Rema Lisi

„Rema Lisi“ – klubinis namas Tbilisio Saburtalo rajone, kuriame architektūrinis išraiškingumas derinamas su naujos kartos inžineriniais sprendimais. Projekte yra tik aštuonios rezidencijos, kas sukuria kamerinę, nuošalią aplinką. Fasadai atlikti lakoniška modernia estetika, o padidintas įstiklinimas pripildo interjerus natūralios šviesos. Statyboje taikyta monolitinė karkaso technologija, užtikrinanti konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Namas prijungtas prie visų centrinių komunikacijų, papildytų šviesolaidiniu internetu. Uždara ir apželdinta teritorija prie namo, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir apgalvoti išplanavimai nuo 58 iki 163 kvadratinių metrų kompleksą daro subalansuotu pasirinkimu privatumo ir komforto vertintojams.

Tarp pagrindinių projekto privalumų – kamerinis gyvenimo formatas: tik aštuoni butai klubiniame name, įsikūrusiame prestižinėje vietoje. Šalia yra vaizdingas parkas, sustiprinantis ramybės ir atskirumo pojūtį. Pastato architektūrinis vaizdas originalus ir atpažįstamas, statyboje naudotos aukštos kokybės medžiagos ir pažangūs statybos metodai. Inžinerinė įranga apima pilną komunikacijų komplektą ir greitą šviesolaidinį internetą. Vidinis kiemas uždarytas nuo pašalinių ir apželdintas, langai – padidinto formato su energiją taupančiais stiklo paketais. Išplanavimo sprendimai ergonomiški, pirmojo aukšto rezidencijos papildytos privačiais galiniais kiemeliais. Automobilių savininkams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o įėjimo grupė apipavidalinta su dėmesiu detalėms. Įsigyti būstą galima su hipoteka arba išsimokėtinai, statytojas turi solidžios patirties.

„Rema Lisi“ kompleksas statomas sostinės Saburtalo rajone adresu: 9-asis Tsachvebi skersgatvis, 11. Tai vienas dinamiškiausiai besivystančių ir paklausiausių Tbilisio rajonų, kuriame moderni statyba derinama su žaliosiomis zonomis ir istoriniais kampeliais. Rajonas pasižymi puikia reputacija ir stabiliai dideliu nekilnojamojo turto pirkėjų susidomėjimu. Geografinės koordinatės – 41,741° šiaurės platumos, 44,751° rytų ilgumos – objektą patalpina plačios miesto infrastruktūros centre. Artumas prie pagrindinių magistralių užtikrina greitą susisiekimą su kitomis sostinės dalimis, o išvystytas viešojo transporto tinklas keliones daro patogias ir nuspėjamas.

Saburtalo rajono infrastruktūra daro jį vienu savarankiškiausių Tbilisyje. Pėsčiomis nuo „Rema Lisi“ pasiekiami įvairaus profilio medicinos įstaigos: pagalbos centras, Respublikinė ligoninė, vaikų poliklinika, akademiko Bočorišvilio vardo medicinos centras, taip pat odontologijos kabinetai ir vaistinės. Švietimo grupę sudaro Gvio Zaldastanišvilio Amerikos akademija, valstybinės ir privačios mokyklos, darželiai, Tbilisio valstybinis medicinos universitetas ir keletas kolegijų. Laisvalaikiui ir sportui netoliese veikia sporto salės, pramogų centrai ir „Bendelos“ stadionas. Centrinis parkas ir hipodromas yra per penkias–septynias minutes automobiliu. Kasdienius pirkinius užtikrina daugybė prekybos centrų, mini prekybos centrų, o gastronominė scena apima restoranus su vietine ir europietiška virtuve, kavines, kepyklas ir picerijas. Vairuotojams netoliese yra degalinės, autoservisai.

Komplekso transporto prieinamumas išvystytas racionaliai: artimiausia stotelė yra už dešimties minučių pėsčiomis. Per ją kursuoja autobusas Nr. 329 ir mikroautobusas Nr. 505, maksimalus intervalas tarp reisų neviršija 22 minučių, o tai leidžia gyventojams lanksčiai planuoti keliones po miestą. Trijų kilometrų spinduliu yra „Delisi“ ir „Medicinos universiteto“ metro stotys – pagrindiniai sostinės metro mazgai, jungiantys Saburtalą su centru ir pakraščiais. Maždaug už penkių kilometrų nuo namo yra pagrindiniai transporto mazgai: autobusų stotis, autobusų stotelė ir „Didubės“ geležinkelio stotis, atveriantys maršrutus po Gruziją ir už jos ribų. Lėktuvų keliautojams tarptautinis Šota Rustavelio oro uostas automobiliu pasiekiamas maždaug per 45 minutes. Apgalvota logistika aplink gyvenamąjį kompleksą sukuria patogią aplinką kasdieniams judėjimams.

„Rema Lisi“ – trijų aukštų klubinis namas, pastatytas naudojant monolitinę karkaso technologiją, kuri suteikia konstrukcijai padidintą atsparumą žemės drebėjimams ir ilgaamžiškumą. Pastate įrengtas liftas, užtikrinantis patogų patekimą į visus lygius. Inžinerinė įranga apima dujas, centrinį vandentiekį, elektrą ir autonominę kanalizaciją, taip pat greitą šviesolaidinį internetą. Padidinto ploto langai su energiją taupančiais stiklo paketais palaiko optimalų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku. Pirmuose aukštuose rezidencijos papildytos nuosavais aptvertais kiemeliais. Gyventojų saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir kontroliuojamas patekimas į teritoriją. Fasadai apdailinti naudojant kokybiškas, atmosferos poveikiui atsparias medžiagas. Lubų aukštis ir vidaus erdvių ergonomika sukuria oro ir laisvės pojūtį kiekviename bute.

„Rema Lisi“ teritorija projektuojama kaip vientisa ir saugi erdvė. Pagrindinis akcentas – apželdinimas: sodinami dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengiamos prižiūrėtos vejos, formuojančios vaizdingą kiemo vaizdą. Automobilių savininkams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl antžeminė dalis lieka laisva nuo mašinų ir visiškai atiduota pėstiesiems. Poilsio zona su suolais įsikūrusi šalia korpuso, siūlydama gyventojams vietą neskubiems pasivaikščiojimams ir bendravimui. Saugumą palaiko visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema, apimanti visą perimetrą. Vakarinis apšvietimas įrengtas per gatvės lempų tinklą, darantį teritoriją jaukią ir saugią tamsiu paros metu. Ypatingas dėmesys skirtas bebarjerinei aplinkai: maršrutai suprojektuoti taip, kad žmonės su negalia galėtų netrukdomai naudotis visa infrastruktūra.

„Rema Lisi“ būsto fondą sudaro aštuoni butai, kurių plotai nuo 58 iki 163 kvadratinių metrų. Išplanavimo sprendimai apima variantus su dviem, trimis, keturiais ir penkiais miegamaisiais; kiekvienoje rezidencijoje yra erdvus prieškambaris, talpūs sanitariniai mazgai ir sujungta virtuvė-valgomasis su svetaine. Butai perduodami „balto karkaso“ būklėje, o tai suteikia būsimiems savininkams visišką laisvę renkantis stilių ir apdailos medžiagas. Į kainą įtrauktas visų inžinerinių sistemų prijungimas, sumontuotos metalinės įėjimo durys, atliktas grindų lygintuvas, sienos paruoštos galutinei apdailai, o elektros instaliacija išvesta atsižvelgiant į apšvietimo prietaisų ir buitinės technikos išdėstymą. Atviri balkonai įrengti su grūdinto stiklo apsaugomis, visose patalpose sumontuoti metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais. Pirmojo aukšto rezidencijos išsiskiria nuosavu aptvertu galiniu kiemeliu – idealia vieta kepsninei, sodininkystei ar ramiam poilsiui. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima grynaisiais, su hipoteka per TBC Bank arba išsimokėtinai su 20 % pradiniu įnašu. Išsamios konsultacijos teikiamos pardavimo biure, kurio adresas nurodytas oficialioje vystytojo svetainėje.

„Rema Development“ nekilnojamojo turto rinkoje dirba ketvirtus metus, specializuodamasi turto valdymu ir gyvenamosios bei komercinės paskirties objektų vystymu. Per šį laikotarpį įmonė įgijo patikimo partnerio reputaciją, grąžindama pirkėjų susidomėjimą pirminiu būstu per aukštos kokybės standartų projektus. Įmonės filosofijos pagrindas – racionalus požiūris į architektūrą: kiekvienas pastatas projektuojamas taip, kad išliktų aktualus ir paklausus ilgus metus. Objektų išorinis vaizdas ir vidinis išplanavimas atitinka tarptautinius kriterijus, harmoningai derindami vizualinį patrauklumą su praktine nauda. Statybos procesas persmelktas technologinių inovacijų visuose etapuose – nuo projektavimo iki galutinio perdavimo, kas tiesiogiai veikia konstrukcijų patikimumą ir eksploatacinį resursą. Vystytojas skiria dėmesį tiek dideliems architektūriniams elementams, tiek smulkiausioms detalėms, formuojančioms vientisą erdvės suvokimą. Kiekvienas „Rema Development“ projektas orientuotas į aplinkos kūrimą, kurioje savininkai jaučiasi užtikrintai ir gali įgyvendinti ilgalaikius gyvenimo planus.