Okrokana Residence

Okrokana Residence – aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas, įsikūręs ekologiškai švarioje Okrokanos vietovėje. Projektas derina priemiesčio gyvenimo ramybę su greita prieiga prie sostinės infrastruktūros. Keturių aukštų pastatas, pastatytas pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją, turi 44 butus. Pagrindinės savybės – panoraminiai vaizdai, sutvarkyta teritorija su baseinu, mažas kaimynų skaičius ir aukštas privatumo lygis. Kompleksas jau perduotas eksploatacijai ir siūlo būstą su pilna apdaila bei baldais, paruoštą gyventi.

Pagrindinis Okrokana Residence privalumas – pusiausvyra tarp žalio priemiesčio ramybės ir artumo Tbilisiui. Gyventojai gauna švarų orą, panoraminius vaizdus į apylinkes ir minimalų užstatymo tankumą. Komplekso architektūra išsiskiria natūraliomis medžiagomis – akmuo ir medinės plokštės fasadų apdailoje pabrėžia ekologišką išvaizdą. Panoraminiai langai pripildo butus šviesos. Teritorija uždara ir sutvarkyta, įrengta SPA zona, restoranas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kiekvienas butas perduodamas su apdaila ir baldais, todėl nereikia rūpintis įsikūrimu.

Kompleksas yra Okrokanos rajone, Revazo Gabriadzės gatvėje 11. Tai ramus Tbilisio priemiestis su kalvotu reljefu ir gausybe žalumos. Iki sostinės centro – maždaug 10 minučių automobiliu. Šalia eina Tbilisio–Kodžorio magistralė, užtikrinanti patogų išvažiavimą bet kuria kryptimi. Tarptautinis Tbilisio oro uostas yra už 40 minučių kelio. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramų gyvenimo ritmą, bet nori išlikti arti miesto dinamikos.

Okrokana – žalias rajonas, garsėjantis švariu oru ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Už kelių minučių kelio yra „Mtacmindos“ parkas – viena populiariausių tbilisiečių poilsio vietų su pasivaikščiojimo zonomis, kavinėmis ir apžvalgos aikštelėmis. Netoliese yra Kodžorio kelias, palei kurį formuojasi moderni priemiesčio infrastruktūra. Aplinkybės tinka pasivaikščiojimams ir sportui gryname ore. Tuo pačiu rajonas išlieka negausiai apgyvendintas, užtikrinantis tylą ir privatumą.

Okrokana Residence transporto pasiekiamumas yra gerai apgalvotas. Kompleksas yra už trijų minučių kelio nuo Tbilisio–Kodžorio magistralės – pagrindinės arterijos, jungiančios Okrokaną su sostine. Viešojo transporto stotelė yra tiesiai priešais namą; per penkias minutes galima pasiekti „Mtacmindos“ parką. Kelias iki Tbilisio centro trunka apie 10 minučių automobiliu. Kelionė į tarptautinį Tbilisio oro uostą trunka maždaug 40 minučių. Tokia vieta daro kompleksą patogiu tiek kasdienėms kelionėms į miestą, tiek išvykoms.

Okrokana Residence – tai keturių aukštų aukščiausios klasės pastatas, pastatytas pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją. Statybose naudotos aplinkai draugiškos medžiagos, atitinkančios Europos standartus. Architektūrinį komplekso vaizdą formuoja natūralus akmuo, medinės plokštės ir panoraminiai langai tamsiuose rėmuose, užtikrinantys puikų apšvietimą. Erdvūs balkonai su stikliniais turėklais atskirti medinėmis pertvaromis – tai sukuria privatumo jausmą ir harmoningai įkomponuoja pastatą į natūralų kraštovaizdį. Lubų aukštis ir apgalvoti išplanavimai papildo kokybiško modernaus būsto įvaizdį.

Okrokana Residence teritorija įrengta atsižvelgiant į gyventojų komfortą ir poilsį. Uždaras kiemas yra kraštovaizdžio suformuotas, sklype įrengtas baseinas – vieta gaiviam poilsiui šiltuoju sezonu. Vidinėje infrastruktūroje numatyta SPA zona ir restoranas, leidžiantys atsipalaiduoti ir praleisti laiką neišeinant iš komplekso. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė paslepia automobilius nuo akių, išlaikydama erdvės estetiką. Teritorijos sutvarkymas pabrėžia kurortinį projekto pobūdį: čia galima atgauti jėgas apsuptam žalumos ir tylos.

Okrokana Residence siūlomi studijos tipo, vieno, dviejų ir trijų kambarių butai. Plotų intervalas – nuo 20,8 iki 276,8 kvadratinių metrų. Išplanavimai apgalvoti funkcionaliai: virtuvė-svetainė kombinuoto tipo, erdvūs balkonai. Būstas perduodamas su apdaila ir baldais. Į bazinę komplektaciją įeina inžinerinės sistemos – dujos, vandentiekis, kanalizacija, elektra, internetas, taip pat dviejų kamerų metaliniai plastikiniai langai ir įėjimo durys. Iš viso name yra 44 butai, kas garantuoja kamerinę atmosferą ir mažą kaimynų skaičių.

Projekto statyba ir realizacija užsiima bendrovė Okrokana Residence, besispecializuojanti gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje Tbilisio priemiestyje. Vystytojas akcentuoja ekologiškai švarias vietoves, modernią architektūrą ir kruopštų teritorijų sutvarkymą. Įmonės projektai išsiskiria dėmesiu medžiagoms ir atlikimo kokybei. Kompleksas jau perduotas – statybos vyko nuo 2022 metų trečiojo ketvirčio iki 2025 metų antrojo ketvirčio. Išsamią informaciją apie išplanavimus, kainas ir įsigijimo sąlygas galima gauti oficialioje vystytojo svetainėje.