Nn Group Ul Khomli 27

Gyvenamasis kompleksas Chomlio gatvėje 27 (sklypas 15/119) – tai septynių aukštų namas Tbilisyje, pastatytas monolitinio karkaso technologija. Architektūrinis pastato vaizdas derina išraiškingas europietiškas linijas su lakonišku moderniu dizainu. Fasadai apdailinti apdailine plyta baltais ir rudais tonais, kas suteikia pastatui elegancijos ir santūrumo. Komplekse suprojektuoti 48 butai su apgalvotais išplanavimais, aukštomis trijų metrų lubomis ir dideliais langais, užtikrinančiais gausią natūralią šviesą. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško patogaus būsto sostinės rajone su išvystyta infrastruktūra ir gera transporto prieiga.

Pagrindiniai komplekso privalumai – patogi vieta šalia Lisio parko ir ežero, artumas mokykloms ir darželiams, taip pat moderni inžinerinė įranga. Pastatas išsiskiria išraiškingu architektūriniu vaizdu ir aukšta statybos kokybe. Kiemo teritorija sutvarkyta ir pritaikyta mažiau judriems gyventojams. Tarp pliusų – požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, tylus liftas, gražiai įrengta įėjimo grupė, erdvūs langai ir trijų metrų lubos. Iš viso 48 butai, prijungti prie centrinių komunikacijų – tai užtikrina kamerinę atmosferą be per didelio susigrūdimo. Vystytojas siūlo prieinamas kainas ir lanksčias įsigijimo sąlygas.

Kompleksas statomas Tbilisyje adresu Chomlio gatvė 27. Tai ramus sostinės rajonas, kuriame dera miesto gyvenimo patogumas ir artumas gamtos zonoms. Vos kelių minučių pėsčiomis atstumu yra Lisio parkas su ežeru – populiari vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir šeimos poilsiui. Rajone yra reikalinga socialinė infrastruktūra: pėsčiomis pasiekiamos mokyklos, darželiai, medicinos įstaigos ir prekybos taškai. Transporto tinklas išvystytas: autobusų maršrutai ir metro stotis „Delisi“ mažiau nei už dviejų kilometrų sujungia šią vietą su centru ir kitomis miesto dalimis.

Per pusantro kilometro spinduliu nuo komplekso yra daugybė įstaigų kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui. Čia veikia kavinės, restoranai, kavinukės, picerijos, taip pat maisto prekių parduotuvė, tinklinis prekybos centras, vaistinės ir bankų skyriai – viskas, ko reikia, visada po ranka. Medicininę priežiūrą užtikrina privati odontologijos klinika, Respublikinė ligoninė, klinika „Aversi“, Kaukazo medicinos centras ir vaikų poliklinika – visos jos yra 5–15 minučių kelio. Lisio parkas siūlo paplūdimį, poilsio zonas ir peintbolo klubą, sudarydamas sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir ramiems pasivaikščiojimams gryname ore. Šeimoms su vaikais svarbu, kad pėsčiomis pasiekiamos yra vidurinės mokyklos Nr. 102, Nr. 170, Nr. 126, Nr. 151, Nr. 171. Tbilisio valstybinis medicinos universitetas yra maždaug 25 minutės pėsčiomis.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina tiek antžeminis viešasis transportas, tiek metro. Už 450 metrų nuo namo yra stotelė Kapaneclio gatvėje, kur kursuoja autobusai Nr. 332, Nr. 388 ir Nr. 398, maždaug 20 minučių intervalu. Metro stotis „Delisi“ yra mažiau nei už dviejų kilometrų – tai patogus būdas greitai patekti į bet kurią sostinės vietą, išvengiant kamščių. Kelionėms už Tbilisio ribų už šešių kilometrų yra geležinkelio stotis ir autobusų stotis „Didubė“, iš kurios išvyksta tarpmiestiniai maršrutai. Tarptautinis Šotos Rustavelio oro uostas pasiekiamas per 40–45 minutes automobiliu.

Septynių aukštų pastatas Chomlio gatvėje pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją, užtikrinančią konstrukcijos tvirtumą ir aukštą energijos efektyvumą. Vystytojas taiko aplinkai saugias medžiagas, sukurdamas sveiką gyvenimo aplinką. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų – šalčiui atsparios ir patikimos medžiagos, kuri gerai sulaiko šilumą ir mažina šildymo išlaidas. Fasadas apdailintas plytomis baltais ir rudais tonais, suteikiant namui elegantišką išvaizdą. Plokščias stogas įrengtas su vidiniais lietvamzdžiais. Viduje sumontuotas tylus liftas, priešgaisrinės sistemos ir moderni inžinerinė įranga. Įėjimai gauna kokybišką apdailą, o įėjimo grupė pritaikyta netrukdomam mažiau judrių gyventojų patekimui.

Kiemo teritorija projektuojama su ypatingu dėmesiu detalėms. Poilsio zonose įrengiami suoliukai ir šiukšliadėžės, gyventojams ir svečiams numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Įrengtas patogus važiuojamųjų kelių ir pėsčiųjų takų tinklas. Šiuolaikiniai lauko žibintai užtikrina gerą matomumą tamsiu paros metu ir sukuria jaukią atmosferą. Teritorijoje įrengiami gėlynai, sodinami dekoratyviniai krūmai ir medžiai, sukuriantys prižiūrėtą ir estetišką kraštovaizdį. Pasivaikščiojimo alėjos kviečia neskubiems vakariniams pasivaikščiojimams. Saugumą visą parą kontroliuoja vaizdo stebėjimo sistema, apimanti visą perimetrą, suteikianti gyventojams saugumo ir ramybės jausmą.

Komplekse yra 48 butai su kruopščiai apgalvotais išplanavimais ir aukštomis trijų metrų lubomis. Erdvios, šviesios patalpos su dideliais langais pripildytos natūralios šviesos. Butai perduodami su „balto karkaso“ apdaila: sumontuoti metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, patikimos įėjimo durys, įvestos visos inžinerinės komunikacijos. Projekte numatyti atviri balkonai be įstiklinimo, leidžiantys mėgautis panoraminiais vaizdais ir grynu oru. Įsigyti būstą galima grynaisiais pinigais arba su būsto paskola – išsami informacija apie galimas sąlygas ir mokėjimo variantus teikiama statybų įmonės biure. Toks požiūris daro pirkimą lankstų ir patogų, o būsimi gyventojai gauna modernų būstą, atitinkantį aukštus kokybės standartus.

Kompleksą stato bendrovė Aura Development, įkurta 2022 metais. Jaunas, bet ambicingas vystytojas jau spėjo pareikšti apie save Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje. Aura Development remiasi inovatyviais požiūriais ir moderniomis technologijomis, kurdama gyvenamąsias erdves, kurios sujungia funkcionalumą, estetiką ir ilgaamžiškumą. Kiekviename projekte atsižvelgiama į aktualias architektūrines tendencijas, o nauji pastatai organiškai įsilieja į miesto kraštovaizdį. Bendrovė siekia ne tik statyti kvadratinius metrus, bet ir formuoti visavertę aplinką patogiam gyvenimui, kur kiekvienas pirkėjas ras sau idealius namus sostinėje. Objekto atidavimas planuojamas 2027 metų pirmąjį ketvirtį.