas „Nexus Group“ projektas centrinėje Tbilisio dalyje, Ivanės Džavachišvilio gatvėje 62. Tai penkių aukštų gyvenamasis kluobinio formato namas, skirtas tik 19 butų. Kompleksas statomas nuo 2024 m. trečiojo ketvirčio, o statybos turėtų būti baigtos 2026 m. trečiąjį ketvirtį. Architektūrinis sprendimas derina santūrią šiuolaikinę estetiką ir apgalvotą gyvenamosios erdvės ergonomiką. Butų plotai svyruoja nuo 45 iki 102 m², todėl galima pasirinkti variantą tiek individualiam gyvenimui, tiek šeimai. Namas yra išvystytos infrastruktūros ir gero susisiekimo rajone.

Pagrindinis „Nexus Javakhishvili“ privalumas – kamerinis formatas: vos 19 butų penkių aukštų name užtikrina privatumą ir ramybę, kurių nėra dideliuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Vieta centrinėje Tbilisio dalyje gyventojams suteikia greitą prieigą prie sostinės verslo ir kultūrinio gyvenimo. Projektą įgyvendina „Nexus Group“, žinoma dėl atsakingo požiūrio į statybos terminus ir kokybę. Sutvarkytas kiemas sukuria jaukią privačią erdvę poilsiui. Apgalvoti planuotės nuo 45 iki 102 m² leidžia efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Pradinė kaina nuo 165 900 larių daro projektą prieinamą plačiam pirkėjų ratui, ieškančių būsto Tbilisio centre.

Namas „Nexus Javakhishvili“ yra adresu: Ivanės Džavachišvilio gatvė 62. Tai rajonas centrinėje Tbilisio dalyje, pasižymintis patogiu susisiekimu su pagrindinėmis magistralėmis ir svarbiausiais miesto taškais. Šalia eina svarbios transporto arterijos, leidžiančios greitai pasiekti verslo kvartalus, švietimo įstaigas ir prekybos centrus. Ivanės Džavachišvilio gatvė pavadinta iškilaus gruzinų istoriko ir akademiko vardu, pabrėžiant intelektualinį ir kultūrinį rajono kontekstą. Vieta derina sostinės miesto ritmą su santykine tyla, būdinga susiformavusiam gyvenamajam užstatymui. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, vaistinės ir kavinės daro kasdienį gyvenimą patogų.

Rajonas aplink „Nexus Javakhishvili“ yra subrendusi miesto aplinka su ilgamete istorija. Pėsčiomis pasiekiamos maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir maitinimo įstaigos. Netoliese yra švietimo įstaigos ir medicinos centrai, todėl vieta patogi šeimoms su vaikais. Rajono gyvenamasis užstatymas daugiausia mažaaukštis, išlaikantis žmogiškąjį aplinkos mastelį. Želdiniai palei gatves ir skverai sukuria malonų mikroklimatą. Centriniai parkai ir Kuros krantinė pasiekiami per kelias minutes automobiliu. Komplekso kiemas bus sutvarkytas ir taps papildoma žaliąja oaze namo gyventojams.

„Nexus Javakhishvili“ susisiekimas – vienas iš reikšmingiausių jo privalumų. Ivanės Džavachišvilio gatvė turi tiesioginę jungtį su pagrindinėmis Tbilisio magistralėmis, jungiančiomis centrą su periferiniais rajonais. Netoliese kursuoja miesto viešasis transportas – autobusai ir mikroautobusai, leidžiantys be persėdimų pasiekti metro stotis, geležinkelio stotį ir pagrindines sostinės lankytinas vietas. Tarptautinis Tbilisio oro uostas yra per pusvalandį automobiliu. Išvystytas rajono gatvių tinklas užtikrina patogų judėjimą asmeniniu transportu, o numatyta komplekso automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio saugojimo klausimą.

„Nexus Javakhishvili“ – tai penkių aukštų mūrinis-monolitinis namas, skirtas 19 butų. Projekte numatyti būsto plotai nuo 45 iki 102 m², apimantys nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių planuočių. Lubų aukštis sukuria erdvumo ir tūrio pojūtį patalpose. Name suprojektuotas liftas, užtikrinantis patogų patekimą į visus aukštus. Inžinerinės sistemos atitinka šiuolaikinius standartus: centralizuotas vandentiekis, elektra, kanalizacija. Sutvarkytas kiemas tampa logišku gyvenamosios erdvės tęsiniu. Statybos vykdomos nuo 2024 m. trečiojo ketvirčio, o perdavimas numatytas 2026 m. trečiąjį ketvirtį. Kamerinis komplekso formatas garantuoja gyventojams privatumą ir kaimynišką atmosferą.

„Nexus Javakhishvili“ prie namo esanti teritorija bus sutvarkyta atsižvelgiant į gyventojų patogaus poilsio poreikius. Projekte numatytas kiemo apželdinimas, sukuriantis jaukią ir privačią atmosferą sostinės centre. Kraštovaizdžio sprendimas apima vejų, dekoratyvinių krūmų ir daugiamečių augalų, prisitaikiusių prie Tbilisio klimato, derinį. Kieme bus įrengtos ramaus poilsio, pasivaikščiojimų ir kaimynų bendravimo zonos. Vakarinis teritorijos apšvietimas užtikrins saugumą ir estetinį patrauklumą. Kietos pėsčiųjų takų ir pravažiavimų dangos bus pagamintos iš kokybiškų, temperatūros pokyčiams ir krituliams atsparių medžiagų. Kompaktiškas prie namo esančios teritorijos dydis kompensuojamas apgalvota kiekviena sutvarkymo detale.

Butų pardavimai „Nexus Javakhishvili“ jau pradėti. Minimali būsto kaina prasideda nuo 165 900 larių. Siūlomi planuotės nuo 45 iki 102 m² – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių šeimyninių variantų. Namas yra statybos etape, prasidėjusiame 2024 m. trečiąjį ketvirtį, o baigsis 2026 m. trečiąjį ketvirtį. Įsigijimas statybos etape suteikia pirkėjams galimybę užfiksuoti kainą ir pasirinkti patraukliausią planuotę iš turimo pasirinkimo. Vystytojas „Nexus Group“ siūlo skaidrias sandorio sąlygas ir etapinę mokėjimo sistemą. Pardavimų skyrius konsultuoja visais nekilnojamojo turto įsigijimo klausimais ir padeda pasirinkti optimalų variantą.

„Nexus Group“ – vystymo įmonė, įgyvendinanti projektą „Nexus Javakhishvili“. Vystytojas specializuojasi gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Tbilisyje, akcentuodamas apgalvotus architektūrinius sprendimus, statybos kokybę ir deklaruotų terminų laikymąsi. Kamerinis komplekso formatas Ivanės Džavachišvilio gatvėje atspindi įmonės filosofiją: kurti ne tik kvadratinius metrus, bet ir patogią gyvenimo aplinką. „Nexus Group“ lydi projektus visuose etapuose – nuo sklypo parinkimo ir projektavimo iki objekto perdavimo ir vėlesnės priežiūros. Vystytojo portfelį sudaro keli baigti ir statomi objektai Gruzijos sostinėje, patvirtinantys jo patirtį ir patikimumą nekilnojamojo turto rinkoje.