Partnership Ioseliani 60 Ul Aleksandre Sashi Ioseliani 60

Gyvenamasis kompleksas, pastatytas adresu Aleksandrės Ioselianio g. 60, yra aktualių architektūrinių tendencijų ir aukštų komforto standartų įsikūnijimas. Projektas orientuotas į tuos, kuriems svarbi estetika, funkcionalumas ir rami atmosfera. Keturių aukštų pastatas vienija vos dvylika butų, o tai užtikrina privatumą ir kamerinį gyvenimo formatą. Lakoniškas fasadas neutralių spalvų gamos, dideli langų angokraščiai ir apgalvoti planinės struktūros sprendimai formuoja pastato įvaizdį, kuris organiškai įsilieja į miesto audinį. Čia nėra sausakimšų daugiaaukščių namų šurmulio – vietoj to siūlomas pamatuotas gyvenimo ritmas kokybiškos architektūros ir sutvarkytos teritorijos apsuptyje.

Tarp pagrindinių objekto privalumų – jo kamerinis mastas: dvylika rezidencijų užtikrina nuošalumą ir minimalų kaimynų skaičių. Rajonas pasižymi ramybe, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su centru. Energiją taupančios daugiasluoksnės stiklo pakuotės, aukštos trijų metrų lubos ir erdvūs balkonai daro butus šviesiais ir erdviais. Monolitinio karkaso technologija garantuoja ilgaamžiškumą, o sienose esantys šilumos blokeliai – komfortiško mikroklimato palaikymą. Automobilių savininkams įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, teritorija uždara ir nuolat stebima. Lifto, barjerinės patalpos, dizaineriškai įrengtų holų, kraštovaizdžio apželdinimo ir kelių mokėjimo variantų sąrašas užbaigia privalumų sąrašą.

Namas yra Tbilisyje, Saburtalo rajone, Aleksandrės Ioselianio g. 60. Tai nusistovėjęs gyvenamasis kvartalas su išvystyta infrastruktūra: netoliese yra maisto prekių parduotuvių, vaistinių, kavinių ir sporto klubų. Pėsčiomis pasiekiama keletas švietimo įstaigų, įskaitant mokyklas ir darželius. Svarbiu orientyru yra netoliese esantis Tbilisio valstybinis universitetas. Saburtalas laikomas vienu dinamiškiausiai besivystančių sostinės rajonų, kur šiuolaikinė statyba derinama su žaliosiomis zonomis ir parkais. Lokacija tinka tiek šeimoms su vaikais, tiek jauniems specialistams, vertinantiems pusiausvyrą tarp ramios aplinkos ir miesto mobilumo.

Artimiausioje komplekso aplinkoje dera vidutinio aukščio gyvenamieji pastatai ir socialinės paskirties objektai. Šalia veikia prekybos centrai, kepyklos, maži restoranai ir buitinių paslaugų įmonės, tenkinančios kasdienius poreikius. Medicinos įstaigos, įskaitant privačias klinikas ir odontologijos kabinetus, yra už penkiolikos–dvidešimties minučių ėjimo. Laisvalaikiui pasiekiamas Vakės parkas ir Čavčavadzės prospekto žaliosios alėjos – ten galima vaikščioti, bėgioti ar leisti laiką su vaikais. Švietimo infrastruktūrą sudaro tiek valstybinės, tiek privačios mokyklos, taip pat tarptautinių mokymo centrų filialai. Toks infrastruktūros objektų rinkinys kasdienį gyvenimą daro patogų ir nereikalauja ilgų kelionių.

Komplekso transportinis pasiekiamumas – vienas iš jo privalumų. Už dešimties minučių lėto ėjimo yra metro stotis „Valstybinis universitetas“, jungianti Saburtalą su kitais Tbilisio rajonais. Miesto autobusų stotelė yra už 410 metrų: iš čia išvyksta maršrutai Nr. 301 ir Nr. 326, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 401 ir Nr. 551. Asmeniniu automobiliu kelionė iki istorinio miesto centro trunka apie pusvalandį. Geležinkelio stotis – tik už septyniolikos minučių važiavimo, kas patogu kelionėms tarpmiestiniais maršrutais. Kelionė iki tarptautinio oro uosto užtruks apie keturiasdešimt minučių, ką įvertins tie, kurie reguliariai keliauja ar skrenda darbo reikalais.

Pastatas A. Ioselianio g. 60 – tai vienas keturių aukštų korpusas, pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją. Išorinės sienos sumūrytos iš šilumos blokelių, užtikrinančių energijos efektyvumą ir temperatūrinį komfortą bet kuriuo metų laiku. Fasadas atliktas santūria palete su minimalistine apdaila, o vakarais architektūrinis apšvietimas pabrėžia formų geometriją. Stogas plokščias, su įrengtomis organizuoto vandens nuvedimo sistemomis. Vidaus bendrosios erdvės apdailintos kokybiškomis medžiagomis: lauko durys – apšiltintos, su stiklo paketais ir domofono sistema. Name veikia importinis krovininis-keleivinis liftas, o holai įrengti su dėmesiu dizainui. Inžinerinės sistemos prijungtos prie centrinių miesto tinklų. Įėjimo grupė pritaikyta riboto judumo asmenims.

Prie namo esanti teritorija suprojektuota pirmenybę teikiant saugumui ir poilsiui. Didžioji kiemo dalis izoliuota nuo automobilių eismo, o pravažiavimas specialiajai technikai yra su asfalto danga. Pasivaikščiojimo takai iškloti trinkelių danga ir harmoningai integruoti į kraštovaizdį. Apželdinimui naudojamos daugiametės vejos ir dekoratyvinės krūmų grupės su medžiais. Poilsio zona įrengta su sodo suolais, medinėmis pavėsinėmis ir šiukšlių dėžėmis. Mažiesiems gyventojams paruošta žaidimų aikštelė su sūpynėmis, čiuožyklomis ir smėlio dėže. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išgelbėja nuo parkavimo vietos paieškos problemų. Lauko apšvietimas įrengtas naudojant modernius šviestuvus, o perimetras yra nuolat stebimas vaizdo kameromis, kas sustiprina saugumo jausmą.

Komplekse parduodama dvylika butų su panoraminiais langais ir erdviais neįstiklintais balkonais. Trijų metrų aukščio lubos vizualiai išplečia patalpas ir suteikia erdvumo. Būstas perduodamas su daline apdaila, o tai palieka savininkams laisvę savarankiškai kurti interjero dizainą. Išplanavimai svyruoja nuo kompaktiškų variantų su vienu miegamuoju iki erdvesnių, skirtų šeimai. Apgalvotas zonavimas leidžia lanksčiai organizuoti erdvę pagal individualius poreikius – nuo darbo kabineto iki poilsio zonos. Mažas gyventojų skaičius garantuoja privačią atmosferą, nebūdingą dideliems gyvenamiesiems masyvams. Įsigyti galima tiek už visą kainą, tiek su hipotekos paskola pagal lanksčias programas. Išsamiau informuojama statytojo biure.

Objektą stato bendrovė „Partnership Ioseliani 60“ – vystytojas, turintis tvirtą reputaciją Tbilisio rinkoje. Organizacijos sąskaitoje – keletas įgyvendintų gyvenamųjų projektų, pasižyminčių detaliu išdirbimu ir dėmesiu atlikimo kokybei. Pagrindinis įmonės išteklius – patyrusių profesionalų kolektyvas, kurio įgūdžiai leidžia spręsti sudėtingas architektūrines užduotis. Statytojo požiūris grindžiamas atsakingu santykiu su kiekvienu darbų etapu ir pažangių statybos metodikų diegimu. Anksčiau įgyvendinti kompleksai demonstruoja įsipareigojimą estetikai, funkcionalumui ir ilgaamžiškumui. Šiandien „Partnership Ioseliani 60“ toliau plėtoja miesto aplinką, siūlydamas originalias dizaino koncepcijas ir formuodamas modernius komfortiško būsto standartus.