Premium House Gagarin

„Premium House Gagarin“ – gyvenamasis kompleksas, įkūnijantis šiuolaikinius komforto ir estetikos standartus viename iš svarbiausių Tbilisio rajonų. Projekte dera apgalvoti architektūriniai sprendimai, kokybiškos medžiagos ir dėmesys kasdieniams gyventojų poreikiams. Šešių aukštų pastatas Očamčirės gatvėje 7a pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą konstrukcijos patikimumą ir atsparumą seisminiams poveikiams. 68–147 m² ploto butai siūlo įvairių planuočių, leidžiančių pasirinkti tinkamą variantą bet kokios sudėties šeimai. 2023 m. pabaigoje baigtas kompleksas jau paruoštas įsikelti ir sujungia centrinės vietovės privalumus su apgalvota aplinkos infrastruktūra.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – vieta prestižiniame Saburtalo rajone su išvystyta socialine ir prekybos infrastruktūra. Pastato architektūrinė išvaizda derina griežtas linijas ir santūrų minimalizmą. Apdailoje naudojamos ekologiškos medžiagos, užtikrinančios geresnę šilumos ir garso izoliaciją. 3 metrų lubų aukštis suteikia butams papildomo erdvumo ir šviesos. Tylus liftas, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, barjerinė aplinka prie įėjimo ir visapusiškas kiemo sutvarkymas daro gyvenimą čia išties patogų. Patikimumą patvirtina vystytojo „Premium House“, veikiančio nuo 2016 metų ir siūlančio palankias būsto paskolos sąlygas, vardas.

Kompleksas yra Tbilisyje, centriniame Saburtalo rajone, Jurijaus Gagarino 3-iosios gatvės ir Očamčirės gatvės sankryžoje. Ši miesto dalis vertinama dėl patogumo ir gausios infrastruktūros. Mažiau nei už 500 metrų nuo namo teka Kuros upė, o netoliese yra daugybė žaliųjų zonų, sudarančių palankią aplinką ramiems pasivaikščiojimams ir poilsiui. Rekreacinė teritorija aplink Lisio ežerą yra per kilometrą, suteikdama gyventojams prieigą prie vieno populiariausių gamtos kampelių sostinėje. Artumas metro stočiai ir išsišakojusi maršrutų sistema leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto dalį.

Saburtalo rajonas siūlo platų švietimo įstaigų pasirinkimą: čia yra vidurinės mokyklos Nr. 64 ir Nr. 161, mokymo įstaiga „Projektorius“, vaikų darželiai Nr. 52 ir Nr. 117, taip pat Grigolo Robakidzės universitetas ir Technikos universitetas. Gyventojų medicininius poreikius tenkina centrai „MediClub“, „Synevo“, „Taliziz“, „Mrcheveli“ kartu su visą parą veikiančiomis vaistinėmis ir privačiais odontologijos kabinetais. Kasdienius pirkinius užtikrina prekybos centrai „Economix“, „Spar“, „Nikora“ bei specializuotos buitinės technikos, drabužių ir knygų parduotuvės. Rajono gastronominį žemėlapį sudaro restoranai, kavinės ir picerijos su įvairiomis kulinarinėmis kryptimis, o laisvalaikiui prieinami Gotua Park, „Aspria Fitness“, Centrinis parkas ir Heidaro Alijevo krantinė.

Komplekso transporto pasiekiamumas – viena iš jo stipriųjų pusių. Metro stotis „Medicinos universitetas“ yra maždaug už kilometro, užtikrindama susisiekimą su Tbilisio centru ir pakraščiais. Už 130 metrų nuo pastato yra viešojo transporto stotelė, kurioje Jurijaus Gagarino gatve kursuoja maršrutiniai taksi Nr. 531, Nr. 534, Nr. 539 ir autobusai Nr. 302, Nr. 304, Nr. 314. Judėjimo intervalas yra apie 15 minučių, todėl laukimas minimalus. Iki Vachtango Bagrationio tilto – kiek daugiau nei pusantro kilometro, per jį atsidaro išvažiavimas į kairįjį Kuros krantą. Automobiliais iki Laisvės aikštės nuvažiuojama per 15 minučių, o kelionė iki tarptautinio oro uosto trunka apie 35 minutes.

„Premium House Gagarin“ architektūra atitinka šiuolaikines pasaulines tendencijas: griežtos formos, subalansuotas minimalizmas ir tiksliai parinkta spalvų gama. Laikantysis karkasas atliktas monolitine karkasine technologija, pastatytas ant sustiprinto pamato, kas garantuoja aukštą seisminį atsparumą. Išorinės sienos mūrytos iš plytų, fasadai apdailinti ventiliuojamomis pakabinamomis plokštėmis su dekoratyvine plytų apdaila. Stogas – plokščias eksploatuojamas, su minkštąja ritinine hidroizoliacija ir vidiniu vandens nuotaku. Butuose numatyti erdvūs atviri balkonai, padidinti metalo-plastiko langų blokai ir visiškai įstiklintos balkono durys. Bendrosios erdvės ir holai dekoruoti vienodu stiliumi su elegantiškais dizaino elementais. Įrengtos priešgaisrinės sistemos, modernios inžinerinės komunikacijos ir mažai triukšmo keliantys greitaeigiai liftai, o įėjimo grupė pritaikyta judėjimo negalią turintiems asmenims.

Prie namo esanti teritorija projektuojama kaip visavertė erdvė poilsiui ir bendravimui. Įrengtas prižiūrėtas kiemas su vaikų žaidimų aikštele, zonomis su suoleliais ir apgalvotu apželdinimu. Palei pastatą nutiesti asfaltuoti važiavimai specialiajam transportui ir pasivaikščiojimo takai, iškloti šaligatvio plytelėmis. Kraštovaizdžio sprendimai apima medžių ir krūmų sodinimą, gėlių lysvių įrengimą, suteikiančių teritorijai gyvą, prižiūrėtą vaizdą. Tamsiu paros metu erdvė apšviečiama moderniais lauko žibintais. Gyventojų asmeniniam transportui numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kas atlaisvina kiemą nuo mašinų ir daro jį saugesnį.

„Premium House Gagarin“ siūloma 14 butų, kurių plotai nuo 68 iki 147 m². Būstas perduodamas „žalio karkaso“ būklės, kas suteikia būsimiems savininkams laisvę renkantis galutinę apdailą ir planavimo sprendimus. Visiems objektams galioja būsto paskolos programa, daranti nekilnojamojo turto įsigijimą prieinamesnį. Namo statyba baigta 2023 m. ketvirtąjį ketvirtį – objektas visiškai paruoštas įsikelti. Minimali buto kaina prasideda nuo 99 990 JAV dolerių. Investuotojai turėtų atkreipti dėmesį į šį projektą kaip turtą su geru potencialu stabiliai augančiame Tbilisio rajone.

Už komplekso įgyvendinimu stovi bendrovė „Premium House“, veiklą statybų rinkoje vykdanti nuo 2016 metų. Per tą laiką ji įgijo patikimo vystytojo reputaciją, nuosekliai vykdanti įsipareigojimus klientams laikydamasi nurodytų terminų ir kokybės standartų. Įgyvendinti bendrovės objektai demonstruoja profesionalų komandos požiūrį visuose etapuose – nuo projektavimo iki perdavimo. Partnerių pasitikėjimas ir teigiami pirkėjų atsiliepimai skatina stabilų organizacijos augimą ir stiprina jos pozicijas. Išsamią informaciją apie esamus ir baigtus projektus bei bendradarbiavimo sąlygas galima rasti oficialioje vystytojo svetainėje.