Lisi New Yard

„Lisi New Yard“ – tai naujo formato gyvenamasis kvartalas, sujungiantis miesto gyvenimo komfortą ir artumą gamtai. Ansamblį sudaro septyni penkių aukštų korpusai, įsikūrę viename ekologiškiausių Tbilisio kampelių, prie Lizio ežero. Architektūrinis sprendimas pabrėžia lakoniškumą ir modernumą, o aplinkinis kraštovaizdis, gausiai apsodintas žalumynais, sukuria priemiesčio retreat'o pojūtį megapolio centre. Projektas skirtas tiems, kurie vertina tylą, gryną orą ir neskubų ritmą, neatsisakydami visų išvystytos miesto infrastruktūros privalumų.

Pagrindiniai komplekso privalumai apima platų aspektų spektrą – nuo lokacijos iki statybų kokybės. Rajonas pasižymi palankia ekologine situacija, o išraiškinga architektūra dera su gamtine aplinka. Pėsčiomis pasiekiama visa būtina infrastruktūra. Statyboje naudojamos natūralios medžiagos, sustiprinta šilumos ir garso izoliacija. Butų erdvę vizualiai didina padidinto aukščio lubos, o apgalvoti išplanavimai atitinka įvairiausius poreikius. Teritorija apsodinta žaluma, sutvarkyta ir visą parą saugoma. Gyventojai naudojasi tyliais liftais, stilingu dizainu koridoriais ir nuosava požemine automobilių stovėjimo aikštele. Visos komunikacijos centrinės, numatytos lanksčios mokėjimo sąlygos: būsto paskola ir išsimokėtinai daro įsigijimą prieinamą ir investiciškai patrauklų. Patikimumą patvirtina ilgametė vystytojo patirtis.

Kompleksas statomas Auto Varazio gatvėje 99, netoli Lizio ežero – vienos pagrindinių Tbilisio gamtos įžymybių. Tai vakarinė sostinės dalis, kuri aktyviai vystosi, išlaikydama ramų, beveik kurortinį pobūdį. Atstumas iki miesto centro sudaro apie keturiasdešimt minučių transportu. Šalia eina pagrindinė magistralė, jungianti rajoną su kitomis Tbilisio dalimis. Dėl palankios vietos būsimieji gyventojai gali derinti ramų gyvenimą vaizdingų žaliųjų masyvų apsuptyje su lengva prieiga prie visų pagrindinių Gruzijos sostinės taškų.

Kasdienė infrastruktūra sutelkta penkių–dešimties minučių pėsčiomis spinduliu nuo gyvenamųjų korpusų. Šeimoms su mažais vaikais netoliese veikia ikimokyklinės įstaigos Nr. 201, „Geo-Park“ ir „Leader Land Nutsubidzė“. Ugdymo klasterį sudaro Britų ir Amerikos mokyklos, taip pat „Mtsignobarukhucęsio“, „Mileniumo“ ir 102-osios vidurinės mokyklos. Už dviejų kilometrų nuo komplekso – universalus prekybos centras, maisto ir ūkinių prekių parduotuvės, vaistinė, bankų skyriai, kavinės, picerija, kirpykla ir odontologijos kabinetas. Pagrindinis natūralus vietos privalumas – artumas prie Lizio ežero su didele parko teritorija, tinkama pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir poilsiui gamtoje bet kuriuo metų laiku.

Transporto tinklas aplink naujastatę yra gerai išvystytas ir leidžia greitai nuvykti į skirtingus miesto galus bei už jo ribų. Vos už 240 metrų nuo komplekso yra viešojo transporto stotelė, pro kurią kursuoja autobusas Nr. 329 maždaug kas 50 minučių. Metro stotys „Važa-Pšavela“ ir „Valstybinis universitetas“ yra už keturių kilometrų – pasiekti jas nesunku. Maždaug už devynių kilometrų yra geležinkelio platforma ir autobusų stotis „Didubė“, iš kurios išvyksta reisai į įvairius šalies regionus. Kelionė iki centrinės Tbilisio dalies trunka maždaug 40 minučių, o iki tarptautinio oro uosto – apie 45 minutes, ypač patogu dažnai keliaujantiems gyventojams.

Gyvenamąjį ansamblį sudaro septyni penkių aukštų pastatai, išlaikantys vieningą modernų stilių. Architektūrinis vaizdas subtiliai įkomponuotas į gamtinį kontekstą, kuriant jaukumo ir vizualinės harmonijos atmosferą. Mažaaukštis formatas ir aukštybinių dominantų nebuvimas aplinkoje stiprina erdvumo ir laisvės pojūtį. Konstrukcinis pagrindas – monolitinis gelžbetoninis karkasas, garantuojantis tvirtumą ir išplanavimo sprendimų įvairovę. Tarpkambarinės ir išorinės sienos mūrijamos iš plytų, apšiltinamos ekologiška medžiaga, o fasado apdaila atliekama apdailine plyta. Patalpose įrengiami panoraminiai metaliniai-plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, užtikrinantys puikią garso izoliaciją ir patogų mikroklimatą. Įėjimuose įrengiami mažai triukšmingi liftai, holai ir koridoriai apdailinami dekoratyviniu tinku ir keraminiu granitu. Įėjimo grupės turi stiklinimą su termoizoliacija ir domofono sistemą. Vidaus apšvietimas kruopščiai apgalvotas: sienų ir lubų apšvietimas sukuria šiltą, svetingą atmosferą, o specialios zonos vaikiškiems vežimėliams suteikia patogumo kasdieniame gyvenime.

„Lisi New Yard“ prie namų esanti erdvė suprojektuota akcentuojant visų gyventojų komfortą ir saugumą. Kieme įrengtos žaidimų zonos įvairaus amžiaus vaikams ir sporto aikštelės, leidžiančios suaugusiems išlikti aktyviems neišeinant iš komplekso teritorijos. Ramiems pasivaikščiojimams gryname ore pastatyti mediniai pavėsinės ir suoleliai. Kraštovaizdžio apželdinimas apima suaugusių medžių sodinimą, dekoratyvinių krūmų ir gėlynų įrengimą, sukuriant jaukią, beveik parko aplinką. Pėsčiųjų takai iškloti trinkelėmis, palei juos išdėstyti žibintai vakariniam apšvietimui. Automobiliai statomi požeminėje aikštelėje, svečių transportui skirtos antžeminės vietos. Komplekse įrengtos modernios apsaugos sistemos: laiptinių durys turi sustiprintas spynas, o visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas kontroliuoja perimetrą ir bendrąsias zonas.

Butai savininkams perduodami „balto karkaso“ būklės, kas palieka maksimalią laisvę individualiam dizaino sprendimui. Gyvenamųjų patalpų plotas svyruoja nuo 46 iki 115 kvadratinių metrų, leidžiant pasirinkti variantą tiek vienam žmogui, tiek didelei šeimai. Ekspozicijoje pateikiami vieno, dviejų ir trijų kambarių būstai. Kiekvienoje patalpoje sumontuoti metaliniai-plastikiniai langų blokai su energiją taupančiais stiklo paketais, taip pat numatyti atviri balkonai su apsauginėmis grotomis. Aukštos lubos vizualiai padidina kambarių tūrį, o gausus įstiklinimas pripildo juos natūralios šviesos. Finansavimo būdai apima būsto paskolą ir išsimokėtiną planą, išsamesnes sąlygas galima sužinoti oficialiame vystytojo portale arba tiesiogiai pardavimo biure.

Už projekto įgyvendinimą atsakinga įmonė „Premium House“, veikianti statybų rinkoje nuo 2016 metų. Organizacija įrodė esanti patikima vystytoja, nuosekliai laikanti įsipareigojimų dėl kokybės ir objektų atidavimo terminų. Anksčiau sėkmingai užbaigti projektai liudija aukštą kvalifikaciją ir darnų kolektyvo darbą. Atsakingo partnerio reputacija ir klientų pasitikėjimas yra tvarių įmonės augimo pagrindas ir leidžia jos veiklai pereiti į naujus lygmenis. Išsami informacija apie investuotojo portfelį ir dabartines iniciatyvas pateikiama oficialioje svetainėje.