Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Gyvenamasis kompleksas, esantis Mikhala Zichio gatvėje 2–4, yra penkių aukštų kovinio formato namas prestižiniame Tbilisio rajone. Projektą įgyvendino vystytojas NN Group, o jis buvo visiškai užbaigtas 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį. Pastatas pastatytas naudojant monolitinę-karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Name numatyta 20 butų su 3 metrų lubų aukščiu ir „balto karkaso“ apdaila, leidžiančia savininkams įgyvendinti dizaino projektą pagal savo skonį. Butų plotai svyruoja nuo 44,3 iki 100,5 kvadratinių metrų – čia ras variantų tiek vienam asmeniui, tiek šeimai. Klubinis komplekso formatas reiškia nedidelį kaimynų skaičių, privatumą ir išties kamerinę atmosferą.

Pagrindinis gyvenamojo komplekso privalumas – jo kameriškumas: vos 20 butų penkiuose aukštuose sukuria privataus klubinio namo atmosferą. 3 metrų lubų aukštis suteikia erdvės ir šviesos kiekvienam kambariui, o „balto karkaso“ apdaila atveria erdvę individualiam dizainui. Monolitinė-karkasinė pastato konstrukcija garantuoja tvirtumą ir garso izoliaciją. Kompleksas jau pradėtas eksploatuoti – pirkėjas gali iš karto pradėti remontą arba įsikelti. Apsaugos darbuotojai ir vaizdo stebėjimas visą parą užtikrina gyventojų saugumą. Keleivinis liftas suteikia patogumo kasdieniame gyvenime. Vieta Mikhala Zichio gatvėje suteikia prieigą prie išvystytos miesto infrastruktūros: restoranai, parduotuvės ir parkai yra pėsčiomis pasiekiami.

Kompleksas yra Tbilisyje, centrinėje miesto dalyje, Mikhala Zichio gatvėje. Šis rajonas sujungia autentišką senojo Tbilisio architektūrą ir modernią miesto infrastruktūrą. Vietos koordinatės – 41.697 šiaurės platumos ir 44.795 rytų ilgumos – rodo artumą prie pagrindinių sostinės lankytinų vietų. Kelių minučių ėjimo spinduliu yra maisto turgūs, prekybos centrai, kavinės ir bankų skyriai. Rajonas gerai apželdintas: netoliese įrengti skverai ir pasivaikščiojimo zonos. Mikhala Zichio gatvė jungiasi su pagrindinėmis transporto arterijomis, todėl greitai galima pasiekti bet kurią miesto dalį. Istorinis centras, Rikės parkas ir sieros vonios – netoli automobiliu ar viešuoju transportu.

Gyvenamojo komplekso apylinkės kupinos miesto gyvenimo visomis jo apraiškomis. Pėsčiomis pasiekiami gastronominiai objektai: nuo tradicinių gruzinų kepyklų iki šiuolaikinių autorinės virtuvės restoranų. Šalia veikia privatūs medicinos centrai, vaistinės, grožio salonai ir fitneso studijos. Kasdieniams pirkiniams tinka tiek nedidelės pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, tiek dideli prekybos centrai. Pasivaikščiojimų mėgėjai įvertins artumą prie žaliųjų zonų – parkai ir skverai kviečia neskubiems vakariniams pasivaikščiojimams. Švietimo infrastruktūrą sudaro darželiai ir mokyklos, todėl ši vieta patraukli šeimoms. Kultūrinis gyvenimas taip pat neaplenkia rajono: netoliese yra parodų salės, teatrai ir koncertų vietos.

Komplekso, esančio Mikhala Zichio gatvėje, transporto prieinamumas yra aukšto lygio. Gatvė įsilieja į centrinių Tbilisio magistralių tinklą, kuriomis lengva nuvažiuoti iki stoties, oro uosto arba išvažiuoti iš miesto. Netoliese kursuoja miesto autobusų maršrutai, apimantys pagrindinius sostinės rajonus. Tbilisio metro stotys taip pat pasiekiamos – kelionė iki jų užtruks vos kelias minutes antžeminiu transportu ar taksi. Asmeninių automobilių savininkams rajone yra parkavimo galimybių. Išvystyta automobilių nuomos ir taksi sistemų infrastruktūra dar labiau padidina judėjimo mieste lankstumą. Artumas prie centrinių transporto mazgų leidžia pasirinkti optimalius maršrutus net ir piko valandomis.

Komplekso techninės charakteristikos atspindi apgalvotą požiūrį į statybą. Penkių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę-karkasinę technologiją, patikrintą laiko ir regiono seisminėmis sąlygomis. Name įrengtas keleivinis liftas, veikiantis nuo įėjimo lygio iki viršutinio aukšto. Gyventojų saugumą užtikrina visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema ir fizinė apsauga. 3 metrų aukščio lubos – retas sprendimas šiuolaikiniame būste, vizualiai praplečiantis erdvę ir gerinantis natūralų apšvietimą. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės: sienos paruoštos galutinei apdailai, inžineriniai tinklai išvesti. Projekte numatyta 20 butų, kurių plotas nuo 44,3 iki 100,5 kvadratinių metrų – planų įvairovė leidžia pasirinkti būstą pagal bet kokius poreikius.

Teritorija aplink gyvenamąjį kompleksą sutvarkyta atsižvelgiant į visų gyventojų patogumą. Privačioje teritorijoje įrengtos poilsio zonos, kuriose galima praleisti laiką gryname ore neišeinant iš komplekso ribų. Pėsčiųjų takai nutiesti su patogia danga, o vakarinis apšvietimas užtikrina saugumą bet kuriuo paros metu. Kiemo apželdinimas sukuria malonų mikroklimatą ir vizualinę izoliaciją nuo miesto aplinkos. Įrengtos buitinių atliekų surinkimo vietos ir trumpos automobilių stovėjimo zonos. Kompaktišką privačios teritorijos dydį kompensuoja artimas didelių miesto parkų pasiekiamumas pėsčiomis. Aplinkos tvarkymas orientuotas į privatų, prižiūrėtą erdvę klubinio namo gyventojams.

Butų pardavimas gyvenamajame komplekse yra atviras: namas visiškai pradėtas eksploatuoti 2024 metų pabaigoje. Pirkėjams prieinami 20 butų su „balto karkaso“ apdaila ir 3 metrų lubų aukščiu. Pradinė butų kaina yra 120 500 JAV dolerių – norint sužinoti konkrečios nuosavybės kainą ir aktualų planų prieinamumą, rekomenduojama kreiptis į pardavimo skyrių. Būstą galima įsigyti tiek su hipoteka per bankus partnerius, tiek už nuosavas lėšas. Užbaigta statyba pašalina užsitęsusios statybos riziką: butą galima apžiūrėti asmeniškai, įvertinti vaizdo charakteristikas ir pradėti remontą iškart po sandorio. Teisinį objekto skaidrumą patvirtina pilnas dokumentų paketas.

Gyvenamojo komplekso vystytojas yra bendrovė NN Group – nekilnojamojo turto plėtotojas, turintis gyvenamųjų projektų įgyvendinimo patirties Tbilisyje. Įmonė specializuojasi daugiabučių namų statyboje, akcentuodama statybos kokybę ir deklaruotų terminų laikymąsi. Komplekso pristatymas 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį be terminų vilkinimo patvirtina atsakingo vystytojo reputaciją. NN Group portfelyje yra projektų, kuriuose atsispindi vieningas požiūris: monolitinė-karkasinė technologija, klubinis formatas, modernūs inžineriniai sprendimai. Pirkėjai gali susipažinti su kitais vystytojo objektais ir įsitikinti įmonės stabilumu. Išsami informacija apie vystytoją, įskaitant portfelį ir kontaktus, prieinama oficialioje svetainėje.